Решение по делу № 2-2881/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-2881/2022

Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года.      Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кириленко И.В.,

при секретаре Станьковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.08.2017г., собственность 23:47:0308002:3565-23/021/2017-4 от 05.09.2017г.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи истца, поскольку является ее сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении IX-АГ №.

В июне 2020 г. ответчик собрал все свои личные вещи и переехал на постоянное место жительства сначала к своей сожительнице, а затем арендовал квартиру по адресу: <адрес>.

Однако, несмотря на то, что в использовании жилого помещения, принадлежащего истцу, ответчик не заинтересован, расходов на его содержание не несет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает.

Таким образом, с июня 2020г. и до настоящего времени ФИО2по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, средств на ремонт и благоустройство квартиры не выделяет, в связи с чем, истцу приходится нести дополнительные расходы.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 настаивала на исковых требованиях

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и регистрации.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес>, более двух лет подряд, съехал добровольно, забрав все свои вещи.

Суд, ознакомившись с позицией истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29.08.2017г., собственность 23:47:0308002:3565-23/021/2017-4 от 05.09.2017г.

Ответчик ФИО3 в указанной квартире с 04.10.2017г. как член семьи истца, поскольку является ее сыном.

Вместе с тем, фактически проживать с матерью (истцом) одной семьей прекратил с июня 2020 года.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с позицией истца в иске, а также с письменными материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его свобод.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в переделах Российской Федерации. Местом жительства граждан, указанным законом, а также ст.20 ГК РФ определен жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, поскольку совместно с ним в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо договора о пользовании квартирой между ними не заключалось, ФИО4 право пользования принадлежащей истцу квартирой.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия его с учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ГУ МВД России по КК Отделом по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УМВД России по <адрес> ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

    Председательствующий                 Кириленко И.В.