Решение по делу № 2-198/2019 от 07.02.2019

Дело № 2 – 198/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 21 марта 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием истца Семушиной Л.И., ее представителя на основании устного заявления Аминовой Н.В., ответчиков Бакулиной А.С., Десяткова Д.Н., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительном предмета спора на стороне истца, ИП Смирновой М.К., ИП Огородниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семушиной Л.И. к Курагину А.А., Бакулиной А.С., Десяткову Д.Н. о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Семушина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Курагину А.А., Бакулиной А.С., Десяткову Д.Н., просит признать недействительными результаты межевания земельных участков Бакулиной А.С. кадастровый номер № д.Каркино ул.Луговая, Курагина А.А. кадастровый № д.Каркино, <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельных участков Бакулиной А.С., Курагина А.А.; обязать кадастрового инженера Десяткова Д.Н. выставить границу между участком истца и участком Курагина А.А. в соответствии с фактической границей обусловленной забором между участками; вернуть и выставить границы между участком истца и участком Бакулиной А.С. в первоначальное положение в соответствии с межевым планом землеустройства д.Каркина 1995 года, судебные расходы в размере 300 руб. отнести на ответчиков.

В обоснование исковых требований указала, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, д.Каркино, <адрес>., площадью 11.2 кв.м, имеющий кадастровый №. Собственниками смежных земельных участков являются: Бакулина А.С., которой принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и Курагин А.А., которому принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. В 2018 году ответчики Курагин А.А. и Бакулина А.С. провели межевание принадлежащих им земельных участков. Работы по межеванию были поручены кадастровому инженеру Десяткову Д.Н. В результате межевания произошло смещение границ земельного участка истца. Истец пыталась согласовать с ответчиками Курагиным А.А. и Бакулиной А.С. границы своего земельного участка по уже сложившемуся порядку пользования, но они отказались, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском, поскольку действиями ответчиков нарушены права истца как собственника земельного участка.

В судебном заседании истец Семушина Л.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1128 кв. метров принадлежит ей на праве собственности. В 2008 году провела межевание своего земельного участка. Работы по межеванию были поручены ООО «Геос». Согласно межевому плану земельного участка координаты установленных точек в натуру не выносились. В 2008 году владельцем земельного участка ответчика Курагина А.А. являлся его брат, а владельцем земельного участка ответчика Бакулиной А.С. её отец. С 2008 года по 2018 год никаких вопросов относительно места расположения границ ее земельного участка с не возникало. В 2018 году Курагин А.А. и Бакулина А.С., провели межевание принадлежащих им земельных участков. Межевание проводилось кадастровым инженером Десятковым Д.Н. О проведении межевания своих земельных участков, ответчики ее в известность не поставили. В результате межевания получилось смещение границ ее земельного участка с уменьшением площади. По границе земельных участков с ответчиком Курагиным А.А. проходит капитальный забор, который в настоящее время ответчик Курагин А.А. предлагает перенести в сторону ее земельного участка. Пыталась согласовать с ответчиками границы своего земельного участка по уже сложившемуся порядку пользования, но они отказались, что явилось основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца Семушиной Л.И. на основании устного заявления Аминова Н.В. исковые требования поддержала, приведя доводы аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бакулина А.С. исковые требования не признала, суду пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>. Участок достался в дар от отца. Истец Семушина Л.И. и ответчик Курагин А.А. являются собственниками смежных земельных участков. После проведения межевания земельного участка было установлено, что забор, расположенный на смежной границе с земельным участком Семушиной Л.И., стоит на территории земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего Семушина пользуется лишними 100 кв. метрами. Ранее по смежной границе с земельным участком истца Семушиной Л.И. проходила межа, а впоследствии на смежной границе земельных участков был возведен невысокий забор. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ранее составляла 800 кв. метров, а после проведения межевания площадь земельного участка увеличилась и стала составлять 896 кв. метров, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные границы земельного участка № после проведения межевания прошли соответствующую регистрацию в государственных органах. В настоящее время встречных требований к истцу Семушиной Л.И. не заявляет.

