Решение по делу № 2-796/2018 от 20.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>                          28 августа 2018 Рі.

    РђРїС€РµСЂРѕРЅСЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Краснодарского края РІ составе

судьи Наумова С.Н.,

    РїСЂРё секретаре Ашикине Рђ.Рђ.,

с участием Жукова В.Б. и старшего помощника прокурора Апшеронского района Чуприна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Владимира Борисовича к Варехиной Оксане Альбертовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Жуков В.Б. обратился в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>. В указанной квартире значится зарегистрированной Варехина О.А., которая не является членом его семьи. Ответчица, значится зарегистрированной по указанному адресу, однако в квартире не проживает, никаких алиментных обязательств в отношении нее он не имеет, поэтому просит признать Варехину О.А. прекратившей право пользования жилой площадью и снять ее с регистрационного учета.

Жуков В.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Привлеченные к участию в качестве третьих лиц собственники жилого дома по <адрес>, Лаврентьева О.А.,Авджян О.С., Кузнецова С.Н., Арсланова Ф.М., Пиунов Ю.В., Ефремова Н.И., Уманец В.С., ООО «СтройКом», администрация Нефтегорского городского поселения Апшеронского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Жукова В.Б. не возражают.

Варехина О.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, данными о причинах неявки в судебное заседание суд не располагает, письменного объяснения по иску ответчиком также не представлено. В деле имеются данные о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Апшеронскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, данными о причинах неявки суд не располагает.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 67-68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего, что исковые требования Жуков Ю.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Жукову В.Б. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 26.02.2016 г. на праве собственности принадлежит <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2016 г.

    Р˜Р· РґРѕРјРѕРІРѕР№ РєРЅРёРіРё, Р° также адресной справки следует, что ответчица зарегистрирована РЅР° СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ жилой площади СЃ 26.10.2016 Рі.

Согласно справки ТСН «Березки» от 18.07.2018 г., Жуков В.Б. совместно с матерью Жуковой А.И. проживает по адресу: Апшеронский район, пгт. Нефтегорск, ул. Школьная, 2, корп.1, кв.12, Варехина О.А. зарегистрирована по указанному адресу, однако в ней не проживает.

    РЎРѕРІРѕРєСѓРїРЅРѕСЃС‚СЊ представленных доказательств, позволяет СЃСѓРґСѓ сделать вывод, что ответчица фактически СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ жилой площадью РЅРµ пользуется РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ выездом РЅР° РґСЂСѓРіРѕРµ постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

РќР° основании С‡. 1 СЃС‚. 35 Р–Рљ Р Р¤, РІ случае прекращения Сѓ гражданина права пользования жилым помещением РїРѕ основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, РґСЂСѓРіРёРјРё федеральными законами, РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј, или РЅР° основании решения СЃСѓРґР° данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться РёРј). Если данный гражданин РІ СЃСЂРѕРє, установленный собственником соответствующего жилого помещения, РЅРµ освобождает указанное жилое помещение, РѕРЅ подлежит выселению РїРѕ требованию собственника РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.     

Согласно требованиям п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иные способы, предусмотренные законом.

Факт регистрации Варехиной О.А. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчицей спорной жилой площадью.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Жукова Владимира Борисовича удовлетворить.

Признать Варехину Оксану Альбертовну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Варехиной Оксаны Альбертовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия РІ окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Апшеронский районный СЃСѓРґ.

    РњРѕС‚ивированное решение СЃСѓРґР° составлено 28 августа 2018 Рі.

    РЎСѓРґСЊСЏ

Апшеронского районного СЃСѓРґР°                 РЎ.Рќ. Наумов