Решение от 21.01.2020 по делу № 2-1228/2020 от 10.10.2019

    № 2-1228/2020

    24RS0056-01-2019-007438-67

    Копия

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    21 января 2020 года                                               г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи          Леонтьевой И.В.,

    при секретаре                 Егоровой Я.В.,

    с участием помощника прокурора     Карелиной В.О.,

    представителя ответчика             Харисовой М.В.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Самороков А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Самороков А.А. к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации года Красноярска о возложении обязанности изъять жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец Самороков А.В. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации года Красноярска о возложении обязанности изъять жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная <адрес>, расположенная в многоквартирном <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м.

    12.07.2019 администрацией г. Красноярска издано распоряжение № 90-арх «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу», которым земельный участок с кадастровым номером 24:50:0200015:27, а также все жилые помещения в многоквартирном <адрес> изъяты для муниципальных нужд в целях сноса многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

    Согласно отчетам ООО «Сюрвей-Сервис» об оценке стоимости трех комнат <адрес> многоквартирном <адрес> по состоянию на 22.07.2019, их рыночная стоимость составила 2 350 000 руб.

    В целях устранения сомнений в правильности определения данной стоимости представителем истца была организована экспертиза в ООО «Квазар», направлена телеграмма в адрес ответчика о необходимости обеспечения явки представителя.

    Согласно заключению ООО «Квазар» от 02.09.2019, три комнаты, расположенные по адресу: <адрес> совокупности с вспомогательными помещениями (кухня, коридор, санитарный узел) являются единым помещением (квартирой). Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м, составляет 3 700 000 руб.

    Представитель администрации г. Красноярска присутствовал на осмотре при проведении экспертизы. За проведение данной экспертизы Самороковым А.В. было оплачено 29 000 руб.

    Между тем руководителем департамента градостроительства было предложено заключить соглашения о выкупе комнат за 2 350 000 руб., на что истец ответил отказом, в подтверждение этому ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г. Красноярска (департамент градостроительства) было подано уведомление о необходимости подготовки и подписания соглашения о выплате возмещения в размере 3 700 000 руб.

    До настоящего времени ответ от ответчика в адрес истца не поступил.

    Отказ истца от заключения соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд на предложенных администрацией условиях был обусловлен несогласием с ценой выкупа.

    Просит возложить на муниципальное образование - город Красноярск в лице администрации г. Красноярска обязанность изъять у Самороков А.В. для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выкупа с прекращением права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной цены в сумме 3 700 000 руб., взыскать с администрации г. Красноярска в пользу Самороков А.В. убытки за проведение экспертизы в ООО «Квазар» в размере 29 000 руб., расходы по направлению телеграммы в размере 323, 60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 35 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    В судебном заседании от представителя ответчика Харисова М.Х., действующей на основании доверенности от 10.12.2019, поступило ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что 24.09.2019 Железнодорожным районным судом г. Красноярска принято к производству суда гражданское дело по иску МО г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Саморокову А.В., Саморокову А.А., Самороковой М.Ю., и 18.12.2019 в рамках производства по делу судом назначена экспертиза.

    Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

    Выслушав представителя ответчика, заслушав мнение помощника прокурора Карелиной В.О., полагавшего, что исковое заявление надлежит оставить без рассмотрения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

    Учитывая, что в производстве Железнодорожного районного суда г. Красноярска находится гражданское дело по иску Муниципального образования г. Красноярска в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к Саморокову А.В., Саморокову А.А., Самороковой М.Ю., в рамках которого истец по настоящему иску предъявил встречное исковое заявление о возложении обязанности изъять жилое помещение для муниципальных нужд путем выкупа, суд считает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

    Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░               ░░░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░