Решение по делу № 2-744/2024 (2-4392/2023;) от 18.12.2023

Дело № 2-744/2024 (2-4392/2023)

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2024 года город Пермь

Кировский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Каменской И.В.,

при секретаре судебного заседания Шаньшеровой А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к наследственному имуществу Х. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «ЮКОМ» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) о взыскании с Мартьяновой Л.С., администрации г. Перми задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 в размере 54162,19 руб., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 05.12.2023 в размере 5649,09 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1994,34 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «ЮКОМ» с 01.07.2016 на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом № по <адрес>, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг в целях управления многоквартирным домом. Согласно выписке из ЕГРН от 06.04.2023 сведения о собственнике жилого помещения по <адрес>, отсутствует. Согласно карточке (форма А), которая передана в 2015 году из ЖСК, Х. принадлежала указанная квартира на основании ордера № от 08.10.1987. В ГБУ ЦТИ ПК сведения о собственнике спорного жилого помещения также отсутствуют. За период с 01.12.2020 по 31.10.2023 на лицевом счете 2000105415 сформировалась задолженность за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54162,19 руб. В связи с нарушением сроков оплаты оказанных услуг истцом начислены пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 07.12.2023 в общей сумме 5649,09 руб. До настоящего времени долг не погашен. Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом заведено наследственное дело к имуществу умершей Х.

Протокольным определением от 18.03.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Мартьянова Л.С. (том 1 л.д. 120).

Протокольным определением от 29.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Перми (том 2 л.д. 74).

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Мартьянова Л.С. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации г. Перми в судебном заседании участия не принимал, извещен, представил отзыв, в котором указал, что с исковыми требованиями не согласен. Доказательств того что имущество является выморочным, то есть фактически не принято возможно имеющимися наследниками умершего наследодателя по смыслу ст. 1153 ГК РФ не представлено, так как главным признаком для установления круга наследников в данном случае является фактическое принятие наследства, а не получение свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку данное действие является правом, а не обязанностью наследника. Считает, что расходы по задолженности жилищно-коммунальных услуг должна нести Мартьянова Л.С. Просит применить срок исковой давности в части требований к администрации г. Перми.

Третье лицо Косых М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Боронина М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «ЮКОМ» на основании договора управления многоквартирным домом <адрес> от 01.07.2016, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме (том 1 л.д. 21-23).

Согласно карточке формы №, квартира по <адрес> на основании ордера № от 08.09.1987 предоставлена Х. (том 2 л.д. 64).

Согласно выпискам из ЕГРН от 06.05.2024, 13.06.2024 в отношении жилого помещения – квартиры <адрес>, сведения о собственниках отсутствуют (том 1 л.д. 163, 167, 214).

Согласно справкам ГБУ ПК ЦТИ от 26.04.2024, 19.06.2024, 25.06.2024, 01.07.2024 в отношении жилого помещения по адресу<адрес>, ЦТИ сведениями о зарегистрированных правах собственности не располагает (том 1 л.д. 155, 222, 226, 233).

Х. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 36).

Согласно представленному истцом расчету по указанному жилому помещению за период 01.12.2020 по 31.10.2023 имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 54162,19 руб., пени за периоды с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 07.12.2023 в общем размере 5649,09 руб., (том 1 л.д. 9, 16-20).

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 49 указанного Постановления предусмотрено, что неполучение свидетельства о праве на наследства не освобождает наследников приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Нотариусом Пермского городского нотариального округа Борониной М.Н. заведено наследственное дело к имуществу умершей Х. (том 1 л.д. 41-67).

Из материалов наследственного дела следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась Мартьянова Л.С. – двоюродная племянница Х. (том 1 л.д. 43).

Также к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращался Косых М.М. – двоюродный бра Х. (том 1 л.д. 55).

Нотариусом на заявление Косых М.М. был дан ответ о необходимости оформить заявление надлежащим образом. Также нотариусом указано, что при желании принять наследство и получить свидетельство о праве на наследство Косых М.М. необходимо представить не позднее 28.03.2016 заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, подпись на котором должна быть засвидетельствована нотариусом (том 1 л.д. 56).

Свидетельство о праве на наследство по закону Мартьяновой Л.С. не выдавалось. От Косых М.М. в установленный законом срок надлежащим образом заверенное заявление не поступало, срок для принятия наследства им пропущен.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, сведений о правах Х. на объекты недвижимости не имеется (том 2 л.д. 1,2).

Согласно сведениям государственного реестра Федеральной информационной системы ГИБДД М, транспортных средств зарегистрированных на имя Х. не имеется (том 2 л.д. 51).

Согласно информации Межрайонной ИФНС №22 по Пермскому краю на имя Х. ДД.ММ.ГГГГ был открыт банковский счет в ......., ДД.ММ.ГГГГ счет закрыт. Сведений об иных банковских счетах Х. не имеется (том 2 л.д. 54,-55).

Сведения о принадлежащем наследодателю имуществе в наследственном деле отсутствуют. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Изложенные обстоятельства подтверждены информацией, представленной по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, и ЦТИ по Пермскому краю об отсутствии сведений о регистрации за Х. прав на объекты недвижимости и сделок с ним, сведениями Управления МВД России по г.Перми об отсутствии сведений о регистрации за Х. транспортных средств, информацией налоговой службы об отсутствии счетов, открытых на имя Х.

Таким образом, судом не был установлен факт наличия у наследодателя наследственного имущества, в пределах стоимости которого может быть возложена обязанность на наследников исполнить обязательства по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и принятие его наследниками, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска ООО «Управляющая компания «ЮКОМ» к наследникам Х. о взыскании в порядке наследования задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги отсутствуют.

Доказательств иного представителем истца в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЮКОМ» к Мартьяновой Л.С., администрации г. Перми задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.10.2023 в размере 54162,19 руб., пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022, с 11.10.2022 по 05.12.2023 в размере 5649,09 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1994,34 руб. – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья И.В. Каменская