Решение от 17.11.2021 по делу № 8Г-17887/2021 [88-18513/2021] от 27.08.2021

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                                                                                                                     УИД: 78RS0002-01-2019-012944-96

№ 88-18513/2021

№2-3406/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                                 17 ноября 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Петровой Ю.Ю.,

судей Нестеровой А.А., Рогожина Н.А.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гринько А.Т. к Гринько Л.В., Гринько А.Г., Гринько Н.Е. о признании права собственности на земельный участок

    по кассационной жалобе Гринько А.Т. на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 июня 2021 года.

Заслушав доклад судьи Нестеровой А.А., выслушав объяснения представителя Гринько А.Т. Глазковой Е.Ю., поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гринько А.Т. обратилась в суд с иском к Гринько Л.В., Гринько А.Г., Гринько Н.Е., в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Г, кадастровый №, площадью 1 200 кв.м.

Требования мотивированы тем, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> коммунальный отдел (райкомхоз) предоставил Гринько А.Е. на праве застройки сроком на 50 лет земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (<адрес>), <адрес>, для возведения строения в соответствии с проектом, утвержденным райкомхозом ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки от ДД.ММ.ГГГГ введен в эксплуатацию бревенчатый рубленый дом, расположенный по адресу: <адрес>, Второе Парголово, <адрес> (Старожиловская дорога), <адрес>. Принадлежность дома Гринько А.Е. подтверждается сводным оценочным актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утверждена стоимость строений и сооружений: жилого дома, веранды, пристройки, хлева, двух сараев, забора; планом земельного участка <адрес>, - по Полевой ул. д. 25Г, пользователь - Гринько А.Е., в котором отражены границы земельного участка, расположение дома и строений на нем, экспликацией, с указанием на юридическое право пользования земельным участком, по документам - 1 225 кв. м, незаконно используется 167 кв. м; поэтажным планом строения, составленным бюро технического учета Парголовского райисполкома; распоряжением Парголовской поселковой администрации мэрии Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на основании личного заявления Гринько А.Е., ему был предоставлен земельный участок, площадью 167,3 кв. м, в дополнение к занимаемому, площадью 1 225 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Полевая ул., <адрес>Г, принадлежит Гринько А.Е. на праве собственности, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Гринько А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследником Гринько А.Е. являлся Гринько Г.Н. Наследственное имущество состоит из домовладения №Г, находящегося в <адрес> Санкт- Петербурга, <адрес>, состоящего из жилого одноэтажного дома, расположенного на земельном участке, площадью 1 392,3 кв. м. Гринько Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельствам о праве на наследство, наследниками Гринько Г.Н. в равных долях являются: супруга Гринько Л.В., сын Гринько А.Г., отец Гринько Н.Е., мать Гринько А.Т. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, с указанием на то, что на момент смерти Гринько А.Е. (ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок ему не принадлежал, право собственности Гринько А.Е. было зарегистрировано после его смерти - ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что запись в ЕГРН о праве собственности Гринько А.Е. на земельный участок была внесена после смерти Гринько А.Е., он имел уже возникшее и существовавшее к моменту его смерти право собственности на участок, данное право было лишь официально оформлено, зарегистрировано после его смерти. Поскольку после смерти Гринько А.Е. право собственности на все принадлежащее ему имущество перешло по завещанию к Гринько Г.Н., то к последнему перешло и право собственности на земельный участок. После смерти Гринько Г.Н. право собственности на земельный участок вместе с расположенными на нем жилым домом и иными строениями перешло к наследникам Гринько Г.Н. В соответствии с соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность истца Гринько А.Т. поступает индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящий из жилого одноэтажного бревенчатого дома, с тремя сараями, забором, назначение - жилое, инв. № б/н, литер А, кадастровый номер объекта №; кадастровая стоимость в размере 124 994,56 руб. Как следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, названный жилой дом расположен на земельном участке, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Г, кадастровый №, площадью 1 200 кв. м. Вместе с правами на жилой дом к истцу Гринько А.Т. перешло и право собственности на земельный участок, на котором дом расположен. Другие наследники прав на земельный участок не предъявляют.

Гринько Л.В., Гринько А.Г., Гринько Н.Е. представлены заявления о признании исковых требований.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 декабря 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 3 июня 2021 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Гринько А.Т. ставит вопрос об отмене судебных постановлений как незаконных, постановленных с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанции, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при разрешении дела судами первой и апелляционной инстанций не допущено.

Судом первой инстанции установлено, что Гринько А.Т. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю наследственного имущества, состоящего из земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Полевая ул., <адрес>Г, принадлежащего Гринько А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого был Гринько Г.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

По факту смерти Гринько Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Володиным А.В начато производство по наследственному делу №.

Наследниками Гринько Г.Н. по закону являются в равных долях (по 1/4 доле каждому): супруга Гринько Л.В., сын Гринько А.Г., мать Гринько А.Т., отец Гринько Н.Е.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Полевая ул., <адрес>Г, принадлежит Гринько А.Е. на праве собственности, собственность зарегистрирована за №.1 от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок после смерти Гринько А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Гринько Г.Н. не выдавалось. Поскольку на момент смерти Гринько А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>., <адрес>Г, Гринько А.Е. не принадлежал, так как право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано после смерти Гринько А.Е. - ДД.ММ.ГГГГ, истцу ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю наследственного имущества, состоящего из земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Полевая ул., <адрес>Г.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304, 218, 1112, 1113, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Рос░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░ 59 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ 196, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.– ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░