Решение от 02.12.2024 по делу № 33-43206/2024 от 22.11.2024

Судья: Татаров В.А.	Дело № 33-43206/2024
50RS0048-01-2024-011613-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 2 декабря 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего Баринова С.Н.,

судей Рубцовой Н.А., Федуновой Ю.С.,

при ведении протокола помощником судьи Савченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8576/2024 по иску Казьмина Д. А. к администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе администрации г.о. Химки Московской области на решение Химкинского городского суда Московской области от 10 октября 2024 г.

заслушав доклад судьи Баринова С.Н., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Казьмин Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к А. г.о. <данные изъяты> с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК-36. Земельный участок был предоставлен ГСК органом местного самоуправления для размещения гаражей. В соответствии с заключением Комитета архитектуры и градостроительства <данные изъяты> от <данные изъяты> испрашиваемый земельный участок расположен в непосредственной близости к Высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва - Санкт-Петербург (ВСЖМ-1). <данные изъяты> получен ответ от ДРКС-Москва ОАО «РЖД», что земельный участок ГСК-36 в зону планируемого размещения объекта «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва-Алабушево под специализированное пассажирское сообщение не входит. Решением А. г.о. Химки № Р<данные изъяты>86951444 от <данные изъяты> истцу отказано в предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно.

Казьмин Д.А. просил признать за Казьминым Д.А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 19 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: <данные изъяты>, строение 1, ГСК – 36, под гаражным боксом <данные изъяты>, КН: <данные изъяты>

Казьмин Д.А., его представитель Федорова Е.А. в судебное заседание суда первой инстанции не явились, представили ходатайство с просьбой рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель А. г.о. <данные изъяты> в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ГСК-36, Министерства имущественных отношений <данные изъяты>, ОАО «РЖД» в судебное заседание суда первой инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Решением Х. городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление Казьмина Д. А. к А. г.о. <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворено. За Казьминым Д. А. признано право собственности на земельный участок площадью 19 кв. м, расположенный под гаражным боксом <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, строение 1, ГСК – 36, гаражный бокс 39, КН: <данные изъяты>. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

А. г.о. <данные изъяты> подана апелляционная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене решения, принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указано, что судом первой инстанции не были учтены все обстоятельства, имеющие значение для дела.

Представитель А. г.о. <данные изъяты> в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, просил рассмотреть апелляционную жалобу в его отсутствие.

Казьмин Д.А. в суде апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, поддержал письменные возражения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом о дате и времени проведения судебного заседания.

Судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.ст. 167, 327 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основания для отмены решения суда предусмотрены ст. 330 ГПК РФ.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не усматривается.

Как следует из материалов гражданского дела, что решением исполнительного комитета Х. городского Совета народных депутатов Х. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> решено организовать гаражно-строительный кооператив <данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей для хранения автомашин индивидуального пользования.

<данные изъяты> А. Х. <данные изъяты> в лице инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора выдано разрешение на производство подготовительных и основных строительно-монтажных работ Гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <данные изъяты> земельный участок площадью 11 000 кв. м, по адресу: <данные изъяты>, КН <данные изъяты> передан в постоянное бессрочное пользование ГСК <данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета Х. городского совета народных депутатов Х. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, Постановления Главы А. Х. <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>.

Истец является собственником гаражного бокса <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, стр.1, ГСК-36, с кадастровым номером 50:10:0010201:1429, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

<данные изъяты> истец обратился в А. г.о. Химки по вопросу предварительного согласования предоставления в собственность бесплатно земельного участка под гаражным боксом 39 в ГСК-36.

Постановлением А. г.о. <данные изъяты> от <данные изъяты>, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 19 кв. м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Химки, <данные изъяты>, стр.1, ГСК-36, гаражный бокс 39, земельный участок, отнесен к категории земель «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд, Казьмину Д.А. обеспечить проведение кадастровых работ и осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке.

Решением А. г.о. <данные изъяты> от <данные изъяты>, истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ввиду того, что земельный участок расположен в зоне строительства, реконструкции и эксплуатации объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения Москва - Санкт-Петербург.

Из письма заместителя начальника ДКРС-Москва ОАО «РЖД» от <данные изъяты> исх.-<данные изъяты>, следует, что земельный участок с КН: <данные изъяты> (ГСК-36) в зону планируемого размещения объекта «Строительство дополнительных V и VI путей на участке Москва-Алабушево под специализированное пассажирское сообщение не входит.

Разрешая заявленные требования руководствуясь положениями подп. 5 п. 1 ░░. 1 ░░ ░░, ░. 1 ░░. 39.20 ░░ ░░, ░. 20 ░░. 3.7, ░░. 2 ░. 2 ░░. 3.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.10.2001 N 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 05.04.2021 ░░░░ N 79-░░ «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░ № 39, ░ ░░░-36, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 2 ░. 2 ░░. 3.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 190-░░ (░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░).

░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░: <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░-36) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ V ░ VI ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░. ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░.1, ░░░-36, ░░░░░░░░ ░░░░ 39, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 4 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

«░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2024 ░.»

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░