Решение от 25.10.2024 по делу № 2-672/2024 от 10.04.2024

Дело №2-672\2024

УИД 54RS0023-01-2024-000653-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2024 года                         р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи            Полевой М.Н.

при секретаре                         Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМУП «ЖКХ-Коченево» к Шупта Роману Валерьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «ЖКХ-Коченево» обратилось в суд с уточненным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ иском о взыскании с Шупта Р.В. задолженности за коммунальные услуги (отоплению, горячему и холодному водоснабжению), поставляемые по адресу р.<адрес>, за период с сентября 2019 года по сентябрь 2024 года в размере 214813, 52 рублей.

В судебном заседании представитель МУП «ЖКХ-Коченево» ФИО1 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Шупта Р.В. иск не признал по тем основаниям, что коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества.

Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» представило отзыв, в котором просило исковые требования удовлетворить, указав, что в квартире проживают 5 человек.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Квартира №общей площадью 58 кв.м. в <адрес> в р.<адрес> находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства Обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно договору № с условиями краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Министерством обороны РФ и Шупта Ольгой Валерьевной с членами семьи Шупта Романом Валерьевичем, ФИО, 2010 года рождения, ответчик проживает в <адрес> общей площадью 58 кв.м. в <адрес> в р.<адрес> (л.д.19-26).

Шупта Ольга Валерьевна умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Уставом МУП «ЖКХ-Коченево» предусмотрено, что целью деятельности предприятия является решение социальных задач, удовлетворение потребностей населения и прочих потребителей жилищными коммунальными услугами (л.д.100-107).

Согласно п.3 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

При этом в силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.157, п.7.5 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Поскольку установлено, что ответчик Шупта Р.В. является потребителем коммунальных услуг, а МУП «ЖКХ-Коченево» ресурсоснабжающей организацией, то требование о взыскании с ответчика платы за коммунальные услуги являются законными и обоснованными.

Уточненный расчет, представленный истцом, соответствует утвержденным в установленном порядке тарифам, ответчиком не опровергнут.

В то же время суд считает необходимым освободить ответчика от платы за холодное водоснабжение, исходя из следующего:

Согласно п.4 ст.157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества установлены разделом IХ Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Согласно Приложению №1 Правил предоставления коммунальных услуг при несоответствии состава и свойств холодной воды требованиямзаконодательстваРоссийской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета).

Ответчиком предоставлено письмо Прокуратуры Коченевского района Новосибирской области от 30.09.2024 года о том, что по результатам проведения лабораторных исследований качества воды, подаваемой МУП «ЖКХ-Коченево» в квартиру Шупта Р.В. пробы питьевой воды не соответствуют СанПин 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» по показателю жесткости, санитарно-микробиологических показателей ОКБ, показателю Е.coli (л.д.157).

Поскольку истцом не представлены доказательства осуществления производственного контроля качества и безопасности питьевой воды за предыдущее время, а ответчиком в свою очередь представлены доказательства ненадлежащего качества питьевой воды на текущий момент, то Шупта Р.В. подлежит освобождению от платы за холодную воду.

В остальной части исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Шупта Р.В. в пользу МУП «ЖКХ-Коченево» подлежит уплаченная при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4778,82 рублей

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ – ░░░░░░░░» (░░░542501001) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 178928,82 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4778,82 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░