Решение по делу № 2-127/2020 от 26.11.2019

Дело № 2-3010/2019 (43RS0003-01-2019-004633-49)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                                    г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Кукреш Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новоселова ФИО6 к Новоселову ФИО7, МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала, ООО «Газпром межрегионгаз Киров», АО «Кировские коммунальные системы», ООО «Управляющая компания Мегаполис», МУП «Водоканал» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Новоселов С.И. обратился в суд с иском к Новоселову М.С., МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала, ООО «Газпром межрегионгаз Киров», АО «Кировские коммунальные системы», ООО «Управляющая компания Мегаполис» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: г{Адрес}, {Адрес}, являющейся муниципальной собственностью. Кроме него в указанной квартире зарегистрирован его сын Новоселов М.С. Ответчик Новоселов М.С. согласно порядку пользования занимает изолированную комнату площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., имеет свой бюджет, не ведет общее с истцом хозяйство, у него своя семья, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Просил определить порядок оплаты за наем жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт и вывоз мусора между Новоселовым С.И. и Новоселовым М.С. следующим образом: за Новоселовым С.И. – за комнату жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. – (Данные деперсонифицированы) доли; за Новоселовым М.С. – за комнату жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. – (Данные деперсонифицированы) доли в {Адрес} жилого {Адрес} г. Кирова. Обязать МКУ «Кировское жилищное управление», Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Киров», АО «Кировские коммунальные системы», ООО «Управляющая компания Мегаполис» производить начисление оплаты за наем жилья, коммунальные услуги, капитальный ремонт, вывоз мусора Новоселову С.И. за комнату жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. – (Данные деперсонифицированы) доли; Новоселову М.С. – за комнату жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. – (Данные деперсонифицированы) доли по указанному адресу с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, вывоз мусора и оплату капитального ремонта.

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от 13.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Водоканал».

В судебном заседании истец Новоселов С.И. исковые требования поддержал. Пояснил, что его сын Новоселов М.С. не проживает с ним в квартире по адресу: {Адрес} {Адрес} {Дата} месяца. Все вещи сына остались в указанной квартире. В настоящее время он снимает квартиру, адрес которой ему не известен. Соглашения об оплате коммунальных платежей с ответчиком не достигнуто.

Ответчики Новоселов М.С., представители ответчиков МКУ «Кировское жилищное управление», ООО «Газпром межрегионгаз Киров» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители ответчиков Кировский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Управляющая компания Мегаполис», АО «Кировские коммунальные системы», МУП «Водоканал» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направили отзывы.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Адрес} {Адрес} является муниципальной собственностью МО «Город Киров».

Согласно договору социального найма жилого помещения от {Дата}, заключенному между МУ «Управление жилищного хозяйства города Кирова» (наймодатель) и Новоселовым С.И. (наниматель), наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение, состоящее из (Данные деперсонифицированы) комнат общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

В указанном жилом помещении на условиях социального найма проживают Новоселов С.И., его сын Новоселов М.С., что подтверждается справкой ООО «Знак качества» от {Дата}.

Новоселов С.И., являясь нанимателем жилого помещения, обратился в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчик Новоселов М.С. (его сын) отказывается заключить соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг, и нести расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Постановлением администрации г. Кирова от 28.06.2013 № 2480-П определены гарантирующие организации, осуществляющих водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования «город Киров».

В соответствии с постановлением администрации г. Кирова № 1080-п от 24.05.2019 внесены изменения в постановление администрации г. Кирова от 28.06.2013 № 2480-П «Об определении гарантирующих организаций, осуществляющих водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования «Город Киров», согласно которым гарантирующей организацией по холодному водоснабжению и водоотведению с 01.08.2019 является муниципальное унитарное предприятие «Водоканал».

Из материалов дела следует, что начисление оплаты за наем жилого помещения производит МКУ «Кировское жилищное управление», за содержание и ремонт общего имущества, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, плата председателю многоквартирного дома производит ООО «Управляющая компания Мегаполис», поставку природного газа (пищеприготовление) - ООО «Газпром межрегионгаз Киров», электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение, обращение с ТКО - АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала, холодное водоснабжение и водоотведение - МУП «Водоканал».

В судебном заседании установлено, что Новоселов С.И. и Новоселов М.С. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги. Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между бывшими членами семьи не достигнуто.

Учитывая, что в жилом помещении по адресу: {Адрес} {Адрес}, зарегистрированы два человека, то на истца и его сына Новоселова М.С. приходится (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Новоселова С.И. и возложения на МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала, ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ООО «Управляющая компания Мегаполис», МУП «Водоканал» обязанность заключить соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, исходя из приходящихся на проживающих в квартире лиц, долей.

В удовлетворении требований к АО «Кировские коммунальные системы» суд отказывает, поскольку как было установлено в ходе судебного разбирательства, с {Дата} указанная организация не является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новоселова ФИО8 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес}: (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей у Новоселова ФИО9; (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей у Новоселова ФИО10.

Обязать МКУ «Кировское жилищное управление», АО «Энергосбыт Плюс» в лице Кировского филиала, ООО «Газпром межрегионгаз Киров», ООО «Управляющая компания Мегаполис», МУП «Водоканал» заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы, производить начисления по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: {Адрес} {Адрес} Новоселову ФИО11 в размере (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей, Новоселову ФИО12 в размере (Данные деперсонифицированы) доли от начисляемых платежей.

В удовлетворении требований к АО «Кировские коммунальные системы» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    /подпись/             Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года