Решение по делу № 2-357/2014 (2-2225/2013;) от 23.12.2013

Дело № 2-357/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2014 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Пичугиной Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Н.В. к Гаражному автокооперативу «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Калмыкова Н.В. (далее- истица) обратилась в суд с иском к Гаражному автокооперативу «Северный», Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района ( далее- ответчики) о признании права собственности на гараж, указав следующее.

На основании решения Ворошиловского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета от 14.01.1990 года №613 был создан гаражно-строительный автокооператив «Северный».

Постановлением Главы Администрации Аксайского района №546 от 12.07.1993 года за гаражно-строительным автокооперативом «Северный» был закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га в бессрочное пользование.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК «Северный» от 16.02.1995 года, строительство гаражей было разрешено.

Истица является членом указанного гаражного автокооператива «Северный» с 1994 года и полностью оплатила паевой взнос. На отведенном земельном участке она своими средствами и силами построила гараж №№, которым фактически владеет и пользуется до настоящего времени. Постройка была технически оформлена в МУП АР БТИ Аксайского района, а право собственности не зарегистрировано.

Согласно заключения специалиста ООО «ГосЭкспертиза» №2-2/253 от 07.10.2013 года гаражный бокс возведен в соответствии с требованиями строительных, санитарных, пожарных и градостроительных норм и правил.

На основании изложенного, истица просила признать право собственности на гараж №№ общей площадью <данные изъяты>.м., лит. «А» по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в гаражном автокооперативе «Северный».

Представитель истца Жирова В.Ю. явилась в судебное заседание, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Гаражный автокооператив «Северный» и Администрация Щепкинского сельского поселения Аксайского района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Ворошиловского районного совета народных депутатов Исполнительного комитета от 14.01.1990 года №613 был создан гаражно-строительный автокооператив «Северный»( л.д.31).

Постановлением Главы Администрации Аксайского района №546 от 12.07.1993 года за гаражно-строительным автокооперативом «Северный» был закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. 29).

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК «Северный» от 16.02.1995 года, строительство гаражей было разрешено (л.д.32).

Постройка была технически оформлена в МУП АР БТИ Аксайского района (л.д. 6).

Истица не имеет задолженности по оплате членских взносов, взносов по аренде земли и электроэнергии.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец, являясь членом гаражного автокооператива «Северный», и законно владея предоставленным кооперативам земельным участком, возвел на нем гараж. Согласно заключению специалиста ООО «ГосЭкспертиза» №2-2/253 от 07.10.2013 указанный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует строительным нормам и правилам, техническим регламентам о требованиях пожарной безопасности, требованиям градостроительного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку спорный гаражный бокс истцом возведен на отведенном для указанной цели земельном участке, возведение указанного строения соответствует требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии у истца законных оснований приобретения права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калмыковой Н.В. -удовлетворить.

Признать за Калмыковой Н.В. право собственности на гараж № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, х. <адрес> <адрес>, в гаражном автокооперативе «Северный».

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца с даты вынесения мотивированного решения через Аксайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2014 года.

Судья: