Решение по делу № 2-1194/2020 от 12.12.2019

                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года                                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному месту жительства. В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик, была зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Длительное время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и существенно увеличивает расходы истца по содержанию квартиры, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица, в том числе наниматель и члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, несовершеннолетний ФИО6; указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик выехала из квартиры несколько лет назад, и более не вселялась, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

Истец, со своей стороны, препятствий проживанию ответчику в данной квартире никогда не чинил, оплачивает коммунальные платежи и предпринимает все возможные действия по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, производит за свой счет текущий ремонт.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, жилым помещением не пользуется, свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, ее действия свидетельствуют об отказе от пользования жилым помещением.

Доказательства того, что не проживание ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер и ей чинились препятствия в проживании и пользовании жилым помещением иными проживающими в квартире лицами, суду не представлены.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока плачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               Х.А. Теркулов