Решение по делу № 2-1977/2019 от 17.07.2019

Дело № 2-1977/19

43RS0003-01-2019-002836-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года                  г. Киров

    Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой М.Е. к Черных В.Ю., Матрунич И.В., Матрунич Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Черных В.Ю., Матрунич И.В., Матрунич Г.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что {Дата} по договору купли-продажи истец приобрела у Черных В.Ю. квартиру по адресу: {Адрес}, общей площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер {Номер}. В п. 1.6 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрированы Матрунич И.В., Матрунич Г.В. Согласно п. 3.1.1 договора купли-продажи продавец обязался освободить квартиру и снять с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц в течение 7 дней со дня сдачи договора в регистрирующий орган. Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} снять с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Истец Васильева М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Черных В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Матрунич И.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик Матрунич Г.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между Черных В.Ю. (продавец) и Васильевой М.Е. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: {Адрес} (л.д. 8). В п. 1.6 договора купли-продажи указано, что в квартире зарегистрированы – Матрунич И.В., Матрунич Г.В. Согласно п. 3.1.1 договора купли-продажи продавец обязуется освободить квартиру и снять с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц в течение 7 дней со дня сдачи настоящего договора купли-продажи в регистрирующий орган.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 9) следует, что Васильева М.Е. является собственником квартиры {Адрес}

До настоящего времени ответчики Матрунич И.В., Матрунич Г.В. не сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик Черных В.Ю. зарегистрирован по иному адресу. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Кировской области (л.д. 11).

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, при переходе права собственности собственник и члены его семьи утрачивают право пользования, владения и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики Матрунич И.В., Матрунич Г.В. утратили право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191,197, 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Признать Матрунич И.В. {Дата} года рождения, Матрунич Г.В. {Дата} года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой {Адрес}

    Настоящее решение является основанием для снятия Матрунич И.В., Матрунич Г.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение    7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья                     К.Ф. Никонов