Решение по делу № 2-6608/2019 от 29.08.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года     

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению РОООЗПП «Статус» в интересах ФИО1 к АО «Москапстрой–ТН» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

РООЗПП «Статус» в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Москапстрой-КП» о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

    В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком был заключен Предварительный договор № Пав4-38/А3-20-3 о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры по указанному договору составляла 9 997 500 рублей.

По условиям данного договора ответчик обязался в дальнейшем заключить с истцом договор купли-продажи с последующей передачей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, проектной площадью 133,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком был заключен Предварительный договор № Пав4-38/А3-5-3 о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры в жилом доме по строительному адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Стоимость квартиры по указанному договору составляла 9 730 900 рублей.

По условиям данного договора ответчик обязался в дальнейшем заключить с истцом договор купли-продажи с последующей передачей в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, проектной площадью 133,3 кв.м.

Свое обязательство перед ответчиком по оплате стоимости жилых помещений истец выполнил надлежащим образом в полном объеме.

Жилой дом принят в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес - <адрес>, Красногорский бульвар <адрес>. Однако до настоящего дня ответчик не исполнил свои обязательства и не передал пакет документов необходимых для регистрации права собственности и не заключил с истцом договор купли-продажи жилых помещений, как оговорено в предварительных договорах от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истец лишен возможности осуществить государственную регистрацию права собственности на квартиры и, наряду с этим, реализовать свои права.

На основании изложенного истец обратился в суд.

Представитель заявителя по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился. Исковые требования признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая, что истец свои обязательства по договорам выполнил в полном объеме, дом, в котором расположены спорные жилые помещения, принят соответствующими органами в эксплуатацию. Квартиры № и № существуют как объекты гражданских прав, суд считает исковые требования о признании права собственности на <адрес>, расположенные по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, подлежащими удовлетворению.

     В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РОО ОЗПП «Статус» в интересах ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанное нежилое помещение в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красногорский городской суд.

Судья                                    Белова И.В.