Решение по делу № 2-1456/2019 от 05.03.2019

Гражданское дело № 2-1456/2019

УИД: 68RS0001-01-2019-001403-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2019 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Гераськиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друцкой Варвары Ивановны к ООО «Ремстроймонтаж» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Друцкая В.И. обратилась в суд с иском к ООО «Ремстроймонтаж» о взыскании: неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с № года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638 237 руб. 60 коп.; штрафа в размере 319 118 руб. (уточненные требования от ДД.ММ.ГГГГ)

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №, согласно условиям которого она принимает участие в долевом строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с целью приобретения 2-комнатной <адрес> названном доме стоимостью №

Согласно п. 2.3 Договора Застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, чего им сделано не было, что стало поводом и основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Друцкая В.И. в судебное заседание не явилась, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Самохин А.Ю. в судебном заседании уточненный иск поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

ООО «Ремстроймонтаж», надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

При указанных обстоятельствах неявки ответчика, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого договора (ст. 314 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 4, п. 1, 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в силу условий договора № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве ответчик был обязан в передать истице оплаченный объект долевого строительства – <адрес> по ул. <адрес>, срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данной обязанности ответчик не исполнил до настоящего времени, что в силу приведенных выше положений законодательства, а также в силу не оспоренного расчета является основанием для его привлечения к гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638 237 руб. 60 коп.

Истица исполнила свои обязательства по оплате стоимости приобретаемого жиля в полном объеме, что следует из отсутствия притязаний ответчика по данному поводу, а также из вступившего в законную силу определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, которым постановлено о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» требований истицы по передаче указанной выше квартиры, ставшей впоследствии предметом Договора долевого участия, заключенного с ответчиком по настоящему делу.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с изложенным с ООО «Ремстроймонтаж» в пользу истицы подлежит взысканию штраф в размере 319 118 руб. (50% от суммы взысканной неустойки).

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 9 582 руб. 38 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Друцкой Варвары Ивановны удовлетворить.

Взыскать с ООО «Ремстроймонтаж» в пользу Друцкой Варвары Ивановны неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638 237 руб. 60 коп., штраф в размере 319 118 руб.

Взыскать с ООО «Ремстроймонтаж» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 9 582 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Добровольский Д.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме «09» декабря 2019 года.

Судья: Добровольский Д.Г