Решение от 20.10.2020 по делу № 2-3838/2020 от 31.08.2020

                                                                                                     Дело № 2-3838/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года                                                                       г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Малковой Е.А.,                  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кокарева А.В. к Администрации г. Шахты, Хоруниной Н.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что домовладением, находящимся по адресу: <адрес> владеет ФИО на основании решения Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома лит. «Д,п/Д,д,д2,д4,д5», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером №.

После смерти ФИО наследниками является он - его сын и дочь Хорунина (до брака - Кокарева) Н.В., которая не претендует на спорный дом. Он принял наследство после смерти отца. В шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако поскольку документы наследодателя не были оформлены надлежащим образом и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно справки МУП г. Шахты БТИ общая площадь спорного строения изменилась с 37.5 кв.м. до 49,1 кв.м, за счет ранее не рассчитанных площадей пристроек лит. д2 и лит. д4.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом лит. ««Д,п/Д,д,д2,д4,д5», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил рассмотреть указанное исковое заявление в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик Хорунина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится (п. 38).

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО на праве пожизненного наследуемого владения.

Решением Шахтинского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО признано право собственности на домовладение № расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО Данное право собственности ФИО подлежало регистрации в ЕГРН, однако согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ его право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано при его жизни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО истец Кокарев А.В, и ответчик Хорунина Н.В. обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу, но получить свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом они не смогли, так как право собственности на спорный жилой не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем.

В настоящий момент ответчик Хорунина Н.В. на спорный жилой дом в порядке наследования не претендует. Других наследников нет.

Анализируя изложенное, суд считает, что за Кокаревым А.В. необходимо признать право собственности на жилой дом лит. ««Д,п/Д,д,д2,д4,д5», расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти отца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ««░,░/░,░,░2,░4,░5», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,1 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.10.2020 ░░░░

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░