Решение по делу № 2-1585/2022 от 07.11.2022

Дело №

УИД 03RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маняповой ФИО9 к Маняпову ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маняпова З.А. обратилась в суд с иском к Маняпову М.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что в 2014 году она вселилась вместе со своей семьей в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д.Улукулево, <адрес>, ей эта квартира была предоставлена вместо квартиры, которая была под снос. В 2015 году между ней и Администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ был заключен акт приема -передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем между ней и ее внуком Латыповым ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его матери (ее дочери) Латыповой ФИО12 и администрацией Карламанский сельсовет был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №. В этом же году 2015 году она вместе с дочерью и внуком вселилась в принадлежащую ей квартиру. Также на основании данного договора она в органах Росреестра зарегистрировала свое право собственности и право собственности внука на указанную квартиру. В данной квартире, кроме нее зарегистрированы Маняпов ФИО13 - ее бывший муж. С Маняповым М.Н. они расторгли брак в конце 2012 года.

С 2009 года они уже с ответчиком не проживали, совместное хозяйство не вели, ввиду этого ею в мировой суд по Кармаскалинскому району было подано заявление о расторжении брака между ними. То есть, получение ею и ее внуком в 2015 году квартиры взамен снесённого ветхого жилья, принадлежащего только ей, никаким образом не порождает у ответчика права на проживание и регистрации в принадлежащей ей квартире. Однако, ответчик вел аморальный образ жизни, злоупотреблял алкоголем, дебоширил. И уже после вселения ею в ее квартиру периодически приходил к ней и требовал, чтобы она предоставила ему жилье.

В 2018 году из-за очередной пьянки у ответчика случился отек голошее мозга, после этого виду того, что он ответчик не был нигде зарегистрирован, ей пришлось его прописать у себя в квартире, для того чтобы его могли госпитализировать в случае ухудшения его здоровья. Однако, ни дня ответчик в ее квартире не проживал.

В августе 2022 года ответчика поместили в Республиканский геронтологический центр «Именлек» ввиду его болезни. В настоящее время она боится, что после выписки ответчик может приехать и проживать в ее квартире так как у него имеется регистрация в ее квартире.

Ответчик же в оплате коммунальных услуг по содержанию домовладения не участвовал, совместное хозяйство не вел, членом ее семьи не является. Никаких вещей и имущества, принадлежащие ответчику в ее домовладении, не имеется. Корреспонденция на его имя по данному адресу не поступает.

Оплату коммунальных услуг и налоги по содержанию данного домовладения произвожу только она, и только с ней как с собственником жилого помещения заключены договора по предоставлению коммунальных услуг.

Между ней и ответчиком каких-либо соглашений по поводу предоставления ему жилья или регистрации в ее доме не было.

Ответчик не может сохранить право проживания в принадлежащем ей доме, так как довольно продолжительное время в указанной недвижимости не проживает.

При ее обращении в отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ с требованием снять ответчика с регистрации в ее доме, ей устно рекомендовали обратиться в суд, так как разрешение данного вопроса в ином порядке невозможно.

Таким образом, регистрация ответчика по указанному выше адресу не порождает у него право пользования жилым домом. Для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в ее жилом доме, необходимо, чтобы он не просто был зарегистрирован в жилом доме, а фактически проживал в нем. В жилом доме должны находиться его вещи (одежда, обувь предметы личной гигиены, спальное место и т.д.) и он должен участвовать в расходах по ремонту и содержанию жилого дома, те есть должен подтверждать свою заинтересованность в использовании именно этого жилого помещения.

Истец считает, что в связи с настоящими обстоятельствами ответчик должен быть признан не приобретшим право на жилище в ее доме в связи с принадлежностью данного домовладения только ей, а также выездом на другое постоянное место жительства.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрации в ее доме, она не может реализовать свое право как собственника на домовладение по распоряжению, то есть продать, подарить, завещать. Также, регистрация ответчика без проживания в ее домовладении влечет для нее дополнительные расходы, а именно это оплата ЖКУ исходя их числа зарегистрированных лиц в ее доме. И, соответственно для реализации ее прав, ей необходимо соответствующее судебное решение о снятии его с регистрации принудительно.

На основании изложенного, Истец просит суд признать не приобретшим право на жилую площадь Маняпова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Н-<адрес> Республики Татарстан в квартире, расположенной по адресу РБ, <адрес>, д.Улукулево, <адрес>; снять с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, д.Улукулево, <адрес> Маняпова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Н-<адрес> Республики Татарстан и обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району РБ соответствующие изменения в регистрационное дело.

В судебное заседание истец Маняпова З.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик Маняпов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ судебная повестка была получена Маняповым М.Н.

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

При данных обстоятельствах, суд признает надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, по правилам ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в 2014 году истец Маняпова З.А. вселилась вместе со своей семьей в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д.Улукулево, <адрес>.

Данная квартира была предоставлена вместо квартиры, которая была под снос. В 2015 году между истцом и Администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ был заключен акт приема - передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет, по спорному адресу на регистрационном учете состоят: Маняпова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маняпов ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что поскольку, Маняпов М.Н. совместное хозяйство, совместный быт с Маняповой З.А. не ведет, на протяжении нескольких лет не поддерживают семейные отношения с истцом, указанное лицо перестало быть членом семьи истца.

Так судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком как членов одной семьи прекращены по указанным выше основаниям, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Поведение ответчика в отношении истца характеризуется как отношения лица, с которым семейные отношения прекращены, заботы и уважения ответчик в отношении истца, как к своей супруге, не оказывает.

Ответчик мер по снятию с регистрации до настоящего времени не предпринял, ввиду чего по указанным основаниям, с учетом представленных доказательств, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а)отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и другое) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и другое).

Разрешая исковые требования по существу, суд исходит из установления факта прекращения родственных (семейных) отношений между сторонами, наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, а также отсутствия обстоятельств, в указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования на определенный срок, исходя из указанных выше обстоятельств о регистрации Маняпова М.Н. не имеется.

На основании имеющихся доказательств в их совокупности суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства по делу не установлен факт отсутствия у Маняпова М.Н. возможности обеспечить себя иным жилым помещением, наличие других заслуживающих внимания обстоятельств, являющихся основанием для отказа в удовлетворении исковых заявлений. Доказательств в опровержение исковых требований ответчиком не представлено.

На основании изложенного, с учетом того, что Маняпов М.Н. является бывшим членом семьи истца, а также отсутствия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования Маняповой З.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Маняповой ФИО18 к Маняпову ФИО19 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Маняпова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Н-<адрес> Республики Татарстан, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Улукулево, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кармаскалинскому району Республики Башкортостан для снятия с регистрационного учета Маняпова ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, д. Улукулево, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Кагирова Ф.Р.

Копия верна. Судья Кагирова Ф.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.