Решение по делу № 2-1251/2013 от 10.01.2013

дело № 2- 1251/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 24 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Л., С., Б., А., Х., администрации сельского поселения Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка, встречному иску Л. к В., С., Б., А., Х., администрации сельского поселения Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

В. обратилась в суд с иском к Л. об установлении внешних границ земельного участка площадью 1292 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по плану границ, выполненного МУП «Землеустроитель-Пушкино», определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Совладельцем дома является ответчик Л. Истец обратилась в геодезическую организацию МУП «Землеустроитель-Пушкино» с целью определения границ земельного участка при доме. Площадь участка по результатам межевания составила 1292 кв.м. Ответчик отказывается подписать акт согласования границ участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Просит суд установить границы земельного участка в соответствии с планом границ, выполненного МУП «Землеустроитель-Пушкино», и определить порядок пользования участком.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены С., Б., А., Х., администрация сельского поселения Тарасовское.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные требования, просила установить границы земельного участка, требования об определении порядка пользования земельным участком не заявляла (л.д.28-30).

Л. предъявил встречный иск, указав, что является собственником 0,50 доли жилого дома и земельного участка площадью 660 кв.м. Площадь участка при доме составляет 1360 кв.м. По результатам обмера площадь участка составила 1292 кв.м. Просит суд установить границы земельного участка площадью 1360 кв.м. и произвести его раздел.

Определением суда встречный иск в части требований об установлении внешних границ земельного участка принят к рассмотрению. В части требований о разделе земельного участка истцу разъяснено право на обращение с иском в порядке отдельного судопроизводства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, заключение эксперта не оспаривала, против удовлетворения встречного иска не возражала.

Ответчик Л. заключение эксперта не оспаривал, просил удовлетворить встречный иск, не возражал против удовлетворения иска В.

Ответчики С., А., Х. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались, возражений по заявленным требованиям не представили.

Ответчик Б. не возражала против установления границ земельного участка сторон, пояснив, что споров по внешним границам не имеется.

Представитель администрации сельского поселения Тарасовское в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.307-308), возражений по заявленным требованиям не представил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заключение эксперта, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского и Земельного законодательства РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

В. является собственником земельного участка площадью 700 кв.м. и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Л. на основании постановления Главы администрации Тарасовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка площадью 660 кв.м., а также ? доли жилого дома, расположенных по тому же адресу (л.д.257-258, 260).

С целью определения границ земельного участка при доме истец обратилась в МУП «Землеустроитель-Пушкино» для проведения межевания участка. По результатам межевания площадь участка при доме № по вышеуказанному адресу составила 1272 кв.м. Акт согласования границ подписан смежными землепользователями, кроме Л. и смежными землепользователями при доме № по <адрес> (л.д.13).

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Суду представлено экспертное заключение (л.д.299-303). Экспертом Л. разработан единственный вариант установления внешних границ земельного участка при доме №. Площадь участка при доме составила 1292 кв.м.

Стороны в судебном заседании не оспаривали заключение эксперта, против установления границ участка согласно заключению эксперта не возражали.

При таких обстоятельствах суд устанавливает границы земельного участка площадью 1292 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением эксперта, поскольку это не ущемляет и не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей и соответствует положению ст. 36 ЗК РФ.

На основании ст. 11.1. ст. 36 Земельного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск В. к Л., С., Б., А., Х., администрации сельского поселения Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Встречный иск Л. к В., С., Б., А., Х., администрации сельского поселения Тарасовское об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1292 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту № экспертного заключения: от т.1 до т.2 – 14,05 м., от т.2 до т.3 – 4,89 м., от т.3 до т.4 – 9,53м., от т.4 до т.5 – 17,54 м., от т.5 до т.6 – 2,86 м., от т.6 до т.7 – 8,95 м., от т.7 до т.8 – 4,78 м., от т.8 до т.9 – 6,31 м., от т.6 до т.10 – 6,72 м., от т.10 до т.11 – 5,99 м., от т.11 до т.12 – 5,68 м., от т.12 до т.13 – 3,61 м., от т.13 до т.14 – 13,25м., от т.14 до т.15 – 12,00 м., от т.15 до т.16 – 3,12 м., от т.16 до т.17 – 6,23 м., от т.17 до т.18 – 12,98 м., от т.18 до т.1 – 12,58 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: