Решение по делу № 33-3254/2020 от 01.10.2020

ВЕРХОВНЫЙ СУД

                                       РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

дело № 2-604/2020

судья Григорьева В.В.

дело № 33-3261                                    поступило 2 октября 2020г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 ноября 2020 года                                                       г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи    Холонгуевой О.Р.,

судей коллегии               Хаыковой И.К., Васильевой С.Д.,

при секретаре                  Эрдынеевой Е.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Потаповой Наталье Григорьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

по апелляционной жалобе представителя истца Батантаевой Евгении Викторовны на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 5 августа 2020г., которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции

У С Т А Н О В И Л:

обращаясь в суд, истец ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации просил взыскать с Потаповой Н.Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.11.2017г. по 30.09.2018г. в сумме 64 851 руб. 27 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Потапова Н.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу: Республика Бурятия, <...>-2, <...>.

Истец занимается управлением названного многоквартирного дома.

Ответчиком за период с 1.11.2017г. по 30.09.2018г. не произведена оплата за жилое помещение и за потребленные коммунальные услуги в сумме 64 851 руб. 27 коп.

Долг подлежит взысканию в судебном порядке.

Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Потапова Н.Г. иск не признала. Пояснила, что с 2016г. она в <...> не проживает, ввиду её непригодности для проживания. Фактически проживает в <...>, переселилась вынужденно, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. На её имя в <...> открыт лицевой счет.

Районным судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца Батантаева Е.В. просит решение суда отменить ввиду неправильного определения судом юридически значимых обстоятельств. Факт проживания ответчика в <...> подтверждается актом осмотра, в связи с чем Потапова Н.Г. обязана произвести оплату коммунальных услуг за период с 1.11.2017г. по 30.09.2018г. Переезд ответчика в другую квартиру имел место после 2018г., лицевой счет по <...> был закрыт только 23.01.2020г. Оснований для отказа в удовлетворении иска не имелось.

В суде апелляционной инстанции представитель истца Батантаева Е.В. просила решение отменить.

Ответчик Потапова Н.Г. полагала, что решение постановлено законно.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав названных лиц, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Из документов следует, что ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет функции управления многоквартирным домом по адресу: Республика Бурятия, <...>-2, <...>.

На ответчика Потапову Н.Г. был открыт лицевой счет по адресу: Республика Бурятия, <...>, <...>.

Поскольку Потаповой Н.Г. не произведена оплата за жилое помещение и за коммунальные услуги за период с 1.11.2017г. по 30.09.2018г., долг подлежит взысканию в судебном порядке. В этой связи ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации предъявило настоящий иск.

Районный суд, исходя из представленных по делу доказательств, пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения данного иска.

Оценив материалы дела, судебная коллегия не находит причин с выводами суда первой инстанции не согласиться.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу данных норм на нанимателе жилого помещения лежит обязанность по оплате за жилое помещение и за потребленные коммунальные услуги.

В настоящем случае истцом не было представлено допустимых доказательств, подтверждающих наличие у Потаповой Н.Г. задолженности по названным услугам.

Из документов следует, что ответчик проживала по адресу: Республика Бурятия, <...>.

Так, истцом был представлен акт о фактическом проживании граждан в жилом помещении от 12.10.2018г., в котором указано, что комиссия, в состав которой входил представитель истца, произвела обследование жилого помещения ... в <...>-2 (л.д. 15).

Комиссией было подтверждено фактическое проживание Потаповой Н.Г. по адресу: Республика Бурятия, <...><...>.

По данному адресу Потаповой Н.Г. был открыт лицевой счет, по которому ею производилась оплата коммунальных услуг и оплата за содержание жилья.

При этом ответчику ежемесячно выдавались платежные документы на оплату этих услуг, из которых видно, что начисление оплаты ей производилось по вышеуказанному адресу (по <...>).

Причем на 30.09.2018г. Потаповой Н.Г. был рассчитан платеж с учетом имевшейся задолженности в сумме 44 078 руб. 56 коп., которую ей необходимо было погасить до 16.10.2018г.

15.10.2018г. Потапова Н.Г. внесла указанную сумму. В последующие месяцы последняя вносила оплату по направленным ей платежным документам, что подтверждается представленными квитанциями, согласно которым задолженности по коммунальным платежам и за содержание жилья Потапова Н.Г. не имеет. В этой связи районный суд правомерно не усмотрел оснований для удовлетворения иска.

Утверждение стороны истца о проживании ответчика до 2019г. в <...> не соответствует действительности. Закрытие с опозданием в январе 2020г. лицевого счета по <...> не означает, что у Потаповой Н.Г. имеется обязанность производить оплату по двум квартирам, в том числе по квартире, в которой она фактически не проживала, что было установлено самим истцом.

Таким образом, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства по делу, дал надлежащую оценку имеющимся доказательствам. Судебная коллегия находит, что доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают.

На основании изложенного судебная коллегия считает, что решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

                                        О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 5 августа 2020г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

председательствующий:

судьи коллегии: