Решение по делу № 2-1971/2012 от 07.12.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Улан-Удэ 07 декабря 2012г.

            Мировой судья судебного участка №5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ Сахинова Л.Р., и.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Улан-Удэ, при секретаресудебного заседания Банзаракцаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗАО «МКС-Улан-Удэ» к Бочкареву С.М.1, Бочкаревой Т.И.1 о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени и судебных расходов,

установил:

ЗАО «МКС-Улан-Удэ»  обратилось в суд с иском к Бочкареву С.М., Бочкаревой Т.И. по тем основаниям, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу <АДРЕС>, обязанности по внесению платежей за жилищные услуги не исполняют, в связи  с чем по состоянию на <ДАТА2> имеют задолженность в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей. Просит взыскать сумму задолженности, пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

В судебном заседании представитель истца <ФИО3>, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик Бочкарев С.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что собственниками квартиры являются он и Бочкарева Т.И., которая проживает в указанной квартире, и платить за коммунальные услуги он не будет. 

Ответчик Бочкарева Т.И., будучи извещенной о месте и времени судебного заседания не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела ее отсутствие.

Представитель истца, ответчик Бочкарев С.М. не возражают против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика. Суд, выслушав представителя истца, ответчика Бочкарева С.М., исследовавпредставленные доказательства, считает, что исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.1ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

  В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиками обязательство по оплате жилищных услуг надлежаще не исполнено, что подтверждается расчетной ведомостью, из которой видно, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей.

ЗАО «МКС-Улан-Удэ» оказывает ответчикам услуги по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №301 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Таким образом, отсутствие ответчика в квартире не влечет освобождения от внесения платы  за  жилищные услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

            В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Поэтому исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> рублей подлежат удовлетворению.

            В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья      

 Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «МКС-Улан-Удэ» к Бочкареву С.М.1, Бочкаревой Т.И.1  о взыскании задолженности за жилищные услуги, пени и судебных расходов,  -  удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бочкарева С.М.1, Бочкаревой Т.И.1  в пользу ЗАО «МКС-Улан-Удэ» задолженность за жилищные услуги в размере  <ОБЕЗЛИЧЕНО>  руб., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд  в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>,00  руб.

            Решение может быть обжаловано в течение месяца в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ путем подачи жалобы мировому судье судебного участка №5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                Сахинова Л.Р.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>