Решение по делу № 11-286/2017 от 13.09.2017

Дело № 11-286/2017 мировой судья Рзаева О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°                                 Рі. Челябинск

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РўРµСЂРµС€РёРЅРѕР№ Р•.Р’.

РїСЂРё секретаре                    Р®СЃСѓРїРѕРІРѕР№ Р›.И.,

     рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ апелляционной жалобе Зайцева Валентина Александровича РЅР° решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё судебного участка в„–2 Центрального района Рі. Челябинска РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

    РЎР°РґРѕРІРѕРґС‡РµСЃРєРѕРµ некоммерческое товарищество «Здоровье» (далее РїРѕ тексту РЎРќРў «Здоровье») обратилось РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Зайцеву Р’.Рђ. Рѕ взыскании неосновательного обогащения РІ размере 27714 рублей, процентов Р·Р° пользование чужими денежными средствами РІ размере 3294 рублей.

    Р’ основание РёСЃРєР° указало, что Зайцев Р’.Рђ. является собственником земельных участков РїРѕ адресу: <адрес>. Членом садоводства ответчик РЅРµ является. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что Зайцев Р’.Рђ. РЅРµ РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚ оплату Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРѕРіРѕ имущества общего пользования садоводства, размер которой равен СЃСѓРјРјРµ членских, целевых Рё иных РІР·РЅРѕСЃРѕРІ, установленных для членов РЎРќРў Р·Р° соответствующий РіРѕРґ, то Сѓ ответчика образовалась задолженность перед садоводством Р·Р° период СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РњРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ постановил решение, которым взыскал СЃ Зайцева Р’.Рђ. РІ пользу РЎРќРў «Здоровье» задолженность РїРѕ оплате РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования Р·Р° ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РІ размере 27714 рублей, проценты Р·Р° пользование чужими денежными средствами РІ размере 3282 рубля 12 копеек.

    Р’ апелляционной жалобе Зайцев Р’.Рђ. РїСЂРѕСЃРёС‚ решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё отменить, считая его неправильным, постановленным РїСЂРё нарушении РЅРѕСЂРј материального Рё процессуального права.

    Р’ судебное заседание СЃСѓРґР° апелляционной инстанции представитель истца РЎРќРў «Здоровье» РЅРµ явился, Рѕ месте Рё времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, доказательств наличия уважительных причин неявки или наличия иных обстоятельств, препятствующих апелляционному рассмотрению, РЅРµ представил. РџСЂРё таких обстоятельствах СЃСѓРґ апелляционной инстанции, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.СЃС‚.167,327 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, признал возможным рассмотреть дело РІ отсутствие РЅРµ явившегося лица.

    Р—аслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, РѕР±СЃСѓРґРёРІ РґРѕРІРѕРґС‹ апелляционной жалобы, СЃСѓРґ апелляционной инстанции РЅРµ находит оснований для отмены решения СЃСѓРґР° РїРѕ доводам апелляционной жалобы.

    РљР°Рє следует РёР· материалов дела, Зайцев Р’.Рђ. является собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения садоводства, Рё земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения садоводства.

    Р—айцев Р’.Рђ. РЅР° основании заявлений РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё ДД.РњРњ.ГГГГ РЅРµ является членом РЎРќРў «Здоровье», ведет садоводство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РґРѕРіРѕРІРѕСЂ Рѕ пользовании объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования СЃ РЎРќРў «Здоровье» РЅРµ заключен.

    Р’ соответствии СЃ постановлением Главы администрации Рі. Челябинска в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° РЎРќРў «Здоровье» закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> РіР°, РІ том числе РІ собственность <данные изъяты> РіР°, РёР· РЅРёС… бесплатно <данные изъяты> РіР° – РІ бессрочное (постоянное) пользование, для целей садоводства. РќР° основании указанного постановления товариществу выдан Государственных акт в„–, зарегистрированный РІ РєРЅРёРіРµ записей государственных актов Р·Р° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Приложением Рє указанному Государственному акту является СЃРїРёСЃРѕРє собственников Рё РёС… земельных долей, РІ котором размеры земельных долей членов РЎРќРў «Здоровье» определены РІ РІРёРґРµ площадей земельных участков, выделенных членам товарищества.

    Р Р°СЃРїРѕСЂСЏР¶РµРЅРёРµРј заместителя главы РіРѕСЂРѕРґР° РїРѕ вопросам градостроительства администрации Рі. Челябинска земельному участку, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. СЃ кадастровым номером в„– присвоен адрес: <адрес>.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.1.2 Устава РЎРќРў «Здоровье» товарищество является добровольным товариществом, созданным СЃ целью оказания помощи ее членам РІ решении общих социально-хозяйственных задач. Содействие РїРѕ защите РёС… прав Рё интересов РїСЂРё использовании, распоряжении земельными садовыми участками.

