Решение от 17.11.2022 по делу № 2-1842/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-1842/2022 УИД 27RS0006-01-2022-001781-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                     17 ноября 2022 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца Жарковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поздняковой С. Г. к Цымбал А. И. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что с 2001 года Позднякова С. Г. использует земельный участок № с кадастровым номером: № площадью 700 кв.м расположенный в СНТ « Вагонник» <адрес>

Земельный участок № площадью 700 кв.м расположенный в СНТ «Вагонник» <адрес> предоставлен истцу в пользование с дальнейшим оформлением в собственность с разрешения правления СНТ «Вагонник». Собственником земельного участка № площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>» является Цымбал А.И.

Истец неоднократно с 2001 года по настоящее время пыталась самостоятельно найти ответчика или родственников, но безрезультатно.

Истец полагала, что стала собственником земельного участка № площадью 700 кв.м, по адресу: <адрес> и использовала его. У истца отсутствует возможность самостоятельно без ответчика обратиться в регистрирующие органы за оформлением в собственность вышеуказанного земельного участка.

Истец не скрывала факта нахождения земельного участка в ее владении, принимала обычные меры по обеспечению сохранности земельного участка, и непрерывно владела земельным участком в течение всего срока приобретательной давности. Эти факты подтверждаются справкой от председателя правления СНТ «Вагонник» и выпиской из протокола общего собрания СНТ « Вагонник» от 2001 года.

На протяжении всего срока владения с 200 года по настоящее время на спорный земельный участок третьи лица прав не заявляли.

Истица просит: признать за Поздняковой С. Г. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером: № площадью 700 кв.м расположенного по адресу: <адрес>» в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Жаркова Е.С. иск поддержала.

Истица Позднякова С.Г. о судебном заседании извещена, ведет дело через представителя.

Ответчик Цымбал А.И. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель администрации Корфовского городского поселения ФИО5 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> площадью 700 кв.м. является ранее учтенным, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно копии постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок № в сдт «Вагонник» предоставлен в собственность Цымбалу А. И..

Согласно справки председателя СНТ «Вагонник» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, Позднякова С. Г. является членом счадоводческого некоммерческого товарищества «Вагонник» с 2001 года, несет бремя содержания земельного участка № в СНТ «Вагонник». Регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет.

Соглансо выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Вагонник» от ДД.ММ.ГГГГ №, собрание постановила брошенные земельные участки передавать в пользование добросовестным пользователям после уплаты ими вступительного взноса, с повледующим оформлением в собственность. Выделить в пользование Поздняковой С. Г. садовый участок №.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что истица пользуется земельным участком как своим собственным с 2001 года, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░░ 700 ░░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░░