Решение от 10.11.2020 по делу № 2-4094/2020 от 28.08.2020

                                    Дело № 2-4094/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                         10 ноября 2020 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скицко Сергея Николаевича к СНТ «Талаево» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Скицко С.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он, согласно сообщению Администрации г.<адрес> Московской области № С-1920гп от ДД.ММ.ГГГГ включен в список льготных категорий граждан на первоочередное получение земельного участка в городском поселении Солнечногорск. Порядковый номер истца в списке - №. Для дальнейшего рассмотрения и принятия решения о выделении земельного участка на льготной основе документы истца должны были быть переданы в администрацию Солнечногорского муниципального района. Однако документы в администрацию Солнечногорского муниципального переданы не были. В соответствии с Решением Общего собрания членов СНТ «Талаево» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Талаево» и ему был предоставлен на праве собственности земельный участок из земель общего пользования СНТ «Талаево» общей площадью 1 000 кв.м, которому присвоен порядковый №. Согласно заключению кадастрового инженера, переданный СНТ «Талаево» истцу земельный участок входит в территорию СНТ «Талаево». ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в Администрацию г.о. Солнечногорск о закреплении переданного земельного участка, как участнику списка льготных категорий граждан на первоочередное получение земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ на заявление истца был дан ответ, которым в целях рассмотрения возможности образования и дальнейшего предоставления земельного участка без проведения торгов рекомендовано обратиться в администрацию городского округа Солнечногорск Московской области через портал государственных и муниципальных услуг Московской области. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию г.о. Солнечногорск с заявлением о предоставлении муниципальной услуги. В декабре 2019 года на заявление истца был дан отказ. ДД.ММ.ГГГГ истец повторно обратился в Администрацию г.о. Солнечногорск с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, на которое ДД.ММ.ГГГГ был дан отказ по причине наличия изломанности границ земельного участка. Однако предоставленный земельный участок имеет естественное происхождение, совпадает с границами территории СНТ «Талаево», указанный участок не создает препятствий другим смежным землепользователям.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Талаево, СНТ «Талаево», участок №; установить границы указанного земельного участка в соответствии с межевым планом.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации городского округа Солнечногорск надлежащим – СНТ «Талаево», администрация г.о. Солнечногорск привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель истца, действующий по доверенности – Амангильдин С.Ю. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – СНТ «Талаево», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представители третьих лиц –                                                                                                                                                                                              Администрации г.о. Солнечногорск Московской области, КУИ Администрации г.о. Солнечногорск, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против исковых требований не представили.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что "Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. "Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности" (ч. 2 ст. 15 ЗКРФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что согласно сообщения Администрации городского поселения Солнечногорск Московской области № С-1920гп от ДД.ММ.ГГГГ истец включен в список льготных категорий граждан на первоочередное получение земельного участка в городском поселении Солнечногорск, с порядковым номером в списке «16».

Как следует из письма администрации г.о. Солнечногорск от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца ему сообщено, что в целях рассмотрения возможности образования и дальнейшего предоставления земельного участка без проведения торгов рекомендуется обратиться в администрацию городского округа Солнечногорск Московской области через портал государственных и муниципальных услуг Московской области с заявлением о предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничено» с предоставлением комплекта документов.

Решением Общего собрания членов СНТ «Талаево» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Талаево» и за ним на праве собственности был закреплен земельный участок для ведения садоводства общей площадью 1 000 кв.м, в районе земельного участка с КН 50:09:0020201:41, которому присвоен порядковый №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию г.о. Солнечногорск с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, на которое ДД.ММ.ГГГГ был дан отказ по причине наличия изломанности границ земельного участка.

Представленным истцом заключением кадастрового инженера установлено, что переданный СНТ «Талаево» истцу на основании протокола общего собрания членов СНТ «Талаево» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок входит в территорию СНТ «Талаево». Между границами образуемого земельного участка и границами земельного участка с КН 50:09:0020201:41 расположен проход, проезд шириной более 6 м. Площадь предоставленного истцу земельного участка составляет 1000 кв.м.

Как усматривается из представленного заключения кадастрового инженера, плана территории СНТ «Талаево», предоставленный истцу за счет земель общего пользования СНТ земельный участок имеет естественное происхождение, совпадает с границами территории СНТ «Талаево», указанный участок не создает препятствий другим смежным землепользователям.

Площадь земельного участка истца не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признании права собственности истца на земельный участок и установлении границ такого земельного участка согласно координат, отраженных в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5, поскольку указанный вариант установления границ прав смежных землепользователей не нарушает.

Учитывая, что представленные истцом доказательства позволяют достоверно установить факт приобретения истцом права собственности на земельный участок, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ 161/1.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1 000 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ 161/1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5,

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░ (░░░-50)
	X	Y
1	2	3

1	515489,96	2159984,75
░ 1	515481,65	2159995,01
░ 2	515464,65	2159983,05
░ 3	515453,30	2159975,91
░ 4	515450,06	2159978,56
░ 5	515439,46	2159964,62
░ 6	515433,55	2159960,64
░ 7	515437,87	2159950,90
2	515442,35	2159950,49
3	515452,97	2159953,64
4	515468,12	2159964,27

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.11.2020 ░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░