Решение по делу № 2-12/2018 от 10.11.2017

копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2018 года                                                   г.Губкинский

          Губкинский районный суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего, судьи Лапицкой И.В.,

          при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

          с участием помощника прокурора г.Губкинский Атутова С.А., истца и законного представителя несовершеннолетних Кузнецовой С.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/2018 по иску прокурора г.Губкинский в интересах Кузнецовой С.А., несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Кузнецову В.А. о признании права собственности на долю в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г.Губкинский обратился в суд в интересах Кузнецовой С.А., несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Кузнецову В.А. о признании права собственности на долю в жилом помещении, расположенном по <адрес> В обоснование иска указано, что Кузнецов В.А. является бывшим супругом Кузнецовой С.А. и отцом её несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 В собственности ответчика находится двухкомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В период брака на имя ответчика был оформлен договор долевого участия в строительстве спорного жилого помещения. Договор долевого участия в строительстве был оплачен супругами за счет кредитных средств. С целью погашения основного долга и процентов по кредиту, ФИО10 использовали социальную выплату в размере 880200 рублей, предоставленную Администрацией г.Губкинский в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы на состав семьи 3 человека. Согласно абз. 5 п. 12 Положения «О порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в ЯНАО в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы приобретаемое жилое помещение либо строящееся жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Однако ответчик Кузнецов В.А. до настоящего времени не переоформил спорное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи, в связи с чем прокурор просит признать за Кузнецовой С.А. и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности на ? долю в данной квартире за каждым, погасить в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись о единоличном праве собственности ФИО1 на данную квартиру.

В ходе рассмотрения дела помощник прокурора Усенова Б.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования: просила признать за несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/11 долю в данной квартире за каждым, за Кузнецовой С.А. – 4,5/11 доли (л.д. 77).

             Помощник прокурора г.Губкинский Атутов С.А., истец и законный представитель несовершеннолетних Кузнецова С.А. в судебном заседании поддержали измененные исковые требования в полном объеме.

           Ответчик Кузнецов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д. 88, 89), сведений о причине неявки не представил, о рассмотрение данного дела без его участия не просил, его ходатайство о направлении данного дело по подсудности по месту его жительства было оставлено судом без удовлетворения, в связи с чем суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

             Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

           Как следует из материалов дела, истец Кузнецова С.А. и ответчик Кузнецов В.А. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12). От данного брака супруги имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 14).

          Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Энергоспецстрой» и ответчиком Кузнецовым В.А. был заключен договор № участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры <адрес>, по условиям которого Кузнецов В.А. обязался выплатить ООО «Энергоспецстрой» 2 403 660 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-28).

ДД.ММ.ГГГГ между АК Сберегательный банк РФ ОАО и Кузнецовым В.А. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Кузнецову В.А. был предоставлен кредит для инвестирования строительства вышеуказанного объекта в размере 2 160 000 рублей под 12,25 % годовых на срок ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Управление капитального строительства г.Гуубкинского» и ответчиком Кузнецовым В.А. был заключен договор № участия в долевом строительстве двухкомнатной квартиры порядковый № в доме <адрес> по условиям которого Кузнецов В.А. обязался доплатить МУП «Управление капитального строительства г.Гуубкинского» 177 303 рубля 09 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ для завершения строительства незавершенного строительством объекта (л.д. 31-38).

           Дополнительным соглашением к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ стоимость доплаты по договору долевого участия была установлена в размере 289 443 рубля 09 копеек (л.д. 39-40).

           Таким образом, общая стоимость жилого помещения, расположенного по <адрес>, составила без учета процентов по кредитному договору 2 693 103 рубля 09 копеек, а не 2 595 600 рублей, как указано прокурором в расчете (л.д. 78).

            На основании постановления Администрации г. Губкинский от 2 декабря 2010 года № 1545 для погашения части основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ семье Кузнецовых на состав семьи 4 человека была предоставлена социальная выплата в размере 880 200 рублей. в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» (л.д. 64).

           Согласно выписке из списка № молодых семей – участников подпрограммы указанная социальная выплата была представлена: Кузнецову В.А., Кузнецовой С.А., несовершеннолетним: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 65), таким образом, на каждого члена семьи было выделено по 220050 рублей бюджетных денежных средств.

            Из карточки движения средств по кредитному договору № следует, что указанная сумма была перечислена АК Сберегательный банк РФ ОАО ДД.ММ.ГГГГ, кредит полностью был погашен Кузнецовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-48),

            Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности на данное жилое помещение общей площадью 59,8 кв.м было зарегистрировано за ответчиком Кузнецовым В.А. ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после расторжения брака с Кузнецовой С.А. (л.д. 52, 59-60).

