Решение от 05.02.2021 по делу № 2-202/2021 от 21.12.2020

                        Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>

Номер строки статотчета 2.127

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре Смирновой О.Ж., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дионато Н. Н.евны к Архиповой С. Н., Криволуцкой Е. Ю., Останину А. А., Останиной С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Дионато Н.Н. обратилась в суд с иском к Криволуцкой Е.Ю., Останину А.А., Останиной С.А., Архиповой С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что является собственником жилого помещения по сворному адресу. Ответчики были там зарегистрированы предыдущим собственником, прав на него не имеют.

В судебное заседание истец, ответчик Останин А.А. не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, истец в заявлении просит о рассмотрении дела без её участия, ответчик о причинах неявки не сообщил, поэтому дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Ответчики Архипова С.Н., Криволуцкая Е.Ю. против иска возражали.

    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по праву наследования к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу статей 209, 288 ГК РФ и частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранений нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома в селе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. на основании договора дарения недвижимого имущества, заключенного между ней и Шабуровой Е.В. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

По сведениям отделения адресно – справочной работы отдела по работе с гражданами Управления по вопросам миграции МВД по <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, а так же копии паспорта Криволуцкой Е.Ю. ответчики зарегистрированы в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Ответчика не являются членами семьи собственника жилого помещения, были зарегистрированы предыдущим собственником, который произвел отчуждение жилого дома.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит, что у ответчиков отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением, поскольку при переходе права собственности к другому лицу (истцу) право пользования жилым помещением у членов семьи бывшего собственника по смыслу положений ст.292 ГК РФ прекращается.

Соответственно, учитывая, что какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между собственником – истцом и ответчиками не достигнуто, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения предъявленного иска о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, в собственности Криволуцкой Е.Ю. имеется жилое помещение в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> края, пер. Северный,10 ( выписка из ЕГРН от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>), где она имеет право проживать с несовершеннолетней дочерью Останиной С. И сожителем Останиным А.А.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права собственника по сути, ограничивая её в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В связи с утратой права пользования недвижимым имуществом, ответчики, в силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>.