Решение по делу № 2-1139/2020 от 26.06.2020

№ 2-1139/2020

50RS0046-01-2020-003157-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 11 августа 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семиной Юлии Евгеньевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Завражновой Марии Евгеньевне, Маркиной Анне Евгеньевне, Семиной Нине Алексеевне о признании частично недействительным свидетельства на право на землю №, выданного Главой Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости- площади земельного участка, прекращении права общей долевой собственности- доля в праве 1/6 на жилой дом в связи с гибелью имущества,

УСТАНОВИЛ:

Семиной Юлии Евгеньевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Завражновой Марии Евгеньевне, Маркиной Анне Евгеньевне, Семиной Нине Алексеевне о признании частично недействительным свидетельства на право на землю МО 3306-1452, выданного Главой Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости- площади земельного участка КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности- доля в праве 1/6 на жилой дом КН 50:33:0030233:89 в связи с гибелью имущества.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности 1/6 доля земельного участка КН <данные изъяты>6 площадью 1200 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

Совладельцами земельного участка являются Завражнова М.Е.- доля в праве 1/6,Маркина А.Е.- доля в праве 1/6.

Данный земельный участок принадлежал наследодателю истца Семину Е.М. на основании свидетельства на право собственности на землю МО № от ДД.ММ.ГГГГ.. При выдаче свидетельства сотрудниками Новоселковской сельской администрации <адрес> допущена ошибка в части указания виде права, а именно, указано «совместно-долевая собственность» вместо собственность.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, явившимся основанием возникновения права собственности на земельный участок, за ФИО2 в собственность закреплен земельный участок площадью 1200 кв.м

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> выдана справка о том, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей МО 3306-1452 от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка: совместно-долевая собственности 1/2 указано неверно, читать как частная собственность.

Из-за допущенной ошибки в Свидетельстве на право собственности на землю в части указания вида права, нотариусом <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону №н-1701 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю наследства, состоящего из 1/2 доли земельного участка КН 50:33:0030233:6 площадью 1200 кв.м.

За истцом также зарегистрирована 1/6 доля жилого дома с КН 50:33:0030233:6 общей площадью 28,1 кв.м на основании свидетельство о праве на наследство по закону.

Совладельцами жилого дома являются ответчики по 1/6 доли в праве Завражнова М.Е., Маркина А.Е., Семина Н.А.-1/2 доля доля в праве.

Жилой дом находился в состоянии не пригодным для проживания, представлял угрозу жизни и здоровью собственников, в связи с чем был снесен.

Истец, ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Представитель истца по доверенности Ермакова Н.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по последнему известному месту регистрации и жительства.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела 2-961/2012, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности ( ст. 8 ГК РФ)

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр ( ст.8.1 ГК РФ)

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( ст. 131 ГК РФ).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ст. 235 ГК РФ).

право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ)

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о разделе общего имущества, приобретённого в браке, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём Новосёлковской сельского <адрес>, в собственность бывших супругов Сёмина Е.М. и Сёминой Н.А. выделены по 1/2 доле жилого дома, расположенного в д. <адрес> (л. д. 27).

Согласно справке администрации городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района <адрес> указанному жилому дому на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п присвоен новый адрес: <адрес>.

На основании постановления главы Новосёлковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО12 выделен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м, Сёминой Н.А. в собственность предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. м., расположенные в д. <адрес>.

На основании постановления главы Новосёлковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сёминой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, в котором указано, что земельный участок площадью 1200 кв. м. предоставлен ей в совместно-долевую собственность.

На основании постановления главы Новосёлковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сёмину Е.М.. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, в котором указано, что земельный участок площадью 1200 кв. м. предоставлен ем в совместно-долевую собственность.

Таким образом, на основании постановления главы Новосёлковской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за Сёминой Н.А. и Сёминым Е.М., как сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, закреплены в собственность земельные участки по указанному адресу площадью по 1200 кв. м. за каждым, однако свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй выданы им с указанием правового режима – совместно-долевой собственности.

Земельный участок площадью 1200 кв. м., принадлежавший Сёмину Е.М., также поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией городского поселения Жилёво Ступинского муниципального района <адрес>, подтверждается факт допущенной ошибки в указании правового режима права ФИО2. в отношении предоставленного ему земельного участка (л. д. 23).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Новосёлковского сельского округа <адрес> было вынесено постановление №-п о внесении изменений в свидетельства № и № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Сёминой Н.А. в совместно-долевую собственность земельного участка площадью 1200 кв. м. на 2400 кв. м.; за Сёминым Е.М. в совместно-долевую собственность земельного участка площадью 1200 кв. м. на 2400 кв. м. (л. д. 40 дело 2-961/2012).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю МО №, выданное Главой Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ в части указания принадлежности участка на праве совместно долевой собственности в 1/2 доле подлежащим удовлетворению.

Истец Семина Ю.Е. является наследником ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю 1/2 доли земельного участка площадью 1200 кв.м КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20), на основании которого за ней зарегистрировано право общей долевой собственности на данный земельный участок- 1/6 долю в праве ( л.д.9,10).

В связи с тем, что имело место ошибка, допущенная в свидетельстве на право собственности на землю МО 3306-1452, выданное Главой Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ в части указания принадлежности участка на праве совместно долевой собственности в 1/2 доле, которое послужило основанием подтверждения права наследодателя на земельный участок, истцу принадлежит 1/3 доля земельного участка площадью 1200 кв.м. За истцом необходимо признать право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка.

На основании вышеизложенного требования о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре № в части указания доли в праве наследственного имущества- 1/2 доля, земельного участка КН <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного также подлежат удовлетворению требования о внесении в ЕГРН изменений об объекте недвижимости земельный участок в части указания доли в праве ФИО3-1/3 доля.

Семина Ю.Е. также является на основании свидетельство о праве на наследство по закону собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) №.

Согласно заключения кадастрового инженера ( л.д.30) проведено обследования данного жилого дома. В результате обследования установлено жилой дом демонтирован.

Собственником жилого дома разобраны конструктивные элементы жилого дома, демонтирован фундамент, отсутствуют следы заглубления.

В силу ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества. Дом демонтирован, собственники дома не заинтересованы в восстановлении сгоревшего имущества. Возражения от ответчиков по заявленным требованиям не поступили.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования о прекращении права собственности истца на объект недвижимости обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Семиной Юлии Евгеньевны к администрации городского округа Ступино Московской области, Завражновой Марии Евгеньевне, Маркиной Анне Евгеньевне, Семиной Нине Алексеевне о признании частично недействительным свидетельства на право на землю №, выданного Главой Новоселковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ на имя Семина Евгения Михайловича, признании частично недействительным Свидетельства о праве на наследство по закону, признании права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости- площади земельного участка, прекращении права общей долевой собственности- доля в праве 1/6 на жилой дом в связи с гибелью имущества удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №, выданное главой Новосёлковской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ на имя Семина Евгения Михайловича, в части указания принадлежности земельного участка на праве совместно-долевой собственности в 1/2 доле.

Признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом города Москва Карповой Евгенией Николаевной, в части указания доли в праве-1/2 доля, наследственного имущества, земельного участка КН <данные изъяты> общей площадью 1200 кв.м

Признать право общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 1200 кв.м КН <данные изъяты>,расположенного по адресу: <адрес> за Семиной Юлией Евгеньевной.

Внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости- земельный участок КН <данные изъяты> общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в части указания доли в праве Семиной Юлии Евгеньевны- доля в праве 1/3.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, Семиной Юлии Евгеньевны на жилой дом КН <данные изъяты> общей площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> связи с гибелью имущества.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 14 августа 2020 года

Судья: Середенко С.И