Решение по делу № 2-707/2014 от 17.10.2014

Дело № 2-707/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова <данные изъяты> к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баранов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец "А". Отец имел земельный участок, выделенный ему для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Право на данный земельный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Он является наследником по закону после смерти отца, кроме него наследников нет. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии в наследство названного земельного участка, но получил отказ в совершении нотариальных действий, так как никаких правоустанавливающих документов на вышеуказанное имущество у наследодателя не имеется. Таким образом, хотя его отец при жизни не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участков происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный отцу для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят им в собственность по наследству. Просил суд: признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Баранов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснил суду, что судебные расходы с ответчика взыскивать не желает, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.№), о причинах неявки суд не известили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие к суду не обращались. В отношении представителя ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. №). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца Баранова С.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельсовета народных депутатов Целинского района Ростовской области № 49 «а» от 18.11.1993 года «О выделении земельных участков в собственность» (л.д. №), гражданам Средне-Егорлыкского сельсовета выделены земельные участки до 1 га в собственность для ведения ЛПХ, согласно поданным заявлениям. При этом приложением к заявлениям являются списки граждан, где также указан "А".

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), "А" принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись, однако на каком праве данный земельный участок принадлежал умершему "А", не указано.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что "А" спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

"А", не зарегистрировав свои права на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно информации, представленной нотариусом, после смерти "А", умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником его имущества является его сын – Баранов С.А., подавший заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Иные наследники в нотариальную контору не обращались. Наследственная масса состоит из: земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, по адресу: <адрес>; земельной доли с/х назначения (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> Баранову С.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты>, отказано, так как никаких правоустанавливающих документов на данный земельный участок у наследодателя не имеется (л.д. №).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий "А" спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследнику – Баранову С.А.

Однако, истец Баранов С.А. не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Ростовской области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

09.07.1993года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты>, внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №).

То обстоятельство, что "А" при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования Баранова С.А. обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баранова <данные изъяты> к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Барановым <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.11.2014 года.

Судья