Решение по делу № 2-5117/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-5117/2016                                 Изг. 27.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 года                                    г. Ярославль

    Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Курбатовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Е.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Монблан», Обществу с ограниченной ответственностью «ПСК «Стройспецсервис-1» о взыскании денежных средств,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Монблан» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось участие истца в долевом строительстве жилого комплекса переменной этажности с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с условиями договора истцу должна была быть передана в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Монблан» было подписано соглашение о расторжении договора в долевом участии многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. № данного соглашения возврат уплаченных истцом по договору денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени возврат денежных средств не произведен. В настоящее время права застройщика многоквартирного дома по адресу <адрес> является ООО «ПСК «Стройспецсервис-1».

    Истец просит взыскать с ответчиков <данные изъяты> руб., обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> с кадастровым номером №, установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Г.И.А. исковые требования К.Е.Н. уточнила, пояснив, что истец просит взыскать с надлежащего ответчика ООО «Стройспецсервис-1» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., в остальной части заявленные исковые требования истец не поддерживает.

    Представитель ответчика ООО «Стройспецсервис-1» по доверенности К.К.Л. уточненные исковые требования признал в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «Монблан» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Монблан» был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, предметом которого являлось участие истца в долевом строительстве жилого комплекса переменной этажности с инженерными коммуникациями в границах принадлежащего застройщику земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В соответствии с условиями договора истцу должна была быть передана в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ООО «Монблан» было подписано соглашение о расторжении договора в долевом участии многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. № данного соглашения возврат уплаченных истцом по договору денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. производится в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени возврат денежных средств не произведен.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

Согласно ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению в срок, определенный сторонами.

В соответствии с п.п.16 ст.1 ГрК РФ застройщиком является физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. В силу п.п. 16 п.1, ст. 51 ГрК РФ отношении одного земельного участка может быть только один застройщик.

В соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> на момент рассмотрения настоящего гражданского дела является ООО «Стройспецсервис-1», в связи с чем суд полагает, что к данному лицу в порядке сингулярного правопреемства перешли права и обязанности по соглашению о расторжении договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и правопредшественником ответчика ООО «ПСК «Стройспецсервис-1».

Следовательно, надлежащим ответчиком по делу является ООО «Стройспецсервис-1», с которого в пользу истца подлежат ко взысканию денежные средства в сумме <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Истцом при обращении в суд была уплачена государственная пошлина, которая в связи с удовлетворением исковых требований подлежит ко взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования К.Е.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Монблан», Обществу с ограниченной ответственностью «ПСК «Стройспецсервис-1» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ПСК «Стройспецсервис-1» в пользу К.Е.Н. <данные изъяты> руб., возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья:                                            В.В.Барышева