Решение по делу № 2-672/2013 ~ М-626/2013 от 09.07.2013

                                                                                                                       Дело 2-672 за 2013 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2013 года Сухоложский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.,

при секретаре Пановой Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» к Бердышеву Ивану Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

        ООО УК «Организация» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 48339,76 руб., пени 3975,70 руб., расходы по уплате госпошлины 1769,46 руб.

        В обоснование исковых требований указано, что ответчик Бердышев И.В. является собственником <адрес>, управление которым осуществляется организацией-истцом.      По указанному адресу ответчик пользуются жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми ООО УК «Организация», но плату за квартиру и услуги ЖКХ не производит с сентября 2011 года, несмотря на ежемесячные уведомления о необходимости внесения платы. По состоянию на 01.06.2013 года задолженность ответчика составляет 48339,76 руб. Помимо основного долга, общество заявляет к взысканию сумму пени за просрочку оплаты предоставляемых услуг в размере 3975,70 руб., приводит соответствующий расчет, основанный на правовых нормах жилищного законодательства, с учетом длительности просрочки по невнесению жилищной платы.     

         Представитель истца Двухименная М.Г. настаивает на удовлетворении иска, уточнив размер требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 28612,31 руб., пени 1512,08 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом (л.д. 17,18), об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по исковым требованиям не представил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал.

        Суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, по представленным доказательствам.

        Изучив в порядке заочного производства материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от 24.06.2013, Бердышев И.В. является собственником <адрес> (л.д. 10).

Исходя из содержания справки жилищно-эксплуатационной организации от 6.06.2013, по адресу: <адрес> зарегистрирован: Бердышев И.В.

В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, закон возлагает на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязанность своевременной и полной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Кроме того, Жилищным кодексом определен порядок внесения платы за коммунальные услуги (статья 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункты), который предусматривает, что:

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем;

- плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета по квартирной плате и коммунальным услугам, предоставляемым в <адрес> (л.д. 7), содержание которой подтверждает доводы истца о том, что общество предоставляет ответчику необходимые жилищно-коммунальные услуги, однако с сентября 2011 года ответчик плату за жилье не вносит, продолжая накапливать задолженность.

Имеющаяся на листе дела 12 надлежаще заверенная копия платежной квитанции подтверждает довод иска о регулярном предоставлении ответчику соответствующих требованиям законодательства платежных документов.

Согласно справки ООО УК «Организация» от 28.08.2013 размер задолженности ответчика по оплате ЖКУ составляет 28612,31 руб. Таким образом, с ответчика Бердышева И.В. в пользу истца следует взыскать задолженность в указанном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, нашедшее свое подтверждение в судебном разбирательстве, влечет за собой обязанность уплаты ответчиком пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, приведенный на листе дела 20, произведен истцом в полном соответствии с изложенной нормой закона, при этом учтена действующая ставка рефинансирования в 8, 25% годовых и период просрочки.

Доказательств, опровергающих материалы и расчеты, представленные истцом, ответчиком не приведено, соответственно иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат понесенные последним расходы по делу, а именно расходы по уплате государственной пошлины в размере 1103,73 (л.д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бердышева Ивана Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Организация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по май 2013 года в размере 28612 рублей 31 копейку, пени - 1512 рублей 08 копеек, государственную пошлину - 1103 рубля 73 копейки, всего взыскать 31228 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 6.09.2013.

Председательствующий:                                                              Н.В.Царегородцева