Решение по делу № 2-4077/2022 от 13.10.2022

<данные изъяты>

Дело № 2-4077/2022            мотивированное решение изготовлено 22.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск             15 ноября 2022 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4077/2022 по иску Щербаковой Марии Георгиевны к Щербакову Станиславу Максимовичу, Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова М.Г. обратилась в суд с иском к Щербакову С.М., Администрации городского округа Первоуральск о признании за ней и членами семьи права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма, признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Студеникина А.Н. просила иск удовлетворить в полном объеме, пояснил, что Щербакова М.Г. проживает в квартире по адресу: <адрес> 1984 года. Кроме нее в квартире проживает в жилом помещении Щербаков А.Д.. Ответчик Щербаков С.М. в жилом помещении не проживает, в связи с чем просит признать его не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчики Щербаков С.М., Администрация городского округа Первоуральск не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по адресу регистрации.

Третье лицо Щербаков А.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Фетисова А.С. просила иск удовлетворить, признать Щербакова С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, но носят длящийся характер, руководствуясь положениями ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии – соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем – гражданином, на имя которого выдан ордер.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом (п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, ст. 671 Гражданского кодекса РФ). По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (п. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.ст. 61, 62 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ходе судебного заседания установлено, что истец Щербакова М.Г. с 27.08.1984 проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Ордер на жилое помещение отсутствует (л.д. 11). Согласно ответов на судебные запросы, спорное жилое помещение не значится в реестрах государственной и муниципальной собственности.

Суд считает, что истцом доказан факт проживания в спорном жилом помещении с 27.08.1984, в связи с чем ее требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку иного способа защитить свои права при утрате ордера у него не имеется.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Щербаков С.М. зарегистрирован с рождения в жилом помещении, никогда в него не вселялся. Факт его не проживания в жилом помещении подтвержден актом (л.д. 12), подписанным соседями. Поскольку ответчик Щербаков С.М. в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, членом семьи истца не является, то с учетом требований п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи нанимателя не является, в связи с чем подлежит выселению из него.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Марии Георгиевны к Щербакову Станиславу Максимовичу, Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Щербакова Станислава Максимовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Щербакова Станислава Максимовича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Признать за Щербаковой Марией Георгиевной и членами ее семьи право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения с Щербаковой Марией Георгиевной и членами ее семьи договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья                                 <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>