Решение по делу № 2-1251/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-1251/2021

УИД № 19RS0003-01-2021-001874-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2021 года                      г. Саяногорск                                

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи А.В. Гусыны,

при секретаре Д.В. Сухановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Попову Д. А., Попову А. В., Железновой (Замашкиной) М. В., Карапетян К. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Попову Д.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что ДАТА между истцом и Поповой Л.Г. был заключен кредитный договор №. По условиям данного договора Банк предоставил заемщику кредит в сумме 251 167 руб. 06 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по указанному договору является залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Поповой Л.Г. на праве собственности. Заемщиком обязательства по кредитному договору исполнялись ненадлежащим образом, заемщик допускала систематически просрочку платежей по кредиту. ДАТА Попова Л.Г. умерла, заведено наследственное дело. Предполагаемым наследником является ответчик Попов Д.А. Истец просит взыскать с ответчика Попова Д.А. сумму задолженности в размере 216 070 руб. 42 коп., госпошлину 17 360 руб. 70 коп.; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; расторгнуть кредитный договор № от ДАТА, заключенный с Поповой Л.Г.

ДАТА к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Попов А.В., Железнова (Замашкина) М.В., Карапетян К.В.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» Юркина А.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Попов Д.А., Попов А.В., Железнова (Замашкина) М.В., Карапетян К.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании, о причинах неявки не известили.

На основании определения от ДАТА дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Частью 1 ст. 809 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В п. 2 ст. 811 ГК РФ указано, что если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возвращения всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Как следует из материалов гражданского дела ДАТА между истцом и Поповой Л.Г. был заключен кредитный договор № (далее - Договор), по условиям которого Банк предоставил Поповой Л.Г. кредит в сумме 251 167 руб. 06 коп. под 18,9 % годовых, сроком на 60 месяцев

Кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 3.3 Договора, возникающего в силу Договора на основании Федерального закона о 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п. 11 Договора).

Пунктом 13 Договора предусмотрена ответственность заемщика за нарушение обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом в виде неустойки в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки. А так же штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, установленной договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ДАТА между Поповой Л.Г. и ПАО «Совкомбанк» заключен договор залога (ипотеки) №, по условиям которого Попова Л.Г. передала ПАО «Совкомбанк» в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес> По соглашению сторон стоимость залога определена в 774 000 руб.

Пунктом 8.1 договора залога предусмотрено право Банка обратить взыскание на предмет залога, если Залогодатель не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так жен в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, кредитным договором и /или действующим законодательством РФ, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем требования залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору.

Банк исполнил свои обязательства по выдаче кредита, предусмотренные кредитным договором, путем открытия банковского счета, предоставлении суммы кредита.

Из свидетельства о смерти № от ДАТА следует, что Попова Л.Г. умерла ДАТА.

Из ответа нотариуса от ДАТА следует, что к имуществу умершей ДАТА Поповой Л.Г. заведено наследственное дело №, наследниками по закону являются: сын – Попов Д.А., внук – Попов А.В., внучка – Железнова (Замашкина) М.В., внучка - Карапетян К.В.

Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прав на денежные средства, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк», с причитающимися процентами и компенсациями.

Таким образом, между Банком и Поповой Л.Г. был заключен кредитный договор № от ДАТА на сумму 251 167 руб. 06 коп. Банк свои обязательства по выдаче кредита выполнил в полном объеме, путем выдачи суммы кредита. Попова Л.Г. умерла ДАТА, после смерти которой, наследство приняли сын – Попов Д.А., внук – Попов А.В., внучка – Железнова (Замашкина) М.В., внучка - Карапетян К.В.

Согласно представленному истцом расчету, долг по кредитному договору по состоянию на ДАТА составляет 216 070 руб. 42 коп., из которых: просроченная задолженность – 216 070 руб. 42 коп., просроченные проценты – 5791 руб. 85 коп., просроченная ссуда – 202 091 руб. 50 коп., просрочены проценты на просроченную ссуду – 6746 руб. 56 коп. неустойка на просроченную ссуду – 1440 руб. 51 коп. Представленный расчет судом проверен и принят во внимание. Требования Банка заявлены в пределах стоимости перешедшего ответчикам в порядке наследования имущества.

Истцом также заявлено о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу; взыскании неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу.

Данные требования признаны обоснованными, с учетом остатка задолженности по основному долгу, взысканию подлежит неустойка в размере 3698 руб. 41 коп., из расчета: (216 070,42*25*1/300*6,50=1 170 руб. 38 коп; 216 070,42*42*1/300*6,75=2041 руб. 87 коп.; 216 070,42*9*1/300*7,5=486 руб. 16 коп.).

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 337 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частью 1 ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в действующей редакции), начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В виду отсутствия мнения ответчиков относительно стоимости залога, суд принимает предложенную истцом стоимость залога в размере 774 000 руб.

Суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество так же подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании достоверно установлено систематическое нарушение ответчиком сроков внесения платежей по исполнению денежного обязательства и уплате начисленных процентов.

При подаче иска в суд Банком была оплачена государственная пошлина в размере 17 360 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДАТА, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199, 234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Попову Д. А., Попову А. В., Железновой (Замашкиной) М. В., Карапетян К. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № заключенный ДАТА между Поповой Л. Г. и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с Попова Д. А., Попова А. В., Железновой (Замашкиной) М. В., Карапетян К. В. солидарно в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 216 070 руб. 42 коп., неустойку 3698 руб. 41 коп., госпошлину 17 360 руб. 70 коп. Всего взыскать денежную сумму в размере 237 129 руб. 53 коп.

Взыскивать с Попова Д. А., Попова А. В., Железновой (Замашкиной) М. В., Карапетян К. В. в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДАТА по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив её начальную продажную стоимость в размере 774 000 руб. (Семисот семидесяти четырех тысячи рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2021.