Решение от 20.05.2024 по делу № 2-294/2024 от 26.03.2024

                                   Гражданское дело № 2-294/2024

       70RS0010-01-2024-000368-44

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области                                  20 мая 2024 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Бычиной В.Ю., с участием

представителя истца ООО «СТЭС» Сергеевой О.С., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Миралюбова А.Ф. – адвоката Харитонова А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

без участия ответчика Миралюбова А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергснабжение» к Миралюбову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Стрежевой теплоэнергоснабжение» (далее ООО «СТЭС») обратилось в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к Миралюбову А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее ЖКУ), указывая следующее. Собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Миралюбов А.Ф. В данном жилом помещении отсутствуют лица, зарегистрированные по месту жительства. Управляющей компанией и поставщиком коммунальных услуг является истец. Внесение платы за ЖКУ производилось не регулярно в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2022 по 31.08.2023 в размере 53 670 рублей 26 копеек, в том числе задолженность по оплате ЖКУ 49 938 рублей 50 копеек, пени 3 731 рубль 76 копеек, которую истец на основании ст.ст. 153, 155-157 ЖК РФ просит взыскать с Миралюбова А.Ф. в свою пользу, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 810 рублей 11 копеек.

В судебном заседании представитель истца Сергеева О.С. уточнила исковые требования в части взыскания с ответчика пени, размер которой в соответствии с представленным расчетом за период с октября 2022 года по август 2023 года составил 3 596 рублей 24 копейки. В остальной части настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Миралюбов А.Ф. регистрации по месту жительства на территории г. Стрежевого и Томской области не имеет. Ранее имел регистрацию по адресу <адрес>, снят с регистрационного учёта 27.05.2020. Иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем и руководствуясь ст.ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с привлечением к участию в деле в качестве его представителя адвоката.

Представитель ответчика адвокат Харитонов А.В. в судебном заседании пояснил, что основанных на законе возражений по иску не имеет, однако исковые требования не признает, поскольку мнение ответчика по иску неизвестно, а полномочиями для признания иска он не наделён.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.05.2024, жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Миралюбову А.Ф. с 30.03.2020.

Согласно справке ООО «СТЭС» от 21.03.2024 по адресу <адрес> отсутствуют лица, зарегистрированные по месту жительства либо по месту пребывания. Ответчик Миралюбов А.Ф. имел регистрацию по месту жительства по данному адресу до 27.05.2020.

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Стрежевской» УМВД России по Томской области Миралюбов А.Ф. не имеет регистрации по месту жительства или пребывания на территории г. Стрежевого и Томской области.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу <адрес> 01.02.2022 осуществляет ООО «СТЭС».

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой если общее имущество является квартирой, его собственники также несут бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1); взнос на капитальный ремонт (п. 2); плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в период с 01.10.2022 по 31.08.2023 по адресу <адрес> образовалась задолженность по оплате ЖКУ, в том числе услуг по содержанию жилого фонда в многоквартирном доме, коммунальных услуг включающих отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация) на общую сумму 49 938 рублей 50 копеек, что подтверждается лицевым счетом ФЛС 0002000357.

Расчёт задолженности проверен судом и признан правильным, соответствующим действующему законодательству.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств внесения платы за оказанные услуги ответчиком суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении отсутствуют зарегистрированные граждане, Миралюбов А.Ф. как собственник жилого помещения в период с 01.10.2022 по 31.08.2023 был обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг исходя из норматива их потребления независимо от факта проживания в жилом помещении, поскольку в силу п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за ЖКУ истцом начислены пени в размере 3 596 рублей 24 копейки.

Поскольку судом установлено наличие у ответчика задолженности по оплате ЖКУ, при этом обязанность по оплате пени предусмотрена законом, по мнению суда правомерным является взыскание с ответчика в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени по расчёту истца, проверенному и принятому судом.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском ООО «СТЭС» уплачена государственная пошлина в размере 1 810 рублей 11 копеек, исходя из положений пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с учетом первоначальной цены иска 53 670 рублей 26 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 08.02.2024.

Поскольку в ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования до 53 534 рубля 74 копейки (49938,50+3596,24), в соответствии со ст. 333.19 НК РФ истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 1 806 рублей 04 копейки.

           В соответствии со ст. 333.40 НК РФ истец имеет право на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 4 рубля 07 копеек (1810,11-1806,04) путем обращения с соответствующим заявлением в налоговый орган.

Поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований ООО «СТЭС» в полном объёме, судебные расходы взыскиваются судом с ответчика в пользу истца в размере 1 806 рублей 04 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░░ 7022011087) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2022 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░░░ 49 938 (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░ 3 596 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 806 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 04 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 (░░░░░░) ░░░░░ 07 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 327 ░░ 08.02.2024.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░.░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.05.2024.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-294/2024 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.