    РљР°Рє следует РёР· Рї.6.1.11 Устава РЎРќРў «Здоровье», размер платы Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования садоводческого товарищества для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РїСЂРё условии внесения РёРјРё РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° приобретение (создание) указанного имущества РЅРµ может превышать размер платы Р·Р° пользование указанным имуществом для членов садоводческого товарищества.

    РћР±СЂР°С‰Р°СЏСЃСЊ РІ СЃСѓРґ СЃ настоящим РёСЃРєРѕРј, истец указал РЅР° то, что СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґС‹, ответчик РЅРµ РІРЅРѕСЃРёР» плату Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования РЎРќРў «Здоровье», РЅР° территории которого расположены принадлежащие ответчику земельные участки.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ РїСЂРё рассмотрении дела установлено, что РІ указанный выше период ответчиком платежи Р·Р° пользование объектами инфраструктуры РЅРµ вносились, то РјРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ пришел Рє верному выводу Рѕ том, что требование истца Рѕ взыскании СЃ ответчика задолженности РїРѕ оплате РІР·РЅРѕСЃРѕРІ Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования Р·Р° ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґ является обоснованным РїРѕ праву. РџСЂРё этом РјРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ правомерно признал, что РїСЂРё отсутствии РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅР° пользование инфраструктурой Рё РґСЂСѓРіРёРј общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, платы Р·Р° пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку эти лица без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее СЃРѕР±РѕР№ плату Р·Р° пользование объектами инфраструктуры, Р·Р° счет товарищества.

    РњРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ также пришел Рє правильному выводу Рѕ том, что отсутствие РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° между собственником земельного участка Рё садоводческим некоммерческим товариществом Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования объектами инфраструктуры, РЅРµ освобождает собственника РѕС‚ внесения платы Р·Р° содержание имущества общего пользования некоммерческого товарищества.

    РЎСѓРґ апелляционной инстанции соглашается СЃ указанными выводами РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚.1 Федерального закона РѕС‚ 15 апреля 1998 РіРѕРґР° в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан» РїРѕРґ имуществом общего пользования понимается имущество (РІ том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения РІ пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ, проезде, водоснабжении Рё водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха Рё иных потребностей (РґРѕСЂРѕРіРё, водонапорные башни, общие ворота Рё заборы, котельные, детские Рё спортивные площадки, площадки для СЃР±РѕСЂР° РјСѓСЃРѕСЂР°, противопожарные сооружения Рё тому РїРѕРґРѕР±РЅРѕРµ).

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.8 Федерального закона РѕС‚ 15 апреля 1998 РіРѕРґР° в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅР° территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения Р·Р° плату РЅР° условиях РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ, заключенных СЃ таким объединением РІ письменной форме РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

    РќРµРїР»Р°С‚ежи Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅР° территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, РјРѕРіСѓС‚ обжаловать РІ СЃСѓРґ решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов РѕР± отказе РІ заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рѕ пользовании объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования такого объединения.

    Р Р°Р·РјРµСЂ платы Р·Р° пользование объектами инфраструктуры Рё РґСЂСѓРіРёРј имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РїСЂРё условии внесения РёРјРё РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° приобретение (создание) указанного имущества РЅРµ может превышать размер платы Р·Р° пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ правовой позиции, выраженной РІ Определении Конституционного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 17 декабря 2009 РіРѕРґР° в„– 1662-Рћ-Рћ, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые РІ системном единстве СЃ положениями абзаца третьего того же пункта Рё закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, Р° также условия Рё РїРѕСЂСЏРґРѕРє реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных Рё коллективных интересов РІ данной сфере общественных отношений.

    РћС‚сутствие РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° между садоводческим товариществом Рё собственником земельного участка РЅРµ освобождает последнего РѕС‚ внесения платы Р·Р° содержание объектов инфраструктуры Рё имущества общего пользования товарищества, поскольку РІ силу положений СЃС‚.8 Федерального закона РѕС‚ 15 апреля 1998 РіРѕРґР° в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан», пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

В соответствии с п.1 ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

    РЇРІР»СЏСЏСЃСЊ собственником земельного участка СЃ кадастровым номером в„– площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., Рё земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., Зайцев Р’.Рђ. достоверно знал Рѕ том, что РѕРЅРё расположены РЅР° территории РЎРќРў «Здоровье», которое располагается РЅР° отведенном РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ земельном участке СЃ наличием инфраструктуры, предназначенной для общего пользования.

