Решение по делу № 2-664/2024 от 29.07.2024

Дело № 2-664/2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе:

Председательствующего судьи:                                 Молярова А.А.

при ведении протоколе секретарем                           Ермаковой С.С.,

с участием 3-го лица -взыскателя Титаренко Р.С.,

23 сентября 2024 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> Харченко Е.Н к Кречину <данные изъяты>    об обращении взыскания на земельный участок,

                                           У С Т А Н О В И Л :

Судебной пристав исполнитель <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по Волгоградской области Харченко Е.Н. обратилась в суд с иском к Кречину Н.В. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что на исполнении у судебного пристава исполнителя Кировского РОСП ГУФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства:

- №, возбужденного на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № <адрес> <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Унитарная некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов";

- №, возбужденного на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу ООО "<данные изъяты>";

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного Кировский районный суд <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Титаренко Р.С.;

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №№, выданного Кировский районный суд <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Титаренко Р.С.;

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу СНТ "<данные изъяты>";

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу ООО "<данные изъяты>".

В рамках указанного исполнительного производства направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы, а также кредитные организации.

Было установлено наличие у должника счетов, открытых в <данные изъяты> в следствие чего судебным приставом исполнителем на основании ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве» было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. В виду отсутствия денежных средств на счетах, достаточных для полного погашения задолженности, данная мера принудительного исполнения не привела к положительному результату.

Согласно ответам ГИБДД за должником зарегистрирован легковой автомобиль <данные изъяты>, 2010 г.в. и прицеп к легковому автомобилю. В связи с чем, вынесено постановление о запрете на регистрационные действия.

Согласно полученному ответу из Управления Пенсионного фонда должник не трудоустроен.

Согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за должником зарегистрированы: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение: для ведения садоводства.

А также единственное жилье, в виде жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 415 775,49 руб. и исполнительский сбор в размере 31 309,89 руб.

Учитывая, что должник не трудоустроен, считает, что без обращения взыскания на земельный участок будут нарушены права взыскателя на своевременное исполнение решение суда.

Требования исполнительного документа должником не исполнены, иного имущества на которое можно обратить взыскание, отсутствуют, меры направленные на исполнение требований исполнительного документа должником не предпринимаются.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение для ведения садоводства, кадастровый №.

Истец - судебный пристав исполнитель <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> Харченко Е.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кречин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

3-е лицо - взыскатель Титаренко Р.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представители 3-их лиц: Унитарная некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов", <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав 3-е лицо Титаренко Р.С., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В силу ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другими лицами, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В пункте 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», содержится разъяснение о том, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В судебном заседании установлено, что на исполнении у судебного пристава исполнителя Кировского РОСП ГУФССП России по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят исполнительные производства:

- №, возбужденного на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Унитарная некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов";

- №, возбужденного на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу ООО "Концессии теплоснабжения";

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировский районный суд <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Титаренко Р.С.;

- №,возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Кировский районный суд <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу Титаренко Р.С.;

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу СНТ "<данные изъяты>";

- №, возбужденного на основании исполнительного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного судебным участком № Кировского судебного района <адрес>, о взыскании задолженности с Кречина Н.В. в пользу ООО "<данные изъяты>".

Как следует из выписок из ЕГРН, в собственности у Кречина Н.В. находиться земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства площадью 1802 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Сведения о нахождении на земельном участке каких-либо строений, сооружений, относящихся к недвижимому имуществу, отсутствуют.

Сведения о несоответствии кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости (статья 66 ЗК РФ), а также несоразмерности такой стоимости объему требований взыскателя стороной ответчика не представлено.

Судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника счетов, открытых в <данные изъяты>», в следствие чего судебным приставом исполнителем на основании ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве» было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. В виду отсутствия денежных средств на счетах, достаточных для полного погашения задолженности, данная мера принудительного исполнения не привела к положительному результату.

Согласно ответам ГИБДД за должником были зарегистрированы легковой автомобиль <данные изъяты> 2010 г.в. и прицеп к легковому автомобилю, на которые наложены запреты о регистрационных действий и доводы взыскателя Титаренко Р.С. о том, что Кречин Н.В. скрывает данное имущество не опровергнуты.

Кроме того, в соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Принимая во внимание, что судебные акты о взыскании с ответчика в пользу истцов денежных сумм не исполняются длительное время, а земельный участок с кадастровым номером 34:26:030801:306 для ведения садоводства площадью 1802 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Кречину Н.В., в соответствии со статьей 446 ГПК РФ, не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом деле отсутствуют основания для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебному приставу исполнителю <адрес> отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> Харченко Е.П. к Кречину <данные изъяты>    об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Кречину <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты> г.) земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства площадью 1802 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционную инстанцию в течение одного месяца через Светлоярский районный суд Волгоградской области со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2024 г.

Председательствующий:                                               А.А.Моляров