Решение по делу № 2-3620/2022 от 19.07.2022

     Дело № 2-3620/2022

64RS0043-01-2022-004207-88

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2022 года                                                        г.Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.

при секретаре Анисимовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Волгосервис-Плюс» к Меньшову С.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Специализированному застройщику «Строй-М» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

установил:

Истец ООО «Волгосервис-Плюс» обратился с исковыми требованиями в суд к Меньшову С.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Специализированному застройщику «Строй-М» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что между ООО «Волгосервис-Плюс» и ответчиком Меньшовым С.Ю. был заключён договор купли-продажи земельного участка от 19.08.2020 г., с кадастровым номером: 64:48:010320:21 площадью 555 +/- 1,15 кв.м., расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Революционная, дом 45 А. В соответствии с указанным договором истец передает право собственно на обозначенный земельный участок: Меньшову С.Ю., а Меньшов С.Ю. обязуется оплатить предусмотренную договором стоимость объекта недвижимости согласно следующему графику: 6000000 руб. в течение пяти рабочих дней от даты регистрации перехода права собственности на земельный участок; 3150000 руб. в течение двенадцати месяцев от даты регистрации перехода права собственности за земельный участок. В обеспечении исполнения обязательств Меньшова С.Ю. по договору был заключён договор поручительства с ООО «СЗ «Строй-М», согласно которому поручитель обязан отвечать перед кредитором по обязательствам, возникшим вследствие ненадлежащего исполнения договора. Также поручитель обязан в течение десяти рабочих дней со дня получения извещения кредитора о неисполнении Меньшовым С.Ю.обязательств по договору купли-продажи недвижимости, указанному в п.1.1. настоящего договора, в полном объёме погасиь задолженность Меньшова С.Ю. по договору купли-продажи недвижимости, указанному в п.1.1. настоящего договора, с учётом штрафных санкций. На дату подачи искового заявления Меньшовым С.Ю. обязательства по оплате приобретенного земельного участка не выполнены. Государственная регистрация права собственности произведена уполномоченным органом 21 августа 2020 г. Таким образом, 21 августа 2021 г. Меньшов С.Ю. был обязан полностью исполнить обязательство по оплате приобретенного земельного участка, оплатив денежную сумму в размере 3150000 руб. Истцом направлялись ответчика досудебные претензии, однако задолженность так и не была погашена.

Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах своей неявки суду не сообщили.

26.09.2021 от истца и ответчика в суд поступило взаимно согласованное и подписанное сторонами ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

«1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения задолженность Ответчиков перед Истцом по договору купли-продажи недвижимости от 19.08.2020 года составляет 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

2. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку погашения долга в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек до 24 декабря 2022 года.

3. Ответчики обязуются в срок до 24 декабря 2022 года, при наличии возможности ранее, погасить задолженность в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в полном объеме.

4. С даты вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчикам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с исполнением условий договора купли-продажи недвижимости от 19.08.2020г. Проценты на сумму долга Ответчиков перед Истцом, согласно предъявленному в Волжский районный суд города Саратова исковому заявлению, прощаются Истцом Ответчикам в полном объеме.

5. Проценты на сумму долга в период от даты заключения настоящего соглашения до даты исполнения Ответчиками обязательства перед Истцом по уплате задолженности в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, при условии соблюдения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истцом не начисляются и не предъявляются к оплате.

6. Ответчики вправе произвести досрочное погашение долга, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения.

7. Судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 25 455 (двадцать пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 10 копеек возлагаются на Ответчиков. Стороны на основании настоящего мирового соглашения, пришли к соглашению о распределении судебных расходов, дальнейших претензий в этой части друг к другу не имеют. Расходы на оплату государственной пошлины в размере 25 455 (двадцать пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 10 копеек Ответчики обязуются компенсировать Истцу в срок до 24 декабря 2022 года.

8. В соответствие с п. 3 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мировое соглашение подлежит утверждению Волжским районным судом г. Саратова и вступает в силу с момента его утверждения.

9. Стороны ознакомлены с последствиями прекращением судебного производства по данному делу, связанными с подписанием ими настоящего мирового соглашения.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для лиц, заключивших мировое соглашение и один экземпляр для Волжского районного суда Саратовской области»

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 39, 173 ГПК РФ просят настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения сторон приобщен к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, изучив текст мирового соглашения, суд считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не ущемляют прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Полномочия лица, подписавшего мировое соглашение, от имени истца на его заключение подтверждены материалами дела.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании вышеизложенного, суд находит заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, а дело – прекращению производством.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом обществом с ограниченной ответственностью «Волгосервис-Плюс и ответчиками – Меньшовым С.Ю., обществом с ограниченной ответственностью «Специализированным застройщиком «Строй-М» условиям которого:

«1. Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего мирового соглашения задолженность Ответчиков перед Истцом по договору купли-продажи недвижимости от 19.08.2020 года составляет 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

2. Истец предоставляет Ответчикам отсрочку погашения долга в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек до 24 декабря 2022 года.

3. Ответчики обязуются в срок до 24 декабря 2022 года, при наличии возможности ранее, погасить задолженность в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в полном объеме.

4. С даты вступления в силу настоящего мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчикам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с исполнением условий договора купли-продажи недвижимости от 19.08.2020г. Проценты на сумму долга Ответчиков перед Истцом, согласно предъявленному в Волжский районный суд города Саратова исковому заявлению, прощаются Истцом Ответчикам в полном объеме.

5. Проценты на сумму долга в период от даты заключения настоящего соглашения до даты исполнения Ответчиками обязательства перед Истцом по уплате задолженности в размере 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, при условии соблюдения Ответчиками условий настоящего мирового соглашения, Истцом не начисляются и не предъявляются к оплате.

6. Ответчики вправе произвести досрочное погашение долга, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения.

7. Судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере 25 455 (двадцать пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 10 копеек возлагаются на Ответчиков. Стороны на основании настоящего мирового соглашения, пришли к соглашению о распределении судебных расходов, дальнейших претензий в этой части друг к другу не имеют. Расходы на оплату государственной пошлины в размере 25 455 (двадцать пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 10 копеек Ответчики обязуются компенсировать Истцу в срок до 24 декабря 2022 года.

Производство по гражданскому делу № 2-3620/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Волгосервис-Плюс» к Меньшову С.Ю., обществу с ограниченной ответственностью «Специализированному застройщику «Строй-М» о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами– прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                     А.Н. Титова