Решение от 07.09.2021 по делу № 2-466/2021 от 21.06.2021

Дело № 2-466/2021

УИД 33RS0018-01-2021-000742-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Судогда 07 сентября 2021 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Староверовой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Мишановой В.А.,

с участием ответчика Карапетяна А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г. Владимира УФССП России Владимирской области Филатовой Юлии Николаевны к Карапетяну Араму Эдвардовичу об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП России по Владимирской области Филатова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Карапетяну А.Э., в обоснование которого указала, что на принудительном исполнении в ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП России по Владимирской области находится два исполнительных производства в отношении должника Карапетян А.Э. на общую сумму 1 051 269 рублей 82 копейки, из которых: 950 140 рублей 94 копейки – основной долг, 101 128 рублей 88 копеек – исполнительский сбор. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: исполнительное производство от 21 августа 2015 года № 29647/15/33002-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии № ФС 004578781 от 07 июля 2015 года, выданного Судогодский районным судом Владимирской области по делу № 2-334/2015, вступившего в законную силу 07 июля 2015 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1 028 400 рублей 81 копейка в отношении должника Карапетяна А.Э. в пользу взыскателя: ОАО «Банк УралСиб»; исполнительное производство от 24 февраля 2016 года № 6809/16/33002-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 004586979 от 04 февраля 2016 года, выданного Судогодским районным судом Владимирской области по делу № 2-898/2015, вступившего в законную силу 04 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 416 297 рублей 47 копеек в отношении должника Карапетяна А.Э., в пользу взыскателя ОАО «Банк Уралсиб».

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности должника. Установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: ..., на которые истец просит суд обратить взыскание.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП России по Владимирской области Филатова Ю.Н., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении от 06 сентября 2021 года просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав требования в полном объеме. Одновременно указала, что в настоящий момент задолженность по 2 исполнительным производствам составляет 92 246 рублей 88 копеек (задолженность по исполнительскому сбору).

Ответчик Карапетян А.Э. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, представив суду соответствующее письменное заявление.

Извещенные о времени и месте судебного разбирательства третьи лица ОАО «Банк УралСиб», Жулакян Т.А. в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом сведений о надлежащем извещении, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (пункт 2).

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пунктов 2, 3 статьи 69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статья 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с пунктом 5 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно пункту 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 87 вышеуказанного Федерального закона принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судом установлено следующее.

На принудительном исполнении в ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП России по Владимирской области находится два исполнительных производства: исполнительное производство от 21 августа 2015 года № 29647/15/33002-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии № ФС 004578781 от 07 июля 2015 года, выданного Судогодский районным судом Владимирской области по делу № 2-334/2015, вступившего в законную силу 07 июля 2015 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 1 028 400 рублей 81 копейка в отношении должника Карапетяна А.Э. в пользу взыскателя: ОАО «Банк УралСиб»; исполнительное производство от 24 февраля 2016 года № 6809/16/33002-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа серии ФС № 004586979 от 04 февраля 2016 года, выданного Судогодским районным судом Владимирской области по делу № 2-898/2015, вступившего в законную силу 04 февраля 2016 года, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 416 297 рублей 47 копеек в отношении должника Карапетяна А.Э., в пользу взыскателя ОАО «Банк Уралсиб».

Из материалов дела следует, что судебным приставом-исполнителем неоднократно направлялись запросы в кредитные организации и регистрирующие органы (Росреестр, ГИБДД, ПФР, ИФНС, ЗАГС, ГИМС и пр.) с целью получения информации об имущественном положении должника.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ... по адресу: ..., и расположенное на нем жилое здание, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ....

07 декабря 2020 года судебным приставом вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка и расположенного на нем жилого здания.

Денежные средства и другое ликвидное имущество, на которое возможно обратить взыскание и погасить задолженность по исполнительному производству, у ответчика отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.

Кадастровая стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого здания существенно меньше суммы имеющейся у Карапетяна А.Э. задолженности и составляет 502404 рубля 90 копеек.

В ходе рассмотрения дела поступили сведения о частичном погашении задолженности Карапетяном АК.Э. по исполнительным производствам, что подтверждено в суде документально. На день рассмотрения дела в суде за ответчиком по исполнительному производству от 21 августа 2015 года №29647/15/33002-ИП числится задолженность в размере 65 665 рублей 47 копеек, по исполнительному производству от 24 февраля 2016 года №6809/16/33002-ИП -26 581 рубль 41 копейка.

Ответчик Карапетян А.Э. исковые требования признал.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

С учетом изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района г. Владимира УФССП России по Владимирской области Филатовой Ю.Н. к Карапетяну А.Э. об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 173 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.