Решение по делу № 2-1340/2013 от 21.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Е. Ю. к ООО ... о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца в иске, уточненном порядке ст.39 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчика ООО ... в пользу истца денежные средства за не оказанные услуги по правовому сопровождению сумму в размере ... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... компенсацию морального вреда в размере ... судебные расходы за оформление доверенности в размере ... мотивируя свою просьбу тем, что (дата) между Ивановой Е.Ю. и ООО ... был заключен предварительный договор № купли-продажи квартиры.

В счет будущих расчетов за квартиру по требованию ответчика истцом был приобретен вексель № номинальной стоимостью ...

(дата) обязательства сторон по предварительному договору были изменены путем новации, а именно- расторгнут предварительный договор и заключен договор №, после чего возникло новое обязательство – о передаче истцу прав на квартиру в обмен на вышеуказанные векселя.

Расчеты между сторонами по данному договору произведены, в тот же день ответчик передал истцу квартиру по акту.

Дом, в котором находится квартира, был введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес, квартира прошла инвентаризационный учет.

Истцом полностью выполнены обязательства по договору №, однако ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п. ... предварительного договора и п. ... Договора № в части передачи пакета документов, необходимого для регистрации прав на квартиру, в ...-дневный срок.

Право собственности было зарегистрировано Ивановой Е.Ю. на основании решения ... городского суда от (дата), решением суда, вступившим в законную силу, установлен факт, что ответчик ООО ... не исполнил свои обязательства по передаче и оформлению необходимых документов.

Тем не менее, за данные услуги ООО ... получило от истца вознаграждение в размере ... (п. ... предварительного договора), т.к. в стоимость переданных истцом ответчику (дата) векселей входит стоимость данных услуг.

Из соглашения от (дата) следует, что по вопросам, не нашедшим отражение в его условиях, но вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы сторон, стороны будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства

Их характера расторгнутого предварительного договора, а также из действующего договора № следует, что отношения по оформлению права собственности на проданную квартиру не прекращены. Истец приобрел и передал ответчику вексель для оплаты квартиры, ответчик передал квартиру по акту и обязался оказать услуги по правовому обеспечению передачи прав на квартиру.

Так как эти услуги не были оказаны, но были оплачены, со стороны ответчика имело место неосновательное обогащение.

Представитель истца также просит взыскать компенсацию морального вреда ...

Представитель истца в судебном заседании настаивает на исковых требованиях.

Представитель ответчика с иском не согласен, просит снизить размер неустойки.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.708 ГК РФ, п.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителя» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказать услугу) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст.424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

По делу установлено, что согласно решению ... городского суда от (дата) за истцом признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Из содержания предварительного договора следует, что стоимость услуг по правовому сопровождению составила ... Правовые услуги ответчиком истцам не оказаны, доказательства этому суду не представлены.

Согласно п.... предварительного договора стоимость квартиры с учетом услуг по правовому сопровождению составляет ...

Суд считает, что предварительный договор купли-продажи квартиры являлся единственным документом, подтверждающим сумму ... составляющую стоимость квартиры и услуг по правовому сопровождению.

(дата) между истцом и ответчиком заключен договор №, согласно которому ответчик передал истцу квартиру № (адрес), а истец передал вексель № номинальной стоимостью ...

По договору № ответчик передал свои права на квартиру, в свою очередь истец передал вексель, именно по этому договору были переданы права ответчика истцу на указанную квартиру, но зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на данную квартиру истец не смог, обратившись в ... городской суд с иском о признании права собственности на квартиру.

Установлено, что при расторжении предварительного договора стороны (соглашение о расторжении предварительного договора ... не разрешили вопрос об урегулировании обязательств в части оказания услуг по правовому сопровождению, которые к моменту расторжения договора остались неисполненными, поэтому суд считает, что требования истцов не противоречат условиям заключенного между сторонами соглашения о расторжении предварительного договора, поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о взыскании денежной суммы за не оказанные правовые услуги в размере ...

Из материалов дела усматривается, что истец обращался к ответчику с заявлением о выплате в добровольном порядке суммы за не оказанные услуги по правовому сопровождению, поэтому суд считает, что в соответствии ст.13 Закона «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф в размере ...

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.

Суд считает требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере ... в счет компенсации морального вреда подлежащими удовлетворению частично, поскольку факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств судом установлен. Размер компенсации в сумме ... суд находит достаточным, разумным и соответствующим объему нарушенных прав потребителя, в части взыскания компенсации морального вреда в размере ... суд считает необходимым отказать.

Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... суд считает необходимым в этой части исковые требования удовлетворить.

При установленных обстоятельствах по делу суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, поэтому суд считает необходимым взыскать судебные расходы за оформление доверенности в размере ...

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере ...

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой Е. Ю. к ООО ... удовлетворить частично.

Взыскать с ООО ... в пользу Ивановой Е. Ю. сумму за не оказанные услуги по правовому сопровождению в размере ... проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., компенсацию морального вреда в размере ... и штраф в размере ... судебные расходы за оформление доверенности на представителя в размере ...

Взыскать с ООО ... в бюджет муниципального образования ... государственную пошлину в размере ...

В исковых требованиях в части взыскания компенсации морального вреда в размере ... Ивановой Е. Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г.Филимонова