Решение по делу № 2-532/2024 от 10.09.2024

№

№

                                        РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 года                                    <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО4,

помощника прокурора <адрес> ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Юдинского сельсовета <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Юдинского сельсовета <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в реестре муниципальной собственности администрации Юдинского сельсовета <адрес> находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес>. Ответчики в спорной квартире состоят на регистрационном учете, однако в ней не проживают более 10 лет. Договор социального найма между администрацией Юдинского сельсовета <адрес> и ответчиками не заключался. Ответчики выехали добровольно, оплату за коммунальные услуги не производили, в настоящее время проживают по адресу: <адрес>. Просит суд признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Представитель истца глава администрации Юдинского сельсовета <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик: ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО3 будучи надлежащим образом извещена о дне и времени рассмотрения дела в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении дела не просила.

         При указанных обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

         Суд, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5 полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считают, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

        Частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 35 Жилищного кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Как следует из материалов дела, квартира, общей площадью 36,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес>, является муниципальной собственностью администрации Юдинского сельсовета <адрес>, что подтверждается актом приема передачи жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Северное» и администрацией Юдинского сельсовета <адрес>.

          Договор социального найма на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> заключенный с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в администрации Юдинского сельсовета <адрес> отсутствует.

         Согласно справке, предоставленной администрацией Юдинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также на регистрационном учете состоят ее дети: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Актами материально-бытового обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> ответчики: ФИО2, ФИО1, ФИО3 не проживают, их вещей и предметов первой необходимости не имеется. Ответчики не обеспечивают сохранность жилого помещения и не поддерживают его в надлежащем состоянии.

         Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

          В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики длительное время не проживают в квартире являющейся муниципальной собственностью, попыток к вселению не предпринимали, в спорном жилом помещении вещи ответчиков отсутствуют. Требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение ответчиками не предъявлялось, данных об обратном, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление администрации Юдинского сельсовета <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме. Суд считает необходимым признать: ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Юдинского сельсовета <адрес> к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для снятия: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Нагорная, <адрес>.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                               Д.В. Пятова