Решение по делу № 2-671/2018 от 26.02.2018

Дело № 2-671\18 ...

Поступило в суд: 26.02.2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2018 года г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарагонич Е. И. к Быкову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом по адресу: <Адрес> который он приобрел Дата в личную собственность по договору купли-продажи, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер от Дата.

В доме зарегистрирован ответчик - Быков В. С., который ранее состоял в браке с Быковой Н. В. (дочерью Гарагонич Г. А.).

Дата брак между Быковой Н.В. и ответчиком расторгнут мировым судьей 4 судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области, после чего ответчик выехал из указанного адреса, вывез принадлежащие ему личные вещи.

Таким образом, с Дата ответчик в доме истца не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняет.

В добровольном порядке ответчик Быков B.C. с регистрационного учета по адресу: <Адрес> не снимается.

Где в настоящее время ответчик Быков B.C. истцу не известно, возможно выехал в Республику Казахстан, где проживает его мать. Последнее известное место жительства ответчика является адрес истца.

Ответчик Быков B.C. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Наличие регистрации у ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не проживает по месту регистрации.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчик Быков В.С. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Уважительных причин неявки в суд не представил. Возражений по иску не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Ламбаева С.В. назначенный в качестве представителя на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, мнение прокурора полагавшего исковые обоснованными, допросив свидетелей Гарагонич Г.А. и Щербицкого В.Г. изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что с Дата в собственности истца находится квартира по адресу: <Адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата, в которой проживает истец со своей семьей.

В доме зарегистрирован ответчик - Быков В. С., который ранее состоял в браке с Быковой Н. В. дочерью Гарагонич Г. А..

Дата брак между Быковой Н.В. и ответчиком расторгнут мировым судьей 4 судебного участка Искитимского судебного района Новосибирской области, после чего ответчик выехал из указанного адреса, вывез принадлежащие ему личные вещи.

Факт регистрации Быкова В.С. в спорном квартире подтверждается адресной справкой, выданной Администрацией Шибковского сельсовета Искитимского района НСО от Дата

Достоверно установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи в настоявшее время истца не являются, вещей принадлежащих ответчику нет.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право жилым помещением подлежат удовлетворению.

Само по себе регистрация ответчика в спорной квартире согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Решение суда о признании Быкова В.С. не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета вышеуказанному по адресу.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░