Решение по делу № 2-2679/2023 от 02.11.2023

Дело №2-2679/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года                        г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.,

при секретаре: Брезе Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованные лица: Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании недвижимого объекта бесхозным, признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество, -

установил:

Заявитель обратился с заявлением в Балаклавский районный суд города Севастополя, заинтересованные лица: Государственное казенное учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании недвижимого объекта бесхозным, признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания бесхозным объекта – колодец, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. Также истцом, были проведены мероприятия по выявлению собственника указанного имущества, путем направления запросов в регистрационные органы и опубликования в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя, однако по результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. 21.12.2022 г. распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя данный объект был включен в Реестр бесхозного имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь, в связи с чем заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях заявления настаивает, просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Государственного казенного учреждения города Севастополя «Фонд государственного имущества» в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств на заявление суду не предоставил.

Представитель заинтересованного лица Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств на заявление суду не предоставил.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает требования заявителя обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания бесхозным объекта – колодца, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

09 апреля 2020 года истцом было направлено письмо в ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» и Главное управление природных ресурсов и экологии города Севастополя для организации работы в соответствии с Порядком учета бесхозяйного имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя и обращения их в государственную собственность, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016 № 1195-ПП.

В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016 № 1195-ПП (далее - Порядок) источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются: результат проведения инвентаризации; сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя; информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических ли; иные источники.

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» проводится первичная проверка объекта. Первичная проверка включает в себя следующие мероприятия: выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации); сбор информации и документов об объекте; внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

Согласно копии акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозного от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что был проведен осмотр объекта - колодца с признаками бесхозяйного и установлено, что данное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, который представляет собой форму окружности, выложен из камня и заполнен водой, диаметром около 1,5 м., частично накрыт строительными материалами, что также подтверждается фотофиксацией объекта.

Из копии ответа на запрос Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как усматривается из копии ответа на письмо ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в Реестре собственности города Севастополя отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» включен в реестр бесхозяйного имущества недвижимое имущество - сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Согласно п. 3.3. Порядка, сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте Правительства Севастополя.

Из копии объявления в редакцию газеты «Севастопольские известия» от ДД.ММ.ГГГГ под № (2199) усматривается, что были даны объявления в средствах массовой информации для выявления лиц, имеющих право на объект – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данный объект.

Как усматривается из выписки ЕГРН от 29.11.2023 г. № КУВИ-001/2023-269256122 Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обращался в адрес ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» по вопросу признания бесхозным объекта – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества» был осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозного. Также, были проведены мероприятия по выявлению собственника указанного имущества, путем опубликования в официальных средствах массовой информации города Севастополя, однако по результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя данный объект – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>, включён в реестр бесхозного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя внесены записи о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Таким образом, со дня постановки на учет недвижимого имущества (27.02.2022), как бесхозного, прошло более года, никто своих прав на данный объект недвижимого имущества не заявлял, иные собственники не известны, то есть у суда имеются предусмотренные законом основания для признания права собственности города Севастополя на данный объект недвижимости, а, следовательно, заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Порядком учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 14.12.2016 года №1195-ПП, ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 293, 320, 321 ГПК РФ суд, -

решил:

Заявление удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: г. Севастополь, <адрес> - бесхозяйным.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объект недвижимого имущества – сооружение колодец, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение является основанием для внесения Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы (представления прокурора) в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 14 декабря 2023 года.

Судья                                В.В.Казацкий