    РћСЃРѕР·РЅР°РЅРЅС‹Р№ выбор земельных участков для ведения садоводства РІ границах РЎРќРў «Здоровье» предполагал получение доступа Рє имуществу общего пользования товарищества, Р°, значит, Рё сопутствующие этому расходы РїРѕ его содержанию, распределение которых должно производится, РІ том числе, СЃ учетом решений, принятых соответствующим гражданско-правовым сообществом РІ установленном законом РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

    РќРµСЃРѕРіР»Р°СЃРёРµ ответчика СЃ взысканием такого неосновательного обогащения сводится Рє выражению несогласия СЃ решениями, принятыми РЅР° общем собрании РЎРќРў «Здоровье», которые РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅРµ обжалованы, недействительным РЅРµ признаны, РїСЂРё этом установленные решениями общего собрания РЎРќРў «Здоровье» РІР·РЅРѕСЃС‹ РЅРµ превышают плату Р·Р° пользование имуществом СЃ членов товарищества. Представленный истцом расчет задолженности РїРѕ уплате ежемесячных платежей Рё целевых РІР·РЅРѕСЃРѕРІ мировым судьей проверен, признан арифметически правильным, ответчиком РЅРµ оспорен, доказательства погашения задолженности ответчиком РЅРµ представлено.

    РЎСѓРґ апелляционной инстанции отклоняет РґРѕРІРѕРґ Зайцева Р’.Рђ. Рѕ том, что РѕРЅ РЅРµ пользуется общим имуществом РЎРќРў «Здоровье», самостоятельно осуществляет обслуживание СЃРІРѕРёС… земельных участков, поскольку РІ нарушении требований СЃС‚.56 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤ ответчиком РЅРµ представлено допустимых доказательств расположения принадлежащего ему садовых участков Р·Р° пределами РЎРќРў «Здоровье», Р° также РЅРµ использования никакого общего имущества РЎРќРў «Здоровье», РІ том числе земель общего пользования РІ границах РЎРќРў «Здоровье», улиц, проездов, РїСЂРѕС…РѕРґРѕРІ РѕС‚ границ товарищества РґРѕ границ его земельных участков, зданий, сооружений, оборудования, созданных для обслуживания объектов (имущества) общего пользований Рё С‚.Рї.

    Р’опреки доводам Зайцева Р’.Рђ. СЃСѓРґ апелляционной инстанции признает правомерным включение РІ СЃСѓРјРјСѓ неосновательного обогащения расходов РЅР° оплату заработную плату персонала, уплату налогов, приобретение канцелярских товаров, хозтоваров, РєРѕСЂРјР° для собак, энергоснабжение товарищества. Указанные расходы являются необходимыми для нормальной хозяйственной деятельности РЎРќРў «Здоровье», возложение обязанности участвовать РІ этих расходах РЅР° садовода, ведущего садоводство РІ индивидуальном РїРѕСЂСЏРґРєРµ, РЅРµ противоречит положениям СЃС‚.8 Федерального закона РѕС‚ 15 апреля 1998 РіРѕРґР° в„– 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических Рё дачных некоммерческих объединениях граждан».

    Р”РѕРІРѕРґ Зайцева Р’.Рђ. Рѕ том, что мировым судьей РЅРµ был разрешен РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ РїСЂРѕРїСѓСЃРєРµ истцом СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РїСЂРё подаче заявления РІ СЃСѓРґ, также РЅРµ свидетельствует Рѕ незаконности постановленного решения. Как следует РёР· материалов дела, РїСЂРё разрешении СЃРїРѕСЂР° РїРѕ существу ходатайство ответчиком Рѕ применении СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности РЅРµ заявлялось.

    РЎСѓРґРµР±РЅС‹Рµ расходы распределены мировым судьей между сторонами РІ соответствии СЃ требованиями СЃС‚.СЃС‚.98,100 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤.

    РџСЂРё таких обстоятельствах решение РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё является законным Рё обоснованным. Оснований для его отмены или изменения РїРѕ доводам апелляционной жалобы РЅРµ имеется. РњРёСЂРѕРІРѕР№ СЃСѓРґСЊСЏ правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, Рё разрешил СЃРїРѕСЂ РІ соответствии СЃ требованиями закона.

    РљР°РєРёС…-либо нарушений РЅРѕСЂРј процессуального права, влекущих безусловную отмену решения РјРёСЂРѕРІРѕРіРѕ СЃСѓРґСЊРё РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.330 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, мировым судьей также допущено РЅРµ было.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚.328-330 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤, СЃСѓРґ апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Центрального района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Зайцева Валентина Александровича – без удовлетворения.

Председательствующий             Рї/Рї         Р•.Р’. Терешина

РљРѕРїРёСЏ верна. РЎСѓРґСЊСЏ                     Р•.Р’. Терешина