Решение по делу № 2-68/2021 от 19.06.2020

Гражданское дело №...

УИД 54RS0№...-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 г.                                                                                г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Лукояновой А.И., с участием представителя истца Балахниной К.Е., ответчика Борохвостова А.П., его представителей Есиной Ю.В., Касымовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина С. А. к Борохвостову А. П. об устранении нарушений прав собственника,

установил:

Ерохин С.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им был приобретен земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, <адрес>, <адрес> вступления в права владения земельным участком истец обнаружил, что собственник смежного земельного участка Борохвостов А.П. неправомерно занял часть земельного участка, принадлежащего истцу, а именно установил ограждение, возвел хозяйственные постройки и произвел посадку овощей. Ответчик на просьбу истца освободить земельный участок не реагировал, Ерохиным С.А. было направлено письменное требование, которое также осталось без ответа.

Уточнив исковые требования просил обязать ответчика освободить принадлежащий истцу земельный участок с кадастровым номером №... от возведенных ответчиком строений: погреба, туалета, скважины, нежилого строения (сарая), площадь контура объекта - 26,28 кв.м, нежилого строения (сарая), площадь контура объекта - 16,77 кв.м, части парника, ограждения земельного участка (материал: профнастил, дерево), калитки, с указанием координат характерных точек, установленных в экспертном заключении саморегулируемой организации ОКИС от ДД.ММ.ГГГГ №..., а также от материалов и строительного мусора после демонтажа указанных объектов.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебном заседании иск не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях (том 1 л.д. 59-60). Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик Борохвостов А.П. указал, что ему с 1983 года предоставлен в пользование земельный участок площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером №.... Ответчиком за счет личных денежных средств на земельном участке выстроен дом, возведены хозяйственные постройки. С момента передачи земельного участка с 1983 года ответчик обрабатывал его своими силами и использовал спорный участок по целевому назначению. Кроме того, в администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района отсутствует информация о передачи истцу выписки из похозяйственней книги. Полагает, что приобрел право собственности на часть земельного участка в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, доводы, изложенные в письменных возражениях, поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., приходит к следующему.

Судом установлено, что Ерохину С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадью 1 121 кв.м. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения о них содержатся в ЕГРН (т. 1 л.д. 7-8).

Право у Ерохина С.А. на земельный участок с кадастровым номером №... возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Адаевой М.В. В свою очередь у Адаевой М.В. право на земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Смежным с земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, который принадлежит Борохвостову А.П.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (п. 47, 48 вышеуказанного постановления).

В обоснование заявленных требований истец указал, что часть построек, принадлежащих Борохвостову А.П., расположены на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 54:19:030201:1903.

В связи с возникновением в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в области землеустройства, определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, определен окончательный круг вопросов, проведение экспертизы поручено экспертам Саморегулируемой организации «ОКИС».

По результатам обследования земельных участков составить схему, на которой отобразить расположение границ земельных участков, строения, сооружения.

Экспертом СРО Ассоциации «ОКИС» Крыловым Д.А. подготовлено заключение №... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-121).

Так, экспертом выявлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером №... частично присутствуют ограждения: по ориентирным точкам 1-2 – ограждение, являющееся частью ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером №...; по ориентирным точкам 3-4-5-6, точкам №..., точкам 5-5а, точкам 24а-13 – ограждение, являющееся частью ограждения смежного земельного участка с кадастровым номером №... (в точках 11-12 – ограждение отсутствует, калитка), доступ на огороженную территорию осуществляется исключительно посредством смежного земельного участка с кадастровым номером №..., по ориентирным точкам 6-7-8-9-10 – по контуру существующего на местности объекта (строения), иные ограждения отсутствуют.

В связи с тем, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером №... отсутствует, определить фактические границы земельного участка не представляется возможным.

В пределах границ земельного участка с кадастровым номером №... установлено наличие следующих объектов: объект 1 с назначением погреб (не является объектом капитального строительства), объект 2 с назначением туалет (не является объектом капитального строительства), объект 3 – скважина (не является объектом капитального строительства), объект 4 с назначением нежилое помещение (сарай) (не является объектом капитального строительства, сведения об объекте в ЕГРН не содержаться), объект 5 с назначением нежилое строение (сарай) (не является объектом капитального строительства, сведений об объекте в ЕГРН не содержится), объект 6 с назначением часть парника (не является объектом капитального строительства, сведения об объекте в ЕГРН не содержаться). Местоположение объектов экспертом установлено с указанием координат характерных поворотных точек.

Местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, экспертом определено по ограждению, расположенному на местности в момент осуществления геодезической съемки, отражено в Схеме, являющейся приложением №... в точках №...3, площадь ограждения составляет 1 721,16 кв.м.

По данным, полученным по геодезической съемке, выполненной в рамках проведения данной экспертизы, о фактических границах используемой территории правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, и сведениям, содержащимся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №..., наложение имеет место быть. Площадь наложения соответствует площади огороженной территории и составляет 886, 46 кв.м.

