Решение по делу № 2-358/2021 от 20.11.2020

Дело № 2-358/2021

50RS0042-01-2020-008869-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего Гущиной А.И., при секретаре Комковой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кузяров се к ООО «АльфаБест-Пушкино» о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

кузяров се обратился в суд с иском к ООО «АльфаБест-Пушкино» о признании права собственности на наследственное имущество – квартиру.

В судебном заседании представитель истца Кузярова С.Е. по доверенности Рыбаков С.В. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаБест-Пушкино» и мельникова ое был заключен договор №СПЧ-2/138 участия в долевом строительстве. Объектом договора являлась квартира студия № площадью 27,9 кв.м, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 30,9 кв.м. Цена договора составила 1278825 руб. из расчета 42500 руб. за 1 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, расчет по договору произведен мельникова ое в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаБест-Пушкино» и Мельниковой О.Е. был подписан акт №СПЧ-2/138 приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Мельникова О.Е. умерла, не успев оформить право собственности на квартиру. Наследником к имуществу Мельниковой О.Е. является брат Кузяров С.Е. Истец обратился к нотариусу Землянушиной Э.Б. с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело. Кузярову С.Е. было выдано свидетельство на часть наследственного имущества, однако свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры по адресу: <адрес> не выдано по причине отсутствия регистрации права собственности на имущество на имя наследодателя. Мельникова О.Е. приняла данную квартиру, пользовалась ею, оплачивала коммунальные платежи. Истец после смерти сестры также принял во владение данную квартиру, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. Просит суд признать за кузяров се право собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мельникова ое, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ООО «АльфаБест-Пушкино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаБест-Пушкино» и мельникова ое был заключен договор №СПЧ-2/138 участия в долевом строительстве. Объектом договора являлась квартира студия № площадью 27,9 кв.м, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 30,9 кв.м. Цена договора составила 1278825 руб. из расчета 42500 руб. за 1 кв.м. (л.д. 12-18). Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке, расчет по договору произведен Мельниковой О.Е. в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаБест-Пушкино» и Мельниковой О.Е. был подписан акт №СПЧ-2/138 приема-передачи жилого помещения. (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ мельникова ое умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Наследником к имуществу Мельниковой О.Е. является брат Кузяров С.Е., что следует из справки от нотариуса Землянушиной Э.Б. от ДД.ММ.ГГГГ

Кузярову С.Е. были выданы свидетельства о праве на наследство на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на денежные вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру истцу было отказано постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия регистрации права собственности Мельниковой О.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ей присвоен кадастровый №, право собственности не зарегистрировано (л.д. 22-23)

После смерти Мельниковой О.Е. истец оплачивал коммунальные платежи за данную квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 19-21).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, Мельникова О.Е. была зарегистрирована на день смерти по адресу: <адрес> бывшим супругом Мельниковым В.К., который был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В ст.1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов дела, истец принял наследство после смерти сестры путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также он принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется квартирой, несет расходы по её содержанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Принятие наследства является для наследника основанием приобретения право собственности на имущество, т.к. п.2 ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с законом.

Учитывая вышеизложенное, что отсутствует спор в отношении наследственного имущества, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как данные требования не противоречат закону.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования кузяров се к ООО «АльфаБест-Пушкино» о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за кузяров се право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мельникова ое, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 15.01.2021 года

Судья                                              А.И. Гущина