Решение по делу № 2-650/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-650/2014

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации с. Курсавка «06» ноября 2014 года Андроповский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.

при секретаре Каргиновой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магомедов И.Г., Магомедов А.И., Магомедова М.И., Магомедова З.О. к Администрации Муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Баско С.К. пояснила, что Магомедов И.Г., Магомедов А.И., Магомедов М.И., Магомедова З.О. обратились в Администрацию муниципального образования Новоянкульского сельсовета с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании заявления, администрацией муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ. за № «О приватизации жилого помещения».

ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан договор на приватизацию квартиры в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли в праве гражданам Магомедов И.Г., Магомедов А.И., Магомедов М.И. Магомедова З.О..

Земельный участок площадью – <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером -№, на котором расположена квартира предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и относится к категории земель- земли населенных пунктов, принадлежит Магомедов И.Г. на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <адрес> выданной Администрацией муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним. Согласно части 1 ст.131 ГКРФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость, сделок с ней.

Однако, в случае обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на регистрацию права общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому на выше указанную квартиру за истцами, был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ № где было рекомендовано признать право собственности на данный объект в судебном порядке.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимость истцов.

На основании того, что Администрация муниципального образования Новоянкульского сельсовета не может предоставить документы, подтверждающие регистрацию права хозяйственного ведения на данную квартиру за Администрацией муниципального образования Новоянкульского сельсовета, решить вопрос о признании за истцами права собственности иначе, как в судебном порядке не предоставляется возможным.

На основании изложенного, в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, представитель истцов Баско С.К. просит суд признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве каждому за Магомедов И.Г., Магомедовым А.И.,, Магомедова М.И., Магомедова З.О. на квартиру № находящуюся по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью- <данные изъяты>., жилой -<данные изъяты>, инвентарный №, назначение - жилое помещение.

Истец М.И. И.Г. в судебном заседании поддержал доводы изложенные представителем и просил суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру № расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

Истцы М.И. А.И., М.И. М.И. и М.И. З.О. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Глава муниципального образования Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Кравченко Н.А., в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, исковые требования М.И. И.Г., М.И. А.И., М.И. М.И. и М.И. З.О. признал в полном объеме, что усматривается из заявления.

Начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований истцов просила решить на усмотрение суда.

Учитывая мнение ответчика, заинтересованных лиц, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Так согласно договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ М.И. И.Г., М.И. А.И., М.И. М.И. и М.И. З.О. администрацией МО Новоянкульского сельсовета была передана бесплатно квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>/л.д. 20/.

Из Постановления администрации МО Новоянкульского сельсовета Андроповского района Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ М.И. И.Г., М.И. А.И., М.И. М.И. и М.И. З.О. администрацией МО Новоянкульского сельсовета была передана бесплатно квартира № расположенная по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, поселок <адрес>/л.д. 18/.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управлениея Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, М.И. И.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства /л.д. 19/.

В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суду не представлено сведений о том, что на день рассмотрения заявления, имеется запрет или иное ограничение по распоряжению имуществом, а также о том, что имеется спор с иными лицами по данному имуществу.

Удовлетворение заявленных требований М.И. И.Г., М.И. А.И., М.И. М.И. и М.И. З.О. будет являться основанием для устранения препятствий в государственной регистрации и выдачи правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209217 ГК РФ, ст.ст. 13, 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ -<░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 01 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░