Ответчик не оспаривал, что на спорной части земельного участка расположены возведенные им хозяйственные постройки, забор, осуществлена посадка сельскохозяйственных культур, при этом утверждал, что именно он является собственником земельного участка с кадастровым номером №....

В письменных возражениях на исковое заявление ответчик не отрицал, что указанные постройки принадлежат ему, при этом указал, что фактически владеет земельным участком, в том числе и участком с кадастровым номером №... с 1983 г., то есть более 15 лет, полагает, что в силу приобретательской давности приобрел право собственности на него. В подтверждении давности владения ссылался помимо прочего на паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, на котором изображены надворные постройки домовладения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Новосибирском районным судом Новосибирской области рассматривалось гражданское дело 2№... (УИД 54RS0№...) по иску Борохвостова А.П. к Адаевой М.В., Ерохину С.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – земельного участка с кадастровым номером №.... Решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований Борохвостову А.П. было отказано.

В ходе рассмотрения спора, как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Борохвостов А.П. никогда не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №..., который на основании похозяйственной книги был предоставлен Адаевой М.В., зарегистрировавшей свои права на него, а потому суд пришел к выводу о том, что Борохвостов А.П. не вправе истребовать его из чужого незаконного владения.

Судом апелляционной инстанции определением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение было оставлено без изменения.

Довод ответчика о принадлежности ему спорного земельного участка с кадастровым номером №... в силу приобретательной давности не могут быть приняты во внимание ввиду следующего.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №..., Пленума ВАС РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Между тем, ответчик с требованиями о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности не обращался как в настоящем процессе, так и в ходе рассмотрения гражданского дела 2-№...

Судебный акт, которым была бы установлена совокупность обстоятельств, поименованных в ст. 234 ГК РФ, признано право за Борохвостовым А.П. на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, отсутствует, а потому в силу положений ст. 234 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ ответчик лишен права на защиту своего владения против титульного собственника земельного участка с кадастровым номером №... Ерохина С.А., государственная регистрация прав которого произведена в установленном законом порядке.

Довод об отсутствии информации о передаче Адаевой М.В. (прежнему титульному владельцу земельного участка с кадастровым номером №...) выписки из похозяйственней книги, на основании которой и было зарегистрировано право, был предметом оценки суда первой и апелляционной инстанции при рассмотрении гражданского дела 2-№..., отклонен как несостоятельный.

Представленный стороной ответчика технический паспорт домовладения не опровергает доводов истца.

Так, при ответе на 5 вопрос, экспертом указано, что согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <адрес>, №... границы участка отображены ориентировочно. Сведения о площади земельного участка (как о документальной, так и о фактической) технический паспорт не содержит. На плане схематично отображено расположение жилого дома и вспомогательных объектов с указанием размеров таких объектов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям, содержащимся в техническом паспорте домовладения, не представляется возможным определить точное местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>2, так как план участка отображен схематично и технический паспорт, не является документом, устанавливающим местоположение границ земельных участков.

На территории, прилегающей к жилому дому, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были расположены следующие вспомогательные объекты: пристрой (а) площадью 16,8 кв.м год постройки – 1982 г., сарай (Г) площадью 57,2 кв.м, год постройки – 1982 г., баня (Г1) площадью 30 кв.м, нет данных о годе постройки, сведения о постройках Г3, Г4 за исключением схематичного отображения) технический паспорт не содержит.

Таким образом, исходя из сведений, содержащихся в техническом паспорте по состоянию на 2012 год следует, что на местности 15 и более лет существовали следующие постройки: жилой дом (А), пристрой (а), сарай (Г), баня (Г1), по которым соответственно на основании закона может быть закреплена граница земельного участка.

По данным, полученным по геодезической съемке, выполненной в рамках проведения данной экспертизы, о фактических границах используемой территории правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, и сведениям, содержащимся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №..., наложение имеет место быть. Площадь наложения соответствует площади огороженной территории и составляет 886,46 кв.м.

Из подготовленной экспертом схемы расположения границ земельных участков относительно сведений плана в техническом паспорте (Приложение №...) следует, что при привязке плана технического паспорта домовладения относительно жилого дома к кадастровым границам земельных участков №... и №... усматривается несущественное расхождение в местоположении надворных построек и кадастровой смежной границы участков сторон.

Признаки реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №... кадастровым инженером при исследовании не установлены (том 2 л.д. 111).

Ответчиком также указано, что истцом неверно избран способ защиты нарушенного права, заявленные им требования подлежат разрешению в порядке ст. 301 ГК РФ, трехлетний срок для предъявления которых, пропущен.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Виндикационный иск может быть заявлен в течение трех лет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статья 200 ГК РФ).

Для защиты права собственности используются и виндикационный, и негаторный иски. Однако, по общему правилу, выбор между указанными исками определяется тем, находится или не находится та или иная вещь в чужом незаконном владении (Определения ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №...-№... ДД.ММ.ГГГГ №...-В11-2).

Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером №... составляет 1 121 кв.м. Площадь же наложения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами №... и №..., как было установлено судебным экспертом, право пользования которой ограничено, составляет 886,46 кв.м.

Таким образом, спорной является лишь часть земельного участка, занятая постройками и ограждениями Борохвостова А.П.

Между тем, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 4-КГ13-35).

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений ч. 2 и 7 ст. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона основными сведениями об объекте недвижимости выступают кадастровый номер, описание местоположения объекта, площадь и иные.

Таким образом, исходя из положений ГК РФ, ЗК РФ вещью, а соответственно и объектом гражданских прав, выступает исключительно земельный участок, обладающий характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, часть земельного участка не является вещью и не участвует в гражданском обороте, а потому не может быть истребована из чужого незаконного владения.

Таким образом, истцом, с учетом того, что часть земельного участка не является вещью, объектом гражданских прав, а потому не может быть предметом виндикационного иска, избран верный способ защиты нарушенного права.

Как усматривается из заключения эксперта №..., в ходе исследования было установлено, что площадь земельного участка, занятая ответчиком, составляет 886,46 кв.м при общей площади земельного участка 1 121 кв.м.

Однако около 230 кв.м остались во владении и пользовании истца, таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, занятие ответчиком даже значительной части земельного участка не может свидетельствовать о лишении собственника, зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, законного владения указанным объектом недвижимости. При таких обстоятельствах надлежащим способом защиты прав истца является именно негаторный иск, к которому по правилам ст. 304 ГК РФ, срок исковой давности, не применяется.

Ссылку ответчика о наличии у него прав на спорную часть земельного участка суд также признает несостоятельной. Представленные в материалы дела копии приказов <адрес> агропромышленного объединения Толмачевский совхоз №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Борохвостовым А.П. земельных участков в размере 0,03 га, 0,05 га, 0,05 га (том 1 л.д. 61,62,63) соответственно, ввиду отсутствия в них привязки к местоположению выделяемых земель не подтверждают наличие какого либо титула именно на спорный объект.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Борохвостов А.В. в отсутствие каких-либо вещных или обязательственных прав разместил на принадлежащем истцу земельном участке строения, тем самым лишил последнего возможности в полной мере пользоваться принадлежащим ему имуществом, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ наделяет истца правом требования устранения такого нарушения, а потому исковые требования Ерохина С.А. являются обоснованными и полежат удовлетворению, с учетом требований уточненного иска, согласно которому истец совместно с ответчиком после завершения судебной экспертизы произведены следующие действия: истец произвел снос (разбор) части существовавшего на местности ограждения земельного участка истца, возведенного ответчиком по ориентирным точкам 13-14-3-4 (согласно схемы местоположения фактических границ земельных участков, приложение №... заключения судебной экспертизы №...); ответчик произвел уборку урожая посадок овощных культур (картофеля), в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Также, по ходатайству экспертного учреждения, в силу положений ст. ст. 96, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу СРО Ассоциации «ОКИС» подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом вышеизложенного, учитывая принцип разумности и справедливости, суд считает необходимым установить ответчику срок для совершения действий – шестьдесят календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

иск Ерохина С. А. удовлетворить.

Обязать Борохвостова А. П. в течение шестидесяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить принадлежащий Ерохину С. А. земельный участок с кадастровым номером №... от:

- погреба, площадь контура объекта - 0,59 кв.м, координаты характерных точек размещения объекта на местности- 25,26,27,28

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

- туалета, площадь контура объекта -1,2 кв.м, координаты характерных точек размещения объекта на местности- 29,30,31,32

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

- скважины, площадь контура объекта - менее 1,0 кв.м, координаты характерных точек размещения объекта на местности- 33;

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...

- нежилого строения (сарая), площадь контура объекта - 26,28 кв.м, координаты характерных точек размещения объекта на местности- 34,35,36,37,38,39,40;

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

- нежилого строения (сарая), площадь контура объекта - 16,77 кв.м, координаты характерных тучек размещения объекта на местности- 39,38,41,42;

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

- части парника, площадь контура части объекта - 7,97 кв.м, координаты характерных точек размещения объекта на местности- 43,44,45,46;

Номер точки	Координаты характерных точек объекта
	Х	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

- ограждения земельного участка (материал: профнастил, дерево), устроенное на местности по следующим ориентирным точкам: 5-6, 10-11-12-13;

- калитки, устроенной по ориентирным точкам 11-12, с указанием координат характерных точек, установленных в экспертном заключении саморегулируемой организации ОКИС от ДД.ММ.ГГГГ №..., а также от материалов и строительного мусора после демонтажа указанных объектов.

Взыскать с Борохвостова А. П. в пользу Ерохина С. А. судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Взыскать с Борохвостова А. П. в пользу СРО Ассоциация «ОКИС» расходы на оплату судебной экспертизы в размере 40 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья               «подпись»

Секретарь с/з        А.И. Лукоянова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.