Решение по делу № 2-4150/2016 от 11.05.2016

Дело № 24150/2016                    07 сентября 2016 года

Решение

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Смирновой Д.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева И.А. к Соловьеву А.Е. об определении размера несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования квартирой, не чинении препятствий в пользовании квартирой,

с участием истца Соловьева И.А., ответчика Соловьева А.Е.,

Установил:

Соловьев И.А. является собственником 4/5 долей квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ....

Соловьев А.Е. является собственником 1/5 доли квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ....

Соловьев И.А. обратился в суд с иском к Соловьеву А.Е., в котором просит определить порядок участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности, с выдачей отдельных платежных документов, определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование истцу комнату 18,00 кв.м., а ответчику 8,45 кв.м., обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой.

Истец Соловьев И.А. иск поддержал.

Ответчик Соловьев А.Е. возражал против определения порядка пользования квартирой и обязании не чинить препятствий в ее пользовании, в остальной части не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 2» в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд принимает во внимание объяснения сторон о том, что стороны не составляют единой семьи.

Порядок участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения суд определяет: 4/5 доли - с истца и 1/5 доля – с ответчика из расчета соответственно 32,56 кв.м. и 8,14 кв.м. общей площади с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.247 п.п.1,2 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из объяснений ответчика в предварительном судебном заседании следует, что он не пускает истца в квартиру и не собирается его пускать (л.д.52). В судебном заседании стороны пояснили об отсутствии у истца ключей от спорной квартиры.

Учитывая изложенное, суд обязывает Соловьева А.Е. не чинить Соловьеву И.А. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ....

Суд принимает во внимание, что на долю Соловьева И.А. приходится 21,16 кв.м. жилой площади, на долю Соловьева А.Е. – 5,29 кв.м. Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 18,00 и 8,45 кв.м. В спорной квартире зарегистрированы Лесовик Л.В. и Соловьев П.А. 00.00.0000 года рождения. Доказательства наличия обязанности у собственника жилого помещения Соловьева И.А. обеспечить указанных лиц жильем суду не представлены.

Учитывая, что размер комнаты 18,00 кв.м. не превышает размер жилой площади, приходящейся на долю Соловьева И.А. (21,16 кв.м.), суд считает возможным удовлетворить исковое требование об определении порядка пользования квартирой, предоставив в пользование собственнику Соловьеву И.А. комнату площадью 18,00 кв.м., в пользование собственнику Соловьеву А.Е. – комнату площадью 8,45 кв.м.

С учетом удовлетворения иска, суд согласно ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева И.А. удовлетворить.

Определить порядок участия Соловьева И.А., Соловьева А.Е. в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: Санкт-Петербург, ...:

Соловьев И.А. – 4/5 доли, из расчета 32,56 кв.м. общей площади,

Соловьев А.Е. - 1/5 доля, из расчета 8,14 кв.м. общей площади,

с выдачей Соловьеву И.А., Соловьеву А.Е. отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Обязать Соловьева А.Е. не чинить Соловьеву И.А. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: Санкт-Петербург, ....

Определить порядок пользования квартирой № № 0 в доме № 0 по ... Санкт-Петербурга, передав в пользование Соловьеву И.А. комнату площадью 18,00 кв.м., Соловьеву А.Е. комнату 8,45 кв.м.

Взыскать с Соловьева А.Е. в пользу Соловьева И.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 600 (Шестьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: