Решение от 12.02.2024 по делу № 2-49/2024 (2-735/2023;) от 07.12.2023

Гр. дело №

68RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                     12 февраля 2024 года

Кирсановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при ведении протокола помощником председателя суда Гридневой А.Н.,

с участием представителя заявителя (по доверенности) Евсюткина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Кирсановского муниципального округа <адрес> обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – здание нежилое площадью 200,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Ковыльский сельсовет, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - здание нежилое площадью 200,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Ковыльский сельсовет, кадастровый №, принято Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У.

В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Просит суд признать за муниципальным образованием - Кирсановский муниципальный округ право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - здание нежилое площадью 200,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, сельское поселение Ковыльский сельсовет, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя – заместитель главы Кирсановского муниципального округа <адрес> (по доверенности) Евсюткин А.А. требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что третье лицо ООО «Агрохимальянс», которое ранее пользовалось указанным недвижимым имуществом, неоднократно обращалось в Арбитражный суд <адрес> в 2017 году, в 2019 году и в 2022 году об установлении факта владения имуществом, однако в удовлетворении требований было отказано в связи с тем, что никакими правоустанавливающими документами на данное здание и расположенный под ним земельный участок общество не располагает, договор аренды также не заключался. Таким образом, на сегодняшний момент данное имущество является бесхозяйным, права на него ни в судебном порядке, ни в административном никто не подтвердил. Признание права муниципальной собственности на данный объект недвижимости позволит в дальнейшем сформировать и поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный под зданием.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва врио руководителя А.П. Щурова, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Также указано, что в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится. Согласно пункту 1 Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях, утвержденному приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в. соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений на территории Тамбовской и Липецкой областей. Таким образом, в силу имеющихся полномочий Территориальное управление, не затрагивает, не нарушает права и интересы заявителя, соответственно не можем являться заинтересованным лицом по настоящему делу.

Представитель заинтересованного лица – Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> в судебное заседание также не явился, о времени и месте был уведомлен надлежащим образом, согласно поступившего отзыва министра Сердюкова А.В., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указано, что спорный объект недвижимого имущества в Реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федерльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно сообщения начальника межмуниципального отдела по Гавриловскому, Кирсановскому и <адрес>м <адрес> Чуфистовой Е.А., просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя. Также указано, что Управление Росреестра по <адрес> не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в рассмотрении данного дела. В соответствии с этим, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – ООО «Агрохимальянс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения слушания был извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений относительно рассматриваемого заявления суду не представил.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в соответствии со ст. 225 ГК РФ и главой 33 ГПК РФ, постановка на учет недвижимого имущества осуществляется в целях последующего признания права муниципальной собственности. По смыслу указанных правовых норм, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учёт в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом установлено, что администрацией <адрес> было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество, а именно: здание нежилое площадью 200,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение Ковыльский сельсовет, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет Роскадастром по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, о чем внесена запись в ЕГРН.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН КУВИ-001/2023-273592578 от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости не имеется.

Согласно сообщений МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений и государственного заказа от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный объект ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственной собственности <адрес> не числится.

Заинтересованное лицо ООО «Агрохимальянс» в адрес суда каких-либо возражений по рассматриваемому заявлению не представило.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ДД.ММ.ГГГГ образована администрация Кирсановского муниципального округа <адрес>, которая является правопреемником администрации <адрес> и администрации Ковыльского сельсовета <адрес>.

Законный владелец недвижимой вещи не выявлен. Иных лиц, оспаривающих права заявителя, как владельца недвижимой вещи, не установлено. Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования администрации Кирсановского муниципального округа <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку указанный объект недвижимого имущества не имеет собственника и более одного года со дня постановки на учет имеет статус бесхозяйной недвижимой вещи.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 6800007091, ░░░░ 1236800006057) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 200,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 68:06:3501004:124, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: