Решение от 25.08.2020 по делу № 2-296/2020 от 28.07.2020

Гражданское дело № 2-296/20

УИД 24RS0034-01-2020-000376-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         25 августа 2020 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Сагадиевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-296/20 по заявлению Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Унгутский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Унгутского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества в виде сооружения (сети теплоснабжения), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет под номером №, как бесхозяйное, однако фактически объектом недвижимого имущества владеет Унгутский сельсовет.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Унгутский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение (сети теплоснабжения), кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, как заинтересованное лицо, представило отзыв на заявление Унгутского сельсовета, в котором указывает на то, что сооружение (сети холодного теплоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 45).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании: 1) представитель заявителя Унгутского сельсовета, а также представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным ходатайствам, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие; 2) представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Манского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», в зал судебного заседания не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, каких-либо возражений по существу заявленных Унгутским сельсоветом требований не принесли.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Унгутского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Нормой п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положения ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Нормой ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН содержит сведения о том, по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости в виде сооружения коммунального хозяйства: сети теплоснабжения <адрес>, протяженностью 1 090 м., и этому объекту недвижимости присвоен кадастровый №, при этом постановка данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществлена на основании заявления Унгутского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (л.д. 7-9, 29-32).

ДД.ММ.ГГГГ указанное сооружение принято на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает, что, каких-либо прав на сооружение: сети теплоснабжения <адрес> протяженностью 1090 м. в ЕГРН не зарегистрировано.

Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что согласно базы данных этой организации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект капитального строительства в виде сооружения: тепловые сети, расположенные по адресу: <адрес>, в указанном органе БТИ не регистрировалось (л.д. 36).

КУМИ Манского района Красноярского края предоставлена информация от ДД.ММ.ГГГГ о том, что сооружение: теплосети, расположенные по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 35).

Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ согласно, которого: сооружение: сети теплоснабжения <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 33).

Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва также предоставлено сообщение о том, что сооружение (сети теплоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Герасименко А.В. составлен технический план сооружения, в соответствии с которым по адресу: <адрес>, имеется сооружение коммунального хозяйства в виде сети теплоснабжения <адрес>, протяженностью 1090 м., год завершения строительства 2014 (л.д. 10-26).

Регистрация сооружения в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки сооружения на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Унгутского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за Унгутским сельсоветом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде сооружения: (сети теплоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 1090 м., с кадастровым номером 24:24:2901001:2124.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ 1 090 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2020 ░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░