Ответчик Курагин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> на основании договора дарения. В 2017 году решил провести межевание своего земельного участка, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру Десяткову Д.Н. О своем намерении сообщил соседям Семушиной Л.И. и Бакулиной А.С., которые являются собственниками смежных земельных участков. Предложил им тоже провести межевание их участков. Согласилась только Бакулина А.С., а Семушина Л.И. пояснила, что ее участок уже отмежеван. Межевание земельных участков ответчиков проводилось с вынесением границ в натуру. После проведения всех необходимых кадастровых работ было установлено, что забор, расположенный на смежной границе с земельным участком Семушиной Л.И. стоит на территории земельного участка Курагина А.А., а образовавшимся клином от границы красной линии участком пользуется истец Семушина Л.И., тогда как этот клин к ее земельному участку не относится. Этим клином ранее пользовался его брат, в этом месте у него был организован заезд транспорта на земельный участок. По смежной границе с участком истца проходила межа. В 2008 году истец проводила межевание своего земельного участка, после чего на паше появились колышки, которые истец Семушина Л.И. объявила смежной границей. Поставил по этим колышкам забор, но не капитальный, как утверждает истец Семушина Л.И. В настоящее время на смежной границе с участком Семушиной Л.И. стоит деревянный забор с металлическими столбами без фундамента. Предлагал Семушиной Л.И. перенести забор в соответствии с межевым планом. В случае переноса забора в соответствии с межевым планом, установленный вновь забор не будет резать капитальных строений Семушиной Л.И., расположенных на её земельном участке, но эти капитальные строения будут располагаться ближе к забору, чем они расположены в настоящее время.

Ответчик Десятков Д.Н. исковые требования не признал. Пояснил, что согласно договорам подряда № и № от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ проводил кадастровые работы по уточнению границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам Курагину А.А. и Бакулиной А.С. По итогам проведения кадастровых работ подготовлены соответствующие межевые планы на основе кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ, ссылка на который имеется в разделе межевых планов «Исходные данные». В данном кадастровом плане территории указаны характеристики и координаты земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу Семушиной Л.И., смежного с земельными участками, принадлежащими ответчику Курагину А.А. и ответчику Бакулиной А.С. Также в кадастровом плане территории указана средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № - 0,10 м. Такая погрешность допустима согласно Приказу Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов. Обязательного согласования местоположения границ земельных участков ответчиков с истцом Семушиной Л.И. не требовалось, поскольку в результате проведенных кадастровых работ границы земельного участка истца Семушиной Л.И. не уточнялись, сведения о них были ранее внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу Семушиной Л.И., внесены на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геос» Огородниковой Н.В. Семушина Л.И. в исковом заявлении описывает не соответствующие действительности, не подтвержденные конкретными доказательствами обстоятельства. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков ответчиков Курагина А.А. и Бакулиной А.С. и составлении межевых планов, границы земельного участка истца Семушиной Л.И, не затрагивались. При проведении кадастровых работ он делал привязку к межевому плану земельного участка истца Семушиной Л.И., на основании которого сведения о границах этого участка были внесены в ЕГРН. Межевой план земельного участка истца Семушиной Л.И. был составлен ООО «Геос» в 2008 году, на основании этого межевого плана сведения о границах земельного участка истца Семушиной Л.И. были внесены в ЕГРН. Межевые планы земельных участков ответчиков Курагина А.А. и Бакулиной А.С. были подготовлены на основе кадастрового плана территории, в который вошли все земельные участки одного кадастрового квартала. В данном случае земельный участок истца Семушиной Л.И. является ранее учтенным с уточненными границами. В данном случае истец Семушина Л.И., владея земельным участком, фактически не знала границ своего земельного участка поскольку границы участка истца не были вынесены на местность. В кадастровом плане территории, на основании которого готовился межевой план земельного участка ответчика Курагина А.А., координаты точек 1,2,3 соответствуют координатам точек 1,2,3 закрепленным в ЕГРН, в связи с чем они были внесены в межевой план ответчика Курагина А.А. и не подлежат изменению, так как определены с требуемой точностью. На указанной схеме забор на смежной границе земельных участков истца Семушиной Л.И. и ответчика Курагина А.А. обозначен более бледной границей. Забор не всегда является фактической смежной границей земельных участков. Считает себя ненадлежащим ответчиком. В случае несогласия истца Семушиной Л.И. с установлением границ ее земельного участка ей следует предъявить претензии к кадастровому инженеру Огородниковой Н.В., подготовившей межевой план, на основании которого данные сведения внесены в ЕГРН.

