Решение от 01.11.2021 по делу № 11-72/2021 от 20.07.2021

Дело № 11-72/2021

УИД 54MS0112-01-2021-001075-24

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01.11.2021                                                              г. Новосибирск

Суд апелляционной инстанции Новосибирского районного суда Новосибирской области в составе судьи Таммпэрэ А.Ю. при помощнике Карпышиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ГК «Универсаль» на решение мирового судьи 5-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ГК «Универсаль» к Пашковичу А. Н. о взыскании задолженности по возмещению затрат на содержание гаражных боксов,

У С Т А Н О В И Л :

ГК «Универсаль» обратился в суд с иском к Пашковичу А.Н., в котором после уточнения просил взыскать с ответчика задолженность по возмещению затрат на содержание принадлежащего ответчику имущества – гаражных боксов, №... в здании многоуровневых этажей по адресу: <адрес>, гаражный блок, за период с декабря 2019 по апрель 2021 года в размере 44200 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 руб., государственную пошлину в размере 1820 руб., ссылаясь на то, что ответчик имеет гаражные боксы №... на территории ГК «Универсаль» и пользуется всеми услугами кооператива, на очередном общем собрании членов ГК был утвержден единый тариф на содержание всех гаражных боксов в размере 650 руб., однако Пашкович А.Н. в спорный период оплату членских взносов не производил, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Решением мирового судьи 5-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований ГК «Универсаль» отказано.

Об отмене решения в своей апелляционной жалобе просит ГК «Универсаль», ссылаясь на то, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, приводя доводы об ошибочности выводов судьи о том, что решение общего собрания членов кооператива не распространяется на ответчика. Нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении к сложившимся правоотношениям неприменимы.

Представитель истца ГК «Универсаль» Полетаев М.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Ответчик Пашкович А.Н. в судебном заседани возражал против удовлетворения жалобы, полагая принятое решение законным.

Проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе и возражениях, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ) (п. 2 Постановления Пленума ВС РФ).

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Пашкович А.Н. является собственником нежилых помещений – гаражных боксов №..., №..., №..., №... в здании гаражного кооператива «Универсаль» по адресу: <адрес>, гаражный блок

Согласно Устава ГК «Универсаль», гаражный кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан на основе членства в форме потребительского кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах и ином имуществе, а также управления общим имуществом.

Согласно п. 2.2. Устава основными видами деятельности Кооператива являются аккумулирование финансовых средств и материальных ресурсов членов Кооператива; передача приобретенного для члена Кооператива и полностью оплаченного им гаражного бокса, парковки и иного имущества в собственность Кооператива; иные виды деятельности, которые Кооператив вправе осуществлять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Имущество кооператива, в силу п.3.3. Устава, формируется за счет вступительных и членских паевых взносов, целевых дополнительных, эксплуатационных и иных взносов членов кооператива.

Членство в кооперативе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в кооператив (п. 5.2 Устава).

Членские взносы уплачиваются ежегодно и используются на расходы по текущей деятельности Кооператива и эксплуатации общего имущества.

Члены кооператива обязаны своевременно и в полном объеме вносить установленные взносы и платежи, участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования. (п. 5.5 Устава).

Согласно п.6.2 Устава гражданин, владеющий гаражным боксом, парковкой и иным имуществом в границах Кооператива, но не являющийся членом Кооператива, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива за плату и на условиях договора, заключенного с правлением Кооператива в письменной форме в порядке, определенном настоящим уставом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива для граждан, владеющих гаражными боксами, парковкой и иным имуществом в границах Кооператива, но не являющихся членами кооператива, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Кооператива. Размер платы в этом случае определяется равным сумме членских и целевых взносов членов Кооператива. Сроки внесения платы по договору и размер пеней за просрочку платежей могут отличаться от сроков внесения взносов и размеров пеней за несвоевременную оплату взносов и определяется договором.

Согласно решению общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ приняты тарифы на содержание помещений: за 1 машино-место 650 руб. в месяц, за 1 квадратный метр проектной площади, принадлежащих дольщику (собственнику) помещений административного блока, – 64 руб. за 1 квадратный метр в месяц.

Согласно расчету истца в отношении нежилых помещений гаражных боксов №..., №..., №..., №... у ответчика сформировалась задолженность по содержанию гаражных боксов в размере 44200 руб. за период с декабря 2019 по апрель 2021 года

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями гражданского законодательства о неосновательном обогащении, исходил из того, что ответчик Пашкович А.Н. не является членом ГК «Универсаль», в связи с чем не обязан оплачивать членские взносы. Кроме того, суд указал, что представленные доказательства не подтверждают фактического несения ГК «Универсаль» в спорный период расходов на содержание общего имущества и не свидетельствуют об образовании на стороне ответчика неосновательного обогащения и его размера.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда соглашается, как основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения, и соответствующим установленным при рассмотрении дела фактическим обстоятельствам.

В соответствии с пп. 1.1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Из п. 1 ст. 123.2 ГК РФ следует, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, лица, не являющиеся членами гаражного кооператива, не обязаны выплачивать членские и иные целевые взносы, однако последние не освобождаются от оплаты за пользование общим имуществом кооператива, составляющей расходы, связанные с содержанием указанного объекта.

Поскольку судом установлено, что ответчик Пашкович А.Н. не является членом ГК «Универсаль», является верным вывод о том, что вопросы оплаты содержания принадлежащего ему имущества подлежат регулированию положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.

Необходимым условием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества в отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого, не основанное на законе, иных правовых актах, сделке.

Предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения и предмет доказывания по требованию об исполнении обязательства, возникшего из решения собрания различны.

По требованию о взыскании неосновательного обогащения юридически значимыми по делу обстоятельствами, в данном случае является определение наличия конкретных объектов инфраструктуры, принадлежащих истцу, состав платы за их пользование, а также перечень услуг, фактически потребляемых ответчиками, влияющих на размер их участия в понесенных истцом затратах за спорный период. При установлении размера неосновательного обогащения следует исходить не только из объективной стоимости услуг или работ либо величины понесенных истцом затрат, но и того, насколько выгодными и хозяйственно необходимыми они являются для ответчиков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть которые представлены сторонами.

В суде первой инстанции истцом в обоснование требований о взыскании расходов на содержание недвижимого имущества представлена смета расходов на содержание административного блока. При этом доказательств того, что данная смета была принята и утверждена на общем собрании собственников нежилых помещений, истцом не представлен.

Представленная суду ведомость фактических затрат и справа об их величине также обоснованно отклонена судом как доказательство несения расходов на содержание имущества, поскольку не свидетельствует о фактически понесенных затратах кооператива, содержит лишь расчет необходимых расходов, составленный членами правления кооператива.

Платежным документам, договорам энергоснабжения и холодного водоснабжения судом первой инстанции также дана надлежащая оценка на предмет относимости и допустимости. Данные доказательства расценены судом как не подтверждающие размер понесенных расходов и их назначение. Оснований для иной оценки представленных доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 5-░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.11.2021

        ░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░