Решение по делу № 2-420/2023 (2-3818/2022;) от 19.12.2022

Дело № 2-420/2023

59RS0027-01-2022-004971-30                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края                  16 февраля 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

с участием представителя истца Сазоновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (с учетом уточнения) о прекращении права собственности на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности серии №, выданного Кунгурским райкоземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также признании права собственности за МО «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на данную земельную долю.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что постановлением администрации Кунгурского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на долю площадью 6,9 га сельхоз угодий. Земельный участок находится на территории Кунгурского муниципального округа Пермского края. Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Новости Кунгурского края» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Ленского сельского поселения. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № был опубликован в газете «Новости Кунгурского края» № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края поселения была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В результате проведенной работы было выяснено, что ФИО1 умерла, наследники за оформлением наследства не обращались. До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Представитель истца администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края Сазонова А.Г. в судебном заседании на уточненном иске настаивала.

    Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено:

На основании постановления администрации Кунгурского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлена дифференцированная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность, с учетом плотности населения по сельскохозяйственным предприятиям, в том числе подсобное хозяйство «Исток» /л.д.25/.

    Кунгурским райкомземом ФИО1 выдано свидетельство на право собственности серии № на 6,9 га сельхоз угодий.

    Из газеты «Новости Кунгурского района» №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края в средствах массовой информации опубликован список невостребованных долей собственников ОАО «Совхоз Исток», где указана доля ФИО1 /л.д.24/.

Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № был опубликован в газете «Новости Кунгурского края» № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22,23/.

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников долевой собственности. Из протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок № в количестве 56 долей, который содержит сведения о земельной доле ФИО1 – запись № /л.д.26,27/.

ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется.

Следовательно, судом установлено, что ФИО1., которой была выделена указанная земельная доля площадью 6,9 га умерла, наследников после ее смерти не имеется. Права на земельную долю, принадлежащую ФИО1, не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведений об ее использовании, передаче в аренду или ином распоряжении им в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

    Таким образом, суд считает, что требования администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на земельную долю площадью 6,9 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности серии №, выданного Кунгурским райкоземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на земельную долю, площадью 6,9 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности серии №, выданного Кунгурским райкоземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и его государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко