Решение от 04.04.2023 по делу № 2-2153/2023 от 12.01.2023

УИД32RS0003-01-2023-000142-76

Дело № 2-2153/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года                         г. Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи      С.В. Степониной,

при секретаре                                 М.О. Кличко,

с участием представителя истца по доверенности Веретенниковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью обслуживающий центр «ДивноГрад» к Буксановой Галине Викторовне, Буксанову Юрию Владимировичу, Кузьмицкой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью обслуживающий центр «ДивноГрад» (далее ООО ОЦ «ДивноГрад») обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного <адрес> на основании договора управления от 01.05.2015. Собственником квартиры №..., общей площадью 47,5 кв.м. в указанном многоквартирном доме является БуксановаГ.В., членами семьи собственника является ее муж Буксанов Ю.В. и дочь Кузьмицкая Ю.Ю. Ответчиками несвоевременно и не в полном объеме исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, 309 ГК РФ истец, просит суд взыскать с Буксановой Г.В. задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 13 468,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 430,59 руб; взыскать в солидарном порядке с Буксановой Г.В., Буксанова Ю.В., Кузьмицкой Ю.Ю. задолженность в размере 59 603,59 руб., в том числе по оплате коммунальных услуг в размере 51 811,79 руб., пени в размере 7 791,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1961,58 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились о причинах неявки не сообщили, о дне, времени и месте слушания дела извещались по адресу, указанному в сведениях УМВД России по Брянской области. Ответчик Кузьмицкая Ю.Ю. получила на руки судебное извещение заблаговременно до даты судебного заседания – 22.02.2023. Почтовая корреспонденция об извещении Буксановой Г.В., Буксанова Ю.В. возвращена по причине истечения срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно на интернет-сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 167, 234 ГПК РФ, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Веретенникова М.С. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 36 ГК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1. ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено и следует из материалов дела, что между ООО ОЦ «ДивноГрад» и ТСЖ «Брянского фронта 18/1» 01.05.2015заключен договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным <адрес>.

В соответствии с п. 2.1, 2.2 Договора управления ООО ОЦ «ДивноГрад» приняло на себя обязанность предоставлять собственникам коммунальные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Ответчик Буксанова Галина Викторовна является собственником квартиры, расположенной <адрес> (выписка из ЕГРН от <дата> №...).

Согласно поквартирной карточке в квартире №... зарегистрированы: Буксанова Галина Викторовна с <дата>, Буксанов Юрий Владимирович с <дата>, Кузьмицкая Юлия Юрьевна с <дата>.

Из приложенного к исковому заявлению расчета задолженности усматривается, что задолженность за коммунальные услуги сложилась за период с июля 2019 по июль 2020 в размере 73 072,41 руб, в том числе задолженность по коммунальным услугам – 65280,61 руб., пени в размере 7791,80 руб. При этом в отношении Буксановой Г.В., как собственника квартиры, образовалась задолженность в размере 13 468,82 руб. (содержание жилья 13360,04 руб., горячая вода на СОИД 113,08 руб., хододная вода на СОИД 24,36 руб., водоотведение СОИД 2,37 руб., электроэнергия на СОИД 108,78 руб).

Задолженность Буксановой Г.В., Буксанова Ю.В., Кузьмицкой Ю.Ю. по оплате коммунальных услуг в обозначенный период составила 59 603,59 руб., (коммунальные услуги - 51 811,79 руб., пени в размере - 7 791,80 руб.).

Судом проверен указанный расчет, признан арифметически верным и соответствующим установленным тарифам, количеству граждан, проживающих в спорном жилом помещении.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ определена структура платы за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании вышеприведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного суда РФ, Буксанова Г.В., как собственник жилого помещения, несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с июля 2019 по июль 2020 в размере 13468,82руб., Буксанов Ю.В., Кузьмицкая Ю.Ю. (как дееспособные члены семьи собственника) несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 по июль 2020 в размере 51811,79 руб.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка №16 Советского судебного района города Брянска 15.01.2020, 07.10.2020 выносились судебные приказы №2-334/2020,№2-3053/2020 о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определениями мирового судьи от 26.02.2020, 15.12.2020 данные судебные приказы отменены. Таким образом, ООО ОЦ «ДивноГрад» вправе обратиться за защитой своих прав в порядке искового производства.

Разрешая исковые требования о взыскании пени с ответчиков пени, суд учитывает следующее.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

К иску предоставлен расчет пени за период с 01.07.2019 по 01.03.2020 в размере 7791,80 руб. за неоплату задолженности по коммунальным услугам. Проверив данный расчет, суд находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Ответчиком расчет пени не оспорен.

Согласно разъяснениям п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, заявления ответчиком ходатайства о снижении пени не требуется, поскольку право по своей инициативе снижать неустойку в спорных правоотношениях принадлежит суду.

Оценивая соразмерность неустойки в размере 7 791,80 руб. последствиям нарушения обязательства, суд учитывает длительность неисполнения обязательств – 12 месяцев, размер основного долга – 65 280,61 руб., количестве трудоспособных граждан, проживающих в квартире, и приходит к выводу о соразмерности начисленной неустойки и отсутствии оснований для снижения по правилам ст. 333 ГК РФ.

На основании изложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Истцом при подаче искового заявления и заявления о вынесении судебного приказа оплачена государственная пошлина в размере 1680,24 руб. (платежные поручения №1227 от 25.09.2020 на сумму 544,77 руб., №1226 от 25.09.2020 на сумму 200 руб., №727 от 20.06.2022 на суму 935,47), которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований, с учетом солидарной ответственности. При этом требования о взыскании государственной пошлины на сумму 711,93 руб. не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия доказательств несения соответствующих расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░░1083254009453) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 468,82 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 430,59 ░░░.;

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 603,59 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 51 811,79 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 791,80 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 249,65 ░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 711,93 ░░░. ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 04 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░ 2023 ░░░░.