Решение по делу № 33-2178/2019 от 18.01.2019

Судья Курбанова Р.Б. дело № 33-2178/2019

учет № 114г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

7 февраля 2019 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Абдуллиной Г.А. и Моисеевой Н.Н.

при секретаре судебного заседания Карамельском А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционным жалобам Ахунзянова А.А. и Смирновой Е.В. на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 28 сентября 2018 года, которым постановлено:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Смирновой Елене Владимировне, Ахунзянову Артуру Альбертовичу и Ахунзяновой (Усовской) Алине Альбертовне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Смирновой Елены Владимировны, Ахунзянова Артура Альбертовича и Ахунзяновой (Усовской) Алины Альбертовны в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 82.741,48 руб. и 2.682,24 руб. в возврат государственной пошлины.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения Смирновой Е.В. и ее представителя Храмова А.И., поддержавших доводы жалоб, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО «УК «Уютный дом») обратилось в суд с иском к Смирновой Елене Владимировне, Ахунзянову Артуру Альбертовичу и Ахунзяновой (Усовской) Алине Альбертовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом <адрес>, а ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по внесению платы за предоставляемые услуги по квартире .... в указанном доме. На основании изложенного, ООО «УК «Уютный дом» просило суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года в размере 82.741,48 руб., в возврат уплаченной государственной пошлины 2.682,24 руб.

Представитель ООО «УК «Уютный дом» – Жидкова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Смирнова Е.В. и ее представитель Храмов А.И. в судебном заседании иск не признали.

Ответчики Ахунзянов А.А. и Ахунзянова (Усовская) А.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд иск удовлетворил и принял приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Смирнова Е.В. и Ахунзянов А.А. просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске. В жалобах отмечается, что представитель управляющей компании самостоятельно изготовил и представил суду протокол общего собрания о выборе управления спорным домом. Также указывают, что фактически жилищно-коммунальные услуги предоставляются ЖЭК 39, расчет цены иска произведен ООО «Расчетно-информационный центр» и ООО «Единый расчетный центр». Кроме того указывают, что управляющей компанией не представлена схема распределения денежных средств по подрядным организациям.

Ответчик Смирнова Е.В. и ее представитель Храмов А.И. в суде апелляционной инстанции доводы жалоб поддержали.

Представитель ООО «УК «Уютный дом» в суд апелляционной инстанции не явился.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 6.2, 7, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Ахунзянов А.А. и Ахунзянова (Усовская) А.А. являются сособственниками <адрес>. Помимо указанных граждан в данной квартире в качестве члена семьи собственников также зарегистрированы Смирнова Е.В. и Ахунзянов Д.А.

Согласно протоколу № 1 общего собрания от 1 июля 2006 года управляющей организацией <адрес> выбрано ООО «УК «Уютный дом».

Из материалов дела следует, что с 1 марта 2017 года по 30 апреля 2018 года ответчики не осуществляли плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной справке по финансово-лицевому счету задолженность ответчиков перед управляющей компанией составляет
82.741,48 СЂСѓР±.

При таком положении, судом первой инстанции принято обоснованное решение о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82.741,48 руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, иной расчет и доказательства полной или частичной оплаты задолженности также не представлены.

Доводы апелляционной жалобы Смирновой Е.В. и Ахунзянова А.А. не свидетельствуют о наличии оснований для их освобождения от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем не могут повлечь отмену принятого судом решения.

Ссылка в жалобе на отсутствие у истца полномочий требовать от ответчиков платы за жилищно-коммунальные услуги является необоснованной и противоречит положениям ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств недействительности протокола общего собрания № 1
1 июля 2006 года суду не представлено, он ранее в судебном порядке заинтересованными лицами не оспаривался.

Доводы жалобы о том, что жилищно-коммунальные услуги предоставляют иные организации также не может повлечь отмену решения суда, поскольку истец, осуществляя управление домом, имеет право заключать соответствующие договора с поставщиками коммунальных услуг, что в свою очередь дает ему право требовать оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и закону не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено. Решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб Смирновой Е.В. и Ахунзянова А.А. судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 28 сентября
2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Ахунзянова А.А. и Смирновой Е.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё