Решение по делу № 2-230/2024 от 15.03.2024

дело № 2-230/2024

56RS0005-01-2024-000293-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 г. г. Абдулино

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

с участием представителя истца – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области – Гафиятовой О. АнатО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области к Начарову А. А.чу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Абдулинский городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что в реестре имущества муниципальной собственности числится объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Данный объект перешел из собственности муниципального образования <адрес> и <адрес>, включен в муниципальную собственность. Распоряжением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден список граждан, подлежащих переселению в 2009 году из ветхого жилого фонда муниципального образования <адрес>. Из жилого дома <адрес> подлежала переселению Начарова Л.А. с количеством проживающих граждан – 2. Зарегистрированными в жилом помещении значились Начарова Л.А. и Начаров А.А. Однако, документы, устанавливающие основание для пользования жилым помещением отсутствуют. Начарова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом, либо помещения, расположенные в данном доме, в собственность муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> не передавались. Согласно регистрационному досье о регистрации граждан установлено, что Начаров А.А. был зарегистрирован: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Начаров А.А. зарегистрированным на территории <адрес> не значится. Таким образом, Начаров А.А. в добровольном порядке выехал из <адрес>. Обращений со стороны Начарова А.А. о предоставлении жилого помещения, заключении договора социального найма не поступало. Администрация муниципального образования несет бремя содержания жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеется очередь из граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Тем самым права нарушены. Просит признать Начарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на предоставление жилого помещения по договору социального найма; признать Начарова А.А. утратившим право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>; признать не возникшим право Начарова А.А. на предоставление жилого помещения по договору социального найма; признать не возникшим право Начарова А.А. на предоставление жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Степанова (Начарова) Е.А., Начаров В.А.

Представитель истца – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ оренбургской области – Гафиятова О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала иск, уточнив требования, просила признать Начарова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Ответчик Начаров А.А., третьи лица: Степанова (Начарова) Е.А., Начаров В.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

На основании статей 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищного кодекса Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (часть 3 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Начаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительству по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждено адресными справками.

Сведения о зарегистрированных за ним правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признанный в 2007 году аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время расселен.

На учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> Начаров А.А. не состоит, малоимущим не признавался. Доказательств того, что Начаров А.А. вообще когда-либо признавался нуждающимся в предоставлении жилого помещения, не имеется.

Ответчик с заявлениями о принятии на учет, о предоставлении жилья в администрацию муниципального образования не обращался, каким-либо иным образом о своих правах не заявлял, доказательств надлежащего приобретения права пользования жилым помещением в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации не представлял.

Органом местного самоуправления не выносилось решение о предоставлении Начаровой Л.А., Начарову А.А. жилого помещения и именно на условиях социального найма. Доказательств выдачи ордера данному лицу, заключения договора социального найма не имеется.

Исходя из того, что доказательств приобретения ответчиком Начаровым А.А. жилищного права пользования жилым помещением на условиях социального найма не имеется, доказательств предоставления жилого помещения не представлено, суд приходит к выводу, что оснований полагать Начарова А.А. приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма не имеется, в связи с чем иск о признании Начарова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 234, 235, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования Абдулинский городской округ <адрес> удовлетворить.

Признать Начарова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М. Мурзакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.М. Мурзакова