Решение от 03.11.2023 по делу № 2-11972/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-11972/2023

50RS0031-01-2023-015120-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» ноября 2023 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                              Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Швецова Николая Валерьевича к Администрации Одинцовского г. о. Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

                                                 У С Т А Н О В И Л :

          Истец обратился в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ года помещение с кадастровым номером №, площадью 126,9 кв.м., по адресу: АДРЕС, о признании за Швецовым Н.В. право собственности в порядке наследования на помещение с кадастровым номером №, площадью 126,9 кв.м., по адресу: АДРЕС.

         В обоснование требований указал, что истец является сыном и единственным наследником наследодателя - ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании заявления истца о принятии наследства нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Божко А.И. было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении двух земельных участков, принадлежащих наследодателю: земельного участка К№. адрес: АДРЕС: земельного участка К№, адрес: АДРЕС В пределах границ одного из указанных земельных участков с К№, находится спорное жилое помещение. Так как наследодатель не зарегистрировала право собственности в отношении указанного жилого помещения, принадлежащего ей на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области от 21.04.2009 г. по делу № 2-2704/2009 об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома по адресу АДРЕС, нотариусом постановлено отказать истцу (наследник) в выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих наследственных прав.

          В судебное заседание представитель истца явился,исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

          Суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке, поскольку, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

          Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

          Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

          Согласно и. 1 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

          Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей но месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

           В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является сыном и единственным наследником наследодателя - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании заявления истца о принятии наследства нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Божко А.И. было открыто наследственное дело №.

         Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области Божко А.И. по запросу суда, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Швецов Николай Валерьевич является единственным наследником к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: АДРЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении двух земельных участков, принадлежащих наследодателю: земельного участка К№. адрес: АДРЕС земельного участка К№, адрес: АДРЕС.

         Так как наследодатель не зарегистрировала право собственности в отношении указанного жилого помещения, принадлежащего ей на основании Определения Одинцовского городского суда Московской области от 21.04.2009 г. по делу № 2-2704/2009 об утверждении мирового соглашения о разделе жилого дома ио адресу АДРЕС нотариусом постановлено отказать истцу (наследник) в выдачи свидетельства о праве на наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.07.2023.

          Судом установлено, что на основании договора дарения доли домовладения от 21.10.1991 г. и разрешения на ввод в эксплуатацию наследодателю ФИО2 (наследодатель) принадлежало на праве общей долевой собственности 64/100 доли в отношении жилого дома с хозяйственными постройками общей площадью 170.1 кв.м, инвентарный №, адрес: АДРЕС. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

           Данный жилой дом был реально разделен между наследодателем и сособственником Прониной Ольгой Владимировной на основание определения Одинцовского городского суда Московской области от 21.04.2009 г. по делу № 2-2704/2009 об утверждении мирового соглашения, заключенного между наследодателем и другими сособственниками о прекращении права общей долевой собственности и реального раздела жилого дома по адресу АДРЕС

          Раздел жилого дома производился с учетом сведений, полученных при инвентаризации жилого дома и отраженных в техническом паспорте жилого дома по адресу АДРЕС, инвентарный №, выданный Одинцовским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 14.04.2008 г.

          Согласно Определению Одинцовского городского суда Московской области от 21.04.2009 г., в результате раздела жилого дома в собственность наследодателя перешло помещение общей площадью 126.9 кв.м.

          Из заключения кадастрового инженера ООО «РУСКАДАСТР» Лаврова Е.А. от 01.09.2023 г. в отношении объекта недвижимости (помещения), расположенного по адресу: АДРЕС следует, что в соответствии с результатами натурного обследования установлено: помещение с кадастровым номером № полностью расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Швецова Николая Валерьевича, запись государственной регистрации права от 17.07.2023 №.

Эксперт предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в отношении расположения объектов недвижимости,

     Согласно ч. 3 ст. 43 Федерального закона от 24:07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.05.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (далее закон о кадастре недвижимости) в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости.

           В связи с чем 10.06.2009 г. ГУП МО «МОБТИ» Одинцовский филиал выдал наследодателю кадастровый паспорт помещения в отношения помещения с указанными характеристиками.

          В последствии наследодатель не обратилась в органы регистрации прав для государственной регистрации права собственности на помещение, образовавшиеся в результате реального раздела жилого дома. Отсутствие зарегистрированных прав собственности в отношении помещения служит формальным основанием для отказа в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

          Однако, в связи с государственным техническим учетом и технической инвентаризации помещения в переходный период, статус помещение является ранее учтенным объектом недвижимости (ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости в редакции от 08.12.2011 г.).

          Сведения о ранее учтенных объектах включаются в разделы государственного кадастра недвижимости путем передачи органами технической инвентаризации органам кадастрового учета копий технических паспортов соответствующих объектов недвижимости, (ч. 3 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости в редакции от 08.12.2011 г.).

          При включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер (ч. 4 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости в редакции от 08.12.2011 г.).

            Согласно пп. 3 п. 5. приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 N 1 "О сроках и Порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости" источниками для включения в ГКН сведений и содержащих данные сведения документов о ранее учтенных объектах недвижимости являются: технические и кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, хранящиеся в архивах органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

           В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости» органы технической инвентаризации передали информацию о спорном помещении, как о ранее учтенном объекте недвижимости в адрес Росреестра в целях ее включения в государственный кадастр недвижимости.

           Таким образом спорное помещение 04.07.2012 г. было поставлено на государственный кадастровый учет с указанными основными характеристиками.

           В пользу указанных доводов истца о том, что помещение с К№ является помещением, образованным в результате раздела жилого дома, говорит идентичность его основных характеристик.

           Кроме того, участник гражданского дела № 2-2704/2009 о разделе жилого дома Пронина О.В., заявленная истцом как третье лицо, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в органы государственной регистрации прав и зарегистрировала свои права в отношении помещения е к№, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.08.2023 г. Данное помещение также, как и помещение наследодателя расположено в пределах жилого дома с кадастровым номером №

         Таким образом, помещение с К№ по адресу АДРЕС, площадь 126,9 кв.м., расположенное на земельном участке К№, принадлежит наследодателю и подлежит включению в наследственную массу.

Согласно отчета № 04784/23-ЮК об оценке рыночной стоимости помещение с к№ составляет 3 069 000 руб.

           Согласно п. 3 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

           Согласно и. 4 ст. 45 Закона о кадастре недвижимости при включении сведений и соответствующих документов о ранее учтенном здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости такому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

           Согласно п. 2 ст. 128 ГК РФ В случае смерти гражданина- право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

           В связи с указанным выше, суд считает необходимым признать за Швецовым Н.В. право собственности на помещение с кадастровым номером №, площадью 126.9 кв.м., по адресу: Московская АДРЕС

         Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

о признании права собственности за Янковской Л.Б., на указанное имущество.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 126,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 126,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░. 3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2023 ░░░░