            Статья 40 Конституции РФ, гарантируя такие основные принципы как право каждого на жилище и недопустимость его произвольного лишения, закрепляет поощряющую деятельность органов государственной власти и органами местного самоуправления, направленную на жилищное строительство и создание условий для осуществления права граждан на жилище; бесплатное или за доступную плату предоставление жилища малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

             Одним из способов удовлетворения гражданами права на жилище является приобретение жилых помещений с использованием безвозмездных субсидий, предоставляемых органами государственной власти и местного самоуправления.

            Статья 2 Жилищного кодекса РФ определяет, что субсидирование является одной из форм обеспечения условий для реализации права на жилище и предполагает использование бюджетных и иных, не запрещенных законом источников денежных средств, для улучшения жилищных условий граждан.

             В целях реализации данных положений были утверждены целевые программы: государственная программа «Жилище» (в 1993 году), затем в 2001 году - федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. В указанных программах предусматриваются различные способы решения жилищных проблем населения, в том числе путем приобретения жилья в собственность за счет жилищных субсидий предоставляемых из бюджетов всех уровней, а также за счет организаций всех форм собственности; стимулирования жилищного строительства как государственными так и другими организациями; предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья и другими способами.

Согласно п. 6.3.2. Постановления Администрации ЯНАО от 20 февраля 2009 года № 73-А «Об утверждении положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе» порядок предоставления социальных выплат молодым семьям, включенным в списки до вступления в силу указанного Положения, желающим направить социальную выплату на погашение задолженности по договорам на приобретение (строительство) жилья либо по кредитам (займам), предоставленным юридическим лицом, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства, регламентируется нормативным правовым актом, действовавшим на момент включения в списки.

В момент включения молодой семьи Кузнецовых в список участников подпрограммы - ДД.ММ.ГГГГ действовало Положение о порядке предоставления жилищных субсидий молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе (вместе с «Положением о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе»), утвержденное Постановлением Администрации ЯНАО от 1 марта 2007 года N 97-А. Указанное положение не содержало требования о заключении молодой семьей соглашения о переоформлении жилого помещения в собственность всех членов семьи.

          Вместе с тем, Декларация прав ребенка (принята Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1959 года) провозглашает, что ребенок ввиду его физической и умственной незрелости нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту. Конвенция о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 года) обязывает подписавшие ее государства обеспечивать детям такую защиту и заботу, которые необходимы для их благополучия (п. 2 ст. 3), принимать все необходимые законодательные, административные и другие меры для осуществления прав, признанных в Конвенции (ст. 4), признавать право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для его физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития (п. 1 ст. 27).

          Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона «Об основных гарантиях прав ребенка в РФ» органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, должностные лица указанных органов в соответствии со своей компетенцией содействуют ребенку в реализации и защите его прав и законных интересов с учетом возраста ребенка и в пределах установленного законодательством РФ объема дееспособности ребенка посредством порядка защиты прав, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Согласно п. 3 данной статьи при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

           Таким образом, жилищная субсидия представлена в связи с нуждаемостью семьи Кузнецовых в жилье и с учетом интересов несовершеннолетних, в связи с чем суд находит требования прокурора о признании права собственности детей и истца Кузнецовой С.А. на долю в спорном жилом помещении подлежащими удовлетворению.

           Вместе с тем, определяя размер доли истца и несовершеннолетних детей, суд исходит из суммы субсидии, причитающейся каждому из них от общей стоимости квартиры в размере 2 693 103 рубля 09 копеек, что составляет 22/269 доли на каждого.

           В связи с чем, в соответствии со ст. 35 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о единоличном праве собственности ФИО1 на данную квартиру подлежит погашению.

           Доводы ответчика о том, что у него имеется долг по договору займа в размере 1 000 000 рублей, правового значения для разрешения данного спора не имеют, поскольку судом вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов и долгов не рассматривается.

           В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

          В соответствии с ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение дел судами общей юрисдикции (за исключением Верховного суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

          Согласно п.п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ и пп. 3 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при подаче иска о признании права на долю в недвижимом имуществе размер государственной пошлины исчисляется исходя из стоимости объекта недвижимости, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом.

            Учитывая, что прокурор г.Губкинский на основании п. 9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, с ответчика в доход бюджета МО г.Губкинский подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9801 рубль 50 копеек, исчисленная исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 39, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

          Удовлетворить исковые требования прокурора г.Губкинский в части.

          Признать за несовершеннолетним ФИО1 право собственности на 22/269 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>

          Признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности на 22/269 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>

          Признать за Кузнецовой С.А. право собственности на 22/269 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по <адрес>

            Погасить в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ о единоличном праве собственности Кузнецову В.А. на жилое помещение, расположенное по <адрес>

          В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в бюджет муниципального образования город Губкинский с Кузнецову В.А. государственную пошлину в размере 9801 (девять тысяч восемьсот один) рубль 50 копеек.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись)                                                             И.В. Лапицкая

Копия верна

Судья                                                                      И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания                                                                           И.Г. Ушакова

Решение в полном объеме изготовлено 30 января 2018 года.