Третье лицо ИП Огородникова Н.В. считает исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поддержала доводы, изложенные в письменных пояснениях. Пояснила, что земельный участок истца Семушиной Л.И. с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет согласно «Описания земельного участка» в 2008 году. При производстве полевых работ велся журнал полевых измерений. Граница между земельным участком истца Семушиной Л.И. с кадастровым номером № и земельным участком ответчика Бакулиной А.С. с кадастровым номером № установлена по дому и по забору, существующему на сегодняшний день. Граница между земельным участком истца Семушиной Л.И. с кадастровым номером № и земельным участком ответчика Курагина А.А. с кадастровым номером № была указана землепользователем по меже, забора на тот момент не было. Граница между земельным участком истца Семушиной Л.И. с кадастровым номером № и улицей была установлена строго по «красной линии» и проходила по стене дома. Прохождение границ подтверждается материалами инвентаризации 1995 года. Координаты определены в условной системе координат, которая в каждом населенном пункте была своя, не позволяющая сводить все участки в единую систему координат. С 2010 года введена система координат МСК-43, согласно которой полученные координаты позволяют все отмежеванные участки в любом населенном пункте сводить воедино и отображать на графике, в частности на публичной кадастровой карте. Для того, чтобы участки, поставленные на государственный кадастровый учет до 2010 года не потерялись, их координаты в автоматическом режиме были пересчитаны кадастровой палатой и их графика отображена на картах. Но если координаты в МСК-43 привязаны к местности с определенной точностью, то координаты, определенные в условной системе координат и пересчитанные в автоматическом режиме, к местности не привязаны, поэтому участки, построенные по таким координатам, чаще всего «отлетают» от фактического местоположения. В данном случае, земельный участок истца Семушиной Л.И., построенный по координатам кадастровой палаты, сдвинулся в сторону улицы примерно на 5 метров, что привело к ошибке. При установке забора между земельными участками истца Семушиной Л.И. и ответчика Курагина А.А. разногласий между собственниками не возникало, каждый из собственников пользовался в своих границах. Чтобы не отменять предыдущие межевания, возможно сделать перераспределение земель между земельным участком истца Семушиной Л.И. и ответчиков Бакулиной А.С. и Курагина А.А. в соответствии с фактическим использованием земель по соглашению сторон. ООО «Геос» проводило кадастровые работы по описанию границ земельного участка Семушиной Л.И. с целью уточнения границ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В настоящее время ООО «Геос» прекратило свою деятельность, в связи с чем вся документальная база ООО «Геос» была сдана. Из архива ООО «Геос» сохранился только АБРИС из журнала полевых измерений. Этот чертеж земельного участка истца Семушиной Л.И. сделан 29.09.2005 специалистом ООО «Геос». При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца Семушиной Л.И. точки условных координат в натуру не выносились. Полагает, что в данном случае имеет место реестровая ошибка. Кадастровый инженер Десятков Д.Н. при проведении межевания земельных участков ответчиков усмотрев, что координаты смежного земельного участка истца Семушиной Л.И. сдвинулись, должен был согласовать смежные границы.

Третье лицо ИП Смирнова М.К. считает, что исковые требования Семушиной Л.И. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению, поддержала позицию, изложенную ИП Огородниковой Н.П. Дополнила, что в землеустроительном деле земельного участка истца Семушиной Л.И. координаты границ её земельного участка определены с точностью 0,3, что на сегодняшний день не соответствует системе измерений координат МСК-43, в связи с чем в данном случае требуется переопределение координат. Если при построении координат, полученных из государственного кадастра недвижимости, очевидно, что земельный участок сдвинулся, то его можно сдвигать не изменяя его площади и длины линий с согласия собственника земельного участка. Если границы земельного участка истца Семушиной Л.И. вынести в натуре, то его границы окажутся за пределами красной линии.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление. В отзыве указано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № о ранее учтенном ДД.ММ.ГГГГ. Среди характеристик участка значится площадь 1128 кв. м., его правообладателем является Семушина Л.И. участок принадлежит ей на праве собственности. В ЕГРН содержатся также сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 896 кв. метров, как ранее учтенном ДД.ММ.ГГГГ, его собственником является Бакулина А.С. Уточнение площади этого земельного участка исполнено по заявлению Бакулиной А.С. от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № как ранее учтенном, ДД.ММ.ГГГГ. Участок принадлежит на праве собственности Курагину А.А. Площадь уточненная 1237 кв. метров. Уточнение площади исполнено по заявлению Курагина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица Администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ООО «Геос» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ООО «Геос» возвращено в суд по причине истечения срока хранения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, стороны являются собственниками смежных земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, д. Каркино.

Семушиной Л.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1128 кв. метров. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

Бакулиной А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 896 кв. метров, дата регистрации права 28.11.2016 за № 43-43/003-43/001/064/2016-1597/2

Курагин А.А. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1237 кв. метров, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись о регистрации за №. Участки указанных лиц являются смежными, имеют общую границу.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам части 8 статьи 22 названного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 статьи 22 этого же закона предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (ч. 3 ст. 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости).

Согласно договору подряда № 132 от 12.10.2017 ИП Десятков Д.Н. выполнял кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 43:12:140401:71, принадлежащего ответчику Курагину А.А..

По договору подряда № 136 от 16.10.2017 ИП Десятков Д.Н также выполнял кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 43:12:140401:192, принадлежащего ответчику Бакулиной А.С.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По результатам кадастровых работ по уточнению границ и площадей земельных участков с кадастровым номером № ИП Десятковым Д.Н. подготовлены соответствующие межевые планы.

В разделе «Исходные данные» в межевых планах имеется указание на то, что они подготовлены на основе кадастрового плана территории № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном кадастровом плане территории указаны характеристики и координаты земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу Семушиной Л.И., смежного с земельными участками, принадлежащими ответчику Курагину А.А. и ответчику Бакулиной А.С.

Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов установлена среднеквадратическая погрешность 0,10 м.

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области без каких-либо замечаний проведена проверка межевых планов, представленных ответчиками на соответствие закону, в том числе и в части согласования.

Согласно представленных ФГБУ «ФКП Росреестра по Кировской области» сведений по запросу суда границы земельного участка № установлены на основании Свидетельства на право собственности на землю КВО 12-2-14-0664 от ДД.ММ.ГГГГ и по фактически сложившимся границам. При этом незначительное изменение конфигурации границы земельного участка, полученное в результате кадастровых работ, обусловлено сложившимся порядком землепользования. В межевом плане содержатся сведения о закреплении точек участка через объекты искусственного происхождения. Согласно Справке администрации чепецкого с/п № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям Правил землепользования и застройки № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № расположен в территориальной зоне Ж-1. Для разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства установлен минимальный размер земельного участка 250 кв.м. площадь земельного участка №, полученная в ходе кадастровых работ, не превышает величины минимального размера земельного участка для данной территориальной зоны, что не противоречит п.32 ст 26 ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости». Границы земельного участка № установлены на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХ КВО 12-14 № от ДД.ММ.ГГГГ и по фактически сложившимся границам 2) при уточнении границ земельного участка № его площадь, полученная в результате кадастровых работ, не превышает площади, содержащейся в сведениях ГКН более чем на 10%. Как следует из приведенных положений ст. ст. 39, 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности», согласование границ при межевании имеет своей целью исключить нарушения прав землепользователя, в частности исключить захват участка (или его части) смежного землепользователя. В данном случае границы со смежными землепользователями участков 43№ согласованы лично, возражений по прохождению границ участка 43:12:140401:71 нет

Площадь земельных участков ответчиков уточнена и установлены их границы по результатам проведения кадастровых работ кадастровым инженером Десятковым Д.Н., который является членом СРО АКИ «Поволжье», номер в Государственном реестре СРО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В межевых планах содержатся акты согласования местоположений границ земельных участков ответчиков.

Межевой план земельного участка истца Семушиной Л.И. был составлен ООО «Геос» в 2008 году, на основании которого были внесены сведения в ЕГРН, что подтверждается соответствующей выпиской от 17.01.2019

Таким образом, земельный участок истца Семушиной Л.И. является ранее учтенным с уточненными границами. Вместе с тем, границы земельного участка истца на местность вынесены не были, что ею не оспаривается.

Обязательного согласования местоположения границ земельных участков ответчика Курагина А.А. и ответчика Бакулиной А.С. с истцом Семушиной Л.И. не требовалось, поскольку границы ее участка не уточнялись. Рассматривались как ранее учтенные.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что уточнение границ и площади земельных участков ответчиков было проведено в строгом соответствии с ФЗ № «О государственном кадастре недвижимости». Данное обстоятельство подтверждено уполномоченным в сфере ведения государственного кадастрового учета государственным органом.

Площадь земельного участка истца не изменилась, сведения о границах соответствуют сведениям внесенным ранее в ЕГРН

В связи с чем, доводы стороны истца о том, что площадь ее земельного участка, уменьшилась вследствие проведенных ответчиками кадастровых работ, в ходе судебного заседании подтверждения не нашли.

Кроме того, согласно схеме с изображением конфигурации земельных участков ответчиков Курагина А.А. и Бакулиной А.С. координаты точек достаточны для их определения на местности. В кадастровом плане территории, на основании которого готовились межевые планы земельных участков ответчиков координаты точек соответствуют координатам, закрепленным в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем они были внесены в межевые планы ответчиков и не подлежат изменению, так как определены с требуемой точностью.

Таким образом, местоположение земельных участков ответчиков определено в соответствии с фактическим расположением границ, конфигурация и площадь уточнена и соответствует правоустанавливающими документами.

Местоположение границ земельных участков установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, согласованных со смежными землепользователями и является обоснованным.

На основании межевых планов, подготовленных кадастровым инженером Десятковым Д.Н., осуществлен государственный кадастровый учет изменений объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка.

Обоснованных доказательств того, что границы установлены неправильно и межевание проведено незаконно, стороной истца не представлено.

Анализ установленных по делу обстоятельств в совокупности с пояснениями сторон по заявленным исковым требованиям, позволяет суду сделать вывод о том, что стороной истца не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, в виду чего судом не установлен факт нарушения ответчиком прав и охраняемых законом интересов истца, как на момент обращения в суд, так и в ходе судебного разбирательства.

Поскольку защите подлежит лишь нарушенное право, то суд приходит к выводу об отказе Семушиной Л.И. в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Семушиной Л.И. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:             Чуракова Н.А.

Решение судом в окончательной форме принято: 